Immobilienmakler Elbvororte: Mit Engel & Völkers Immobilien an der Elbe kaufen und verkaufen

Das maritime Flair Hamburgs in ruhiger Lage: Das sind die Objekte, die Sie mit uns als Immobilienmakler für die Elbvororte kaufen und genauso verkaufen können. Wohnungen, Villen und Häuser mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die in der Sonne glitzernden Elbe bieten Entspannung und zugleich eine unvergleichliche Wohnqualität. Wenn Sie mit uns als Makler eine Immobilie kaufen in den Elbvororten, können Sie abends gemütlich an der Elbchaussee spazieren gehen und den Sonnenuntergang in idyllischer Atmosphäre erleben. Oder besuchen Sie eines der exquisiten Restaurants, machen Sie eine Bootsfahrt oder genießen Sie ein paar Stunden am Strand. Die Immobilien in den Elbvororten versprechen vor allem eines: ein ruhiges und zugleich äußerst komfortables Leben in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Hamburg.

Von jeher zieht es Hamburgs Einwohner in die traumhaft schönen Elbvororte, was die vielen Villen und herrschaftlichen Häuser eindrucksvoll beweisen. Allen voran steht das Blankeneser Treppenviertel in Hamburg als Synonym für Lifestyle und Noblesse. Elegant ziehen sich die edlen Immobilien in Blankenese über die seichten Hügel des Geestrückens. Märchenhaft präsentieren sich Rissen, Othmarschen, Nienstedten und Blankenese den vorbei schippernden Schiffen von der Elbe aus. Umgedreht genießen die Eigentümer der Immobilien, die Sie mit uns als Immobilienmakler in den Elbvororten kaufen können, einen faszinierenden Ausblick auf den Fluss, beide Elbufer und in die weite Landschaft dahinter. Doch nicht nur die gehobenen Immobilien in den Elbvororten verstehen es, zu begeistern. Auch die Infrastruktur und die schnelle Fahrt nach Hamburg punkten. Denn neben der Elbchaussee verbindet die B431 die Elbvororte mit der Autobahn A7 und der Innenstadt von Hamburg ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Immobilien in den Elbvororten zählen zu den begehrtesten Objekten in Hamburg. Blankenese, Nienstedten und Othmarschen rufen dabei neben wenigen anderen Stadtteilen in Hamburg die höchsten Kaufpreise auf. Das ist begründet, denn die ausgezeichnete Lage an der Elbe, der hohe Standard der Immobilien und die vielen Vorzüge, die das Wohnen am Fluss mit sich bringt, haben ihren Preis. Egal, ob es sich um eine Immobilie in Othmarschen, Nienstedten oder Blankenese handelt, die Objekte am nördlichen Elbufer gehören einfach zu den besten Adressen in Hamburg. Unsere Immobilienmakler aus den Elbvororten präsentieren Ihnen gerne die Crème de la Crème der Immobilien Hamburgs und finden Ihre Wunschimmobilie in einer der besten Lagen an der Elbe. Für die Immobilien in sehr guter Lage sollten Sie bei Eigentumswohnungen mit Kaufpreisen zwischen 6.500 bis zu 30.000 Euro pro Quadratmeter rechnen. Einfamilienhäuser in diesen Lagen kaufen Sie beziehungsweise verkaufen sich aktuell zwischen 1,5 und 18 Millionen Euro. Die weite Spanne erklärt sich aufgrund der Unterschiede zwischen den verschiedenen Immobilien in den Elbvororten, wie zum Beispiel:

• Lage unmittelbar an der Elbe oder im Hinterland
• Unverbaubare Panoramaaussicht
• Baujahr der Immobilie
• Größe des Grundstücks und Anlage des Gartens
• Wohnfläche, Anzahl der Zimmer und Grundriss der Immobilie
• Zustand und besondere Ausstattung der Immobilie

Wenn Sie mit Ihrer Familie nahe zu Hamburg und trotzdem ruhiger wohnen möchten, sind die Immobilien in den Elbvororten Rissen, Iserbrook und Groß Flottbek eine günstigere Alternative. Während Groß-Flottbek zu den guten Wohnlagen in Hamburg aufgrund der kurzen Distanz zur Innenstadt zählt, bieten Rissen und Iserbrook mittlere bis einfache Lagen an. In dieser Lage müssen Sie deswegen nicht auf Wohnkomfort verzichten. Rissen liegt nur etwas weiter von Hamburg entfernt, während Iserbrook keinen direkten Zugang zur Elbe hat. Das macht sich an den Kaufpreisen für eine Immobilie in diesen Elbvororten bemerkbar. Eigentumswohnungen und Häuser verkaufen sich zu Kaufpreisen innerhalb folgender Spannen:

Eigentumswohnungen:

• Gute Lage: 4.000 bis 12.500 €
• Mittlere Lage: 3.000 bis 8.500 €
• Einfache Lage: 2.500 bis 5.200 €

Ein- und Zweifamilienhäuser:

• Gute Lage: 800.000 bis 5.000.000 €
• Mittlere Lage: 500.000 bis 1.500.000 €
• Einfache Lage: 280.000 bis 900.000 €

Besuchen Sie unsere Immobilienmakler in den Elbvororten! Sie finden uns in unseren Immobilienshops in Blankenese und Othmarschen. Von hier aus vermitteln unsere Makler natürlich genauso die faszinierenden Immobilien entlang der Elbe in den anderen Elbvororten Hamburgs – von Othmarschen über Groß-Flottbek und Iserbrook bis nach Rissen und Wedel. Unsere Immobilienexperten kennen sich als regionale Immobilienmakler in den Elbvororten Hamburgs mit den gehobenen bis luxuriösen Immobilien ebenso gut aus wie mit den regionalen Besonderheiten der Ortschaften entlang der Elbe. Seit mehr als 45 Jahren vermarktet Immobilienmakler Engel & Völkers in Hamburg und in den Elbvororten erfolgreich hochwertige Immobilien. Viele Kunden vertrauten uns in dieser Zeit und beauftragten uns exklusiv mit dem Kauf oder Verkauf ihrer Villa, eines Hauses mit Garten oder einer Wohnung mit einem oder mehreren Zimmern. Dank der hauseigenen Engel & Völkers Academy zeichnen sich unsere Immobilienmakler nicht nur durch ihre langjährige Erfahrung, sondern mittels ihrer hervorragenden Ausbildung zu allen Themen rund um die Immobilie in Hamburg aus. Kontaktieren Sie unser Team in den Elbvororten jetzt und lassen Sie sich von uns beraten, egal, ob Sie eine Immobilie an der Elbe kaufen oder verkaufen möchten.

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