Niendorf, Groß Borstel, Schnelsen, Stellingen und Lokstedt
In Niendorf, Groß Borstel und den angrenzenden Stadtteilen Stellingen und Schnelsen ist eine deutliche Belebung auf dem Neubausektor festzustellen. Da Grundstücke in den Innenstadtlagen sehr rar gesät sind, weichen die Bauträger verstärkt in die grüneren, stadtnahen Stadtteile aus. Niendorf und Groß Borstel sowie Lokstedt erfreuen sich aufgrund Ihrer guten Innenstadtanbindung, der Nähe zum Flughafen, sowie dem tollen Freizeitangebot im Niendorfer Gehege, dem Freizeitbad Bondenwald und dem Golfplatz „Auf der Wendlohe“, zunehmender Beliebtheit. Das Tibarg Einkaufscenter mit der Einkaufsstraße „Tibarg“ vor der Tür bietet ein gutes Shoppingangebot, kleine Eiscafés, den „Italiener um die Ecke“ sowie Ärzte und Banken. Generell ist ein Generationenwechsel spürbar, da viele Häuser aus den 50er und 60er Jahren für die Besitzer zu groß und zu pflegeintensiv werden. Familien hingegen wollen sich platzmäßig vergrößern und akzeptieren einen etwas weiteren Fahrtweg. Die gefragtesten Gegenden dieses Teilmarktes sind Groß Borstel und Lokstedt. Groß Borstel wegen seinen zahlreichen Jugendstilvillen und der Nähe zu Eppendorf und Lokstedt aufgrund seiner vielen Einfamilienhäuser, der Nähe zur französischen Schule und der perfekten Innenstadtanbindung. Eine sehr hohe Nachfrage besteht auch nach ausgesuchten Adressen rund um das Niendorfer Gehege. Die Stadtteile Niendorf und Schnelsen weisen eine durchmischte Bebauung mit Häusern und Wohnungen aus allen Jahrzehnten auf. Hier ist die Nachfrage nach Reihenhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Einfamilienhäusern besonders groß. Sehr beliebt sind auch Grundstücke, denn hier können die eigenen Träume verwirklicht werden.