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Projektentwicklung mit Engel & Völkers Hamburg Elbe – Mit Erfahrung zum Erfolg

Ihr Partner für Planung, Umsetzung und Vermarktung von Immobilienprojekten in Hamburg

Das Potential Hamburgs für aussichtsreiche Immobilienprojekte ist groß, die Vielfältigkeit der Hansestadt birgt unzählige Möglichkeiten: Von Villen im vornehmen Blankenese oder Nienstedten, über exklusive Apartments in zentralen Stadtteilen wie der Hafencity, Neustadt oder Eimsbüttel, bis hin zum Neubau von fortschrittlichen Einfamilienhäusern in aufstrebenden Hamburger Wohngebieten – mit Engel & Völkers Hamburg Elbe steht ihnen ein vertrauenswürdiger Partner zur Seite. Unser weitreichender Service bietet Ihnen marktorientierte Konzeption, konsequente Umsetzung und überzeugende Vermarktung aus einer Hand – Ihr Schlüssel zur erfolgreichen Projektrealisierung.

Unser Full Service Angebot zur effizienten, kompetenten und rentablen Projektentwicklung unterbreiten wir Ihnen gerne bis zu einem geplanten Volumen von elf Nutzeinheiten. Informationen zu größeren Vorhaben finden Sie hier:

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Profitieren Sie von stets aktuellen Analysen des Hamburger Immobilienmarktes, unserem Gebäude- und grundstücksspezifischen Fachwissen sowie unseren wertvollen Insiderkenntnissen, die auf einem breiten nationalen und internationalen Kontaktenetzwerk fußen. Dank über 40 Jahren Erfahrung im Hamburger Immobiliensektor bedienen wir jedes Anforderungsprofil – vom Bauträger über den Investor bis hin zum Grundstückseigner. Gemeinsam werden wir auch Ihr Projekt effizient und professionell umsetzen. 



Für jede Ausgangslage die richtigen Projektpartner: Engel & Völkers Hamburg Elbe

Die gut strukturierte Projektdurchführung durchläuft verschiedene Phasen, in denen diverse Ansprüche an die Verantwortlichen gestellt werden. Zunächst benötigen Sie den richtigen Ort für Ihr Immobilienvorhaben. Engel & Völkers Hamburg Elbe unterstützt Sie dabei – mit Analysen zur umliegenden Infrastruktur, Marktlage, Grundstücksqualität und weiterem. Auch bei der grundlegenden Konzeption und der Vermarktung können Sie auf unsere fachkundige Beratung vertrauen. Ihr Vorteil: Mit unserem Full Service Angebot entscheiden Sie sich für einen universell kompetenten Partner, sodass der Kreis der Unternehmen, mit denen Sie zusammenarbeiten, klein bleiben kann. So halten wir Informationswege kurz und arbeiten effizient und koordiniert mit Ihnen an der erfolgreichen Umsetzung Ihres Projektes. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie als Projektentwickler, Investor oder Bauträger an uns herantreten: Unsere langjährige Erfahrung und unser breit gefächertes Know-How im Immobilienbereich führen uns zu den bestmöglichen individuellen Lösungen, sowohl für Erst- als auch für Zweitwohnsitzprojekte. Wir finden Ansätze mit Potential und bringen Ihr Projekt auf den richtigen Weg - von den Elbvororten bis zur HafenCity.

 

Wir planen den Erfolg Ihres Immobilienprojektes

Das sichere Fundament eines jeden Immobilienprojektes ist eine umfassende Planung, die auf faktengestützter, professioneller Beratung basiert. Aufgrund der Heterogenität verschiedener Immobilienstandorte und Baugründe ist es wichtig, alle Einflüsse, die für die spätere Vermarktung relevant sein werden, bereits frühzeitig zu erkennen und mit in die Planung einzubeziehen. Neben der Erfassung der Käufer- oder Mieterzielgruppe mit ihren konkreten Ansprüchen, Wünschen und Bedürfnissen gilt es vor allem, die lokale Infrastruktur, die Bevölkerungszusammensetzung und auch den Ruf des jeweiligen Stadtteils einzubeziehen. Umso zielgruppenorientierter das Konzept ausgearbeitet wird - so zeigt die Erfahrung - desto eher kann eine reibungslose und termingerechte Fertigstellung Ihres Projektes erfolgen. Steigern Sie die Ambitionen Ihres Projektes – mit Engel & Völkers Hamburg Elbe.

 

Die Wahl des richtigen Grundstücks – Wegweisend für Ihr Projekt

Die Lokalisierung eines geeigneten Grundstückes, auf dem Ihr zukünftiges Projekt entstehen soll, ist eine der größten Herausforderungen in der Großstadt Hamburg und daher einer der Kernpunkte der Planungsphase. Mit unserem umfassenden Kontaktnetzwerk sind wir in der Lage, Ihnen das optimale Grundstück zu vermitteln, da wir regelmäßig mit einer Reihe von Verkäufern in Verbindung stehen. Dank dieser wertvollen Kontakte ermöglichen wir Ihnen, bei der Grundstücksauswahl die geeignetste Lage zu ermitteln: Welche lokalen Besonderheiten befinden sich in der Nähe? Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, praktische Verkehrsanbindungen und einen gut ausgebauten Gesundheits- und Bildungssektor? Welche Konkurrenzangebote gibt es? Diesen und weiteren Fragen gehen wir in unserer detaillierten Markt- und Standortanalyse nach, welche ein wesentlicher Prädiktor Ihres späteren Projekterfolgs ist. Außerdem wichtig: Möchten Sie mit bereits bestehenden Objekten agieren, oder ziehen Sie einen Neubau vor? Beide Optionen bieten Vorteile: Während die Nutzung von Baubestand weniger Zeit beansprucht, und die Möglichkeiten zur Nutzung oftmals klar benannt werden können, bietet Ihnen der Neubau mehr kreativen Spielraum. Außerdem stehen Ihnen hier die modernsten Bauverfahren, Architekturstile und Individualisierungsmaßnahmen zur Verfügung. Hier beraten wir Sie gerne bezüglich günstiger Grundriss-Formen und zuverlässiger Baupartner.

 

Käufer und Mieter im Fokus: Die Umsetzung

Die Nutzer, also Mieter bzw. Käufer Ihrer zukünftigen Immobilie in Hamburg stehen im Hauptinteresse der Projektentwicklung. Wir erstellen für Sie ein aussagekräftiges Zielgruppenprofil, in das sowohl grundlegende Daten wie Alter, Familienstand und Wohlstand, als auch abstraktere Modelle wie Lifestyle, Interessen und sozialer Status mit einfließen. Dank über 40 Jahren Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt sind wir mit den Ansprüchen, Wünschen und Bedürfnissen verschiedener Hamburger Klientels bestens vertraut. Darauf aufbauend ermitteln wir deren primäre Argumente für das Abschließen eines Kauf- oder Mietvertrages. Mit diesem Hintergrundwissen schaffen Sie von Beginn der Planung an eine Immobilie, die auf Ihre Zielgruppe attraktiv wirkt. Auf diese Weise gewonnene Informationen fließen auch in die Festlegung konkreter Miet- und Kaufpreise und in die Präsentationsgestaltung beim Vermarkten der Immobilie mit ein.

 

Überzeugende Vermarktung Ihres Immobilienprojektes

In Zeiten des World Wide Web sind die Möglichkeiten, eine Immobilie zu präsentieren und zu vermarkten, immer komplexer geworden. Ihre Immobilienmakler von Engel & Völkers Hamburg Elbe sind mit dem Trend gegangen: Unserer Meinung nach ist eine eloquente Darstellung und ein zeitgemäßes Marketing für den Erfolg Ihres Projektes unerlässlich. Darum entwickeln wir bereits nach Abschluss der Planungsphase eine zielgruppengenaue Marketingstrategie für Ihr Projekt. Dieses richtet sich an die zuvor definierte Zielgruppe, die Alters- und Standesgerecht angesprochen wird, und umfasst die Highlights Ihres Angebotes – von der Lage der Immobilie über die Infrastruktur bis hin zur erstklassigen Lebensqualität. Das hiermit entstehende Profil Ihres Objektes wird sowohl offline und online vermarktet und erzielt somit eine überregionale Reichweite. Komplettiert wird unser Marketing-Package mit der Erstellung sämtlicher benötigter Verkaufsunterlagen, der Bereitstellung von Ausstattungsmustern und der speziellen Produktion von Promotion-Artikeln.

Unser konsequentes Reporting gewährt Ihnen einen regelmäßigen und transparenten Einblick in unsere Aktivitäten und Maßnahmen zu Ihrem Projekt.

Das Ziel erreicht: Der Abschluss Ihres Projektes

Für uns stellt der Verkauf beziehungsweise die Vermietung aller Nutzungseinheiten den finalen Abschluss der gemeinsamen Projektentwicklung dar. Auch in dieser entscheidenden letzten Phase können Sie auf Ihre Kooperation mit Engel & Völkers Hamburg Elbe setzen: Wir betreuen die Vertragsverhandlungen, übernehmen den Postverkehr relevanter Unterlagen, vereinbaren die notwendigen Termine zwischen Anbieter und Käufer bzw. Mieter und stellen Ihnen im Bedarfsfall bis zur Vertragsunterschrift unter notarieller Beglaubigung einen Experten zur Seite.

 

After-Sales-Services: Nachspielzeit

In der der Nachspielzeit zu Ihrem Projekt stehen wir den Käufern mit weiteren Dienstleistungen gerne zur Seite. Unser Vermietungsservice betreut den Investor rund um das Thema Vermietung seiner Wohnung. Den Eigennutzern stehen wir mit Empfehlungen zum Umzug, Küchen, Einrichtungen und wertvollen Tipps zur neuen Nachbarschaft gerne zur Seite. Engel & Völkers ist Ihr Partner für die Fragen rund um die Immobilie.




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Engel & Völkers
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