Der LEO – ein neues Projekt an der Leo-Leistikow-Allee als Schlussstein eines bevorzugten Neubaugebiets mit vielen Stadthäusern.
Es präsentiert sich mit urbanem Charme, in absolut zentraler Lage und äußerst attraktiver Architektur. Ein Stück Skyline-Gefühl in Hamburg, wie wir finden, und ein Blick in die Zukunft in vielerlei Hinsicht.
Mit zwölf Stockwerken wird es in Uhlenhorst eines der höchsten Häuser, welches sich zweifellos einen sehr prominenten und respektablen Platz im Stadtbild erobern wird. Nicht nur, was den Standort und das Erscheinungsbild angeht, sondern auch die Qualität.
Die Fertigstellung ist ab Sommer 2022 geplant.
Leben auf der Uhlenhorst - Das Leo Leistikow Quartier befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst, inmitten des Auenviertels mit seinem englischen Charme. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen ist ebenso schnell zu erreichen wie die Hamburger Meile mit vielfältigen Ausgeh-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Geschäfte befinden sich in der Papenhuder Straße sowie im Hofweg. Selten findet man in der Stadt so viele Kunst-, Kultur- und Bildungseinrichtungen wie hier, z.B. die Hochschule für Bildende Künste, den Mediencampus Finkenau, das Ernst Deutsch Theater, das Englische Theater sowie das Gymnasium Lerchenfeld. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt mit dem Fahrrad, dem Auto oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U-Bahnstationen der Linie U3, Mundsburg und Hamburger Straße, sind fußläufig erreichbar.
Bauherr des einzigartigen Neubauvorhabens „LEO“ im Leo Leistikow Quartier ist die Günther Franke Gruber Bauherren GmbH, die auf eine über 100-jährige Geschichte zurückblickt. Heute stehen die Inhaber Christoph Günther, Andreas Franke und Christoph Gruber mit ihren Namen für das Unternehmen und für die Hochwertigkeit eines jeden einzelnen Objekts. Ihr Ziel ist es, Bauwerke zu schaffen, die für ihren Stadtteil stil- und richtungsweisend sind. Eine gelungene, zeitlose Architektur im Stil industriell geprägter Loftbauten mit modernen und klassischen Stilelementen wurde für das Neubauprojekt „LEO“ in seiner exponierten Lage in Hamburg-Uhlenhorst gewählt. Besonders die hochwertige, rotbraune Klinkerfassade macht den besonderen Charme dieses neuen Wohnquartiers aus. Insgesamt entstehen 126 Eigentumswohnungen und 82 Tiefgaragenstellplätze, verteilt auf 5 Häuser mit bis zu 11 Stockwerken.
Realisiert werden optimal geschnittene 2-, 3- sowie 4-Zimmer-Wohnungen, deren Vielfalt es ermöglicht, nahezu jedem Geschmack gerecht zu werden. Fahrstühle sind selbstverständlich, ebenso direkte Zugänge zur Tiefgarage. Die Wohneinheiten erhalten je nach Lage im Gebäude Loggien, Balkone oder Terrassen sowie eine hochwertige Ausstattung mit eleganten Holzfußböden, Fußbodenheizung und modernen Bädern. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung umweltschonender Technik gelegt. Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.
Wohnflächen: ca. 49 - 133 m²
Anzahl Zimmer: 2 - 4
Kaufpreise: EUR 625.000 bis EUR 1.505.000, courtagefrei für die Käuferseite
Energiebedarf 31,20 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2020, A
* 3G Veranstaltung, Impf- oder Genesenennachweis vor Ort erforderlich bzw. Testnachweis (max. 24 h alt).
Unter Berücksichtigung aller Corona-Regeln und Hygienemaßnahmen möchten wir Ihnen gerne folgende Möglichkeiten zur Besichtigung und Beratung anbieten:
- persönliche Beratung in unserem HafenCity-Showroom
- virtuelle Beratung per Videocall
- persönliche Beratung im Immobilienshop in Winterhude
- persönliche Besichtigung unserer neuen Musterwohnung!
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Herzliche Grüße,
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Projektvermarktung