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Neubauprojekt - Stadthaus im Buschredder, Rissen



Fünf Hochwertige Eigentumswohnungen

Ein weiteres Neubauprojekt des Hamburger Projektentwicklers Erdmann & Haas ist bereits im Bau unweit des Ortskerns von Rissen. Das elegante Stadthaus mit seinen 5 Eigentumswohnungen fügt sich dabei gut in die Umgebung ein und besticht durch seine helle Putzfassade mit hochwertigen Gesimsbändern. Der elegante Baukörper wird so einen architektonischen Bezug zu den historischen Villen in der Umgebung herstellen und sämtliche Wohnungen überzeugen im Inneren durch eine angenehme Deckenhöhe. Viel Lichteinfall aufgrund von großzügigen Fensterflächen sowie durchdachte Grundrisse gehören selbstverständlich dazu.  Geplant sind 3 bis 4 Zimmer Wohnungen, je nach Wohnungstyp mit Terrassen, Balkon und Loggien und einem Gartenanteil. Die elegante Penthousewohnung wird über eine großzügige Dachterrasse verfügen. Sowohl für Paare als auch für Familien sind diese Wohnungstypen konzipiert und werden vom Bauträger schlüsselfertig übergeben. Bei der Planung wurde außerdem viel Wert auf Energieeffizienz gelegt. Die Ausstattung erfolgt mit Qualitätsprodukten namhafter Hersteller. Individualisierungen sind möglich. Im Außenbereich des Gebäudes sind zudem PKW-Stellplätze geplant. 

(Um mehr über den Projektentwickler Erdmann & Haas zu erfahren, klicken Sie hier.)


Machen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch das Neubauprojekt: 

Keyfacts:


  • Grundstück: ca. 860 m2

  • Anzahl Ebenen: 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss

  • Wohneinheiten: 5

  • Wohnfläche: ca. 95 m2 bis 167 m2

  • Anzahl Zimmer: 3 bis 4

  • Schindler Aufzugsanlage

  • Heizung: Wärmepumpe mit Spitzenlastkessel

  • PKW-Stellplätze: Geplannt sind 5 Außenstellplätze für PKW’s

  • Video-Gegensprechanlage

  • Penthouses mit großer Dachterrasse

  • Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung

  • KFW Effizienzhaus 55

  • Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigem eigenen Garten (Sondernutzungsrecht)

  • Energiesparende Fenster mit Dreifachverglasung

  • Fußbodenheizung

  • ca. 2,62 m Deckenhöhe

  • Große Kellerräume mit separatem  Fahrradraum

Hamburg - Verfügbare Einheiten

Visualisierungsbeispiele:

Lagebeschreibung:

Die angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage, ruhig gelegen im Westen von Rissen. Hamburg Rissen ist mittlerweile das ideale Umfeld für Familien mit Kindern, aber auch für Paare gleich welchen Alters mit der pulsierenden Metropole Hamburg vor der Haustür.  Natur und Elbe sind schnell zu erreichen und somit wird dieser Stadtteil mittlerweile immer beliebter. Kindergärten, wie die Johannes-Krippe, die KITA Wedeler Landstraße oder die KiTaBe Farbenbogen sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulzweige, wie das Gymnasium Rissen, die Stadtteilschule Rissen, die Grundschule Marschweg oder die Schule Iserbarg sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Forst Klövensteen, die Wittenbergener Heide sowie die Elbe mit ihrem schönen Sandstrand. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Rissen. Das Elbe Einkaufszentrum, welches 15 Autominuten entfernt liegt, bietet ebenfalls alles für den zusätzlichen Bedarf. Die Innenstadt und der Hamburg Flughafen sind mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Rissen zu erreichen, der ca. zehn bis fünfzehn Gehminuten entfernt liegt.

Hamburg - Engel-Voelkers-Hamburg-Elbe-Lageplan-Buschredder

Kontakt

Sie haben Interesse daran, eine dieser exklusiven Wohnungen zu kaufen? Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich gerne an unseren Immobilienberater Steffen Voß. 

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