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 Hamburg
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Das Immobilienangebot

In den Julius-Vosseler-Gärten werden 20 moderne Stadthäuser mit ca. 60 m² großen Gärten mit Terrassen, sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer Deckenhöhe von ca. 2,63 m² bis ca. 3,05 m² auf vier Etagen errichtet. Im Erdgeschoss schafft der großzügige Wohn-/Essbereich Platz für die ganze Familie. Von hier aus kann man direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten mit seinen Ligusterhecken treten. Ein besonderes Highlight ist die ideal ausgerichtete Dachterrasse, auf die man direkt von dem Elternschlafzimmer gelangt. Sie bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten, begrünten Innenhof, der Raum für viele Freizeitmöglichkeiten bereithält. Durch die Ausrichtung der Häuser verfügen alle Zimmer des Hauses über eine sehr gute Belich-tung. Auch im Untergeschoss ist viel Platz durch einen geräumigen Keller, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum gegeben. In der Tiefgarage, die einen direkten Zugang in die Häuser bietet, werden zwei PKW-Stellplätze geschaffen.

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Lage und Umgebung

Die Julius-Vosseler-Straße befindet sich im citynahen Stadt-teil Lokstedt, in grüner Umgebung fußläufig zum beliebten Hagenbecks Tierpark und dem Park am Weiher. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die bekannte Osterstraße im Stadt-teil Eimsbüttel mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung der Buslinie 181 gelangt man in nur wenigen Minuten in das Stadtzentrum. Ebenfalls mit dem Auto gut zu erreichen sind die A7-Anschlussstelle Hamburg-Stellingen sowie der Hamburg Airport.


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Auf einen Blick

20 moderne Neubau-Stadthäuser über vier Etagen
Geschmackvolle, helle Klinkerfassade
KfW-Effizienzhaus 55
Liebevoll angelegter Innenhof mit Spielflächen
Ca. 60 m² große Gärten zur alleinigen Nutzung
Großzügige Dachterrassen
Deckenhöhen bis ca. 3,05 m
Feinsteinzeugfliesen von Marazzi 
Hochwertiges Eichenparkett von Bauwerk
Elektrisch steuerbare Jalousien im Erdgeschoss
Gäste-WC
Großer Kellerraum
Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang in die Häuser
Vorrüstung für E-Ladestation

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Engel & Völkers
Lizenzpartner Hamburg Projektvermarktung
  • Maria-Louisen-Straße 11-13
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