Die Vermietung Ihrer Immobilie in Hamburg: Investition mit Weitsicht

Profitieren Sie von der Popularität Hamburgs und erreichen Sie erfolgreich die Vermietung Ihrer Immobilie.

Hamburg, als traditionsreiche Stadt an der Elbe, vereint alle Merkmale einer modernen, vielfältigen und charakterstarken Metropole, was sie zu einer der beliebtesten Städte Deutschlands macht. Der hohe Bedarf an vermietbaren Wohnungen, Apartments, Häusern und anderen Immobilien in Hamburg bietet Eigentümern ideale Chancen. Die zahlreichen Standortvorteile in verschiedenen Stadtteilen, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und vielfältige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten machen Hamburg zu einem attraktiven Immobilienstandort. Engel&Völkers Hamburg Alster kann durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Gastronomie, Kino, Clubs, Theater, Museen und Musicals ein breites Publikum für die Vermietung von Immobilien ansprechen, was den Eigentümern zusätzliche Möglichkeiten bei der Mieterakquise bietet.

Die Kunst der Vermietung

Unser exklusives Engel&Völkers Netzwerk und die gezielte Anwendung der richtigen Marketinginstrumente ermöglichen es uns, die passenden Kunden anzusprechen und anspruchsvolle Projekte erfolgreich zu vermieten. Durch einen effizienten Ablauf bieten wir einen exzellenten Service für unsere Auftraggeber und Mieter. Wir betreuen jedes Projekt mit viel Liebe zum Detail. Vertrauen Sie darauf, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist, wenn Sie sich für Engel&Völkers als Ihren Partner in der Vermietung entscheiden.

Die Mietpreisentwicklung - Marktreport Hamburg 2024

Der Immobilienmarkt in Hamburg hat sich in den vergangenen Jahren stark gewandelt und verzeichnet eine wachsende Anziehungskraft auf immer mehr Interessenten, die auch überregional die Hansestadt aufsuchen.
Die Nachfrage auf dem Hamburger Mietmarkt steigt. Durch die gestiegenen Zinsen und den stetigen Zuzug nach Hamburg ist die Nachfrage nach geeignetem Wohnraum ungebrochen hoch und der Druck an den Märkten nimmt demnach deutlich zu. Das treibt die Mieten insbesondere in den beliebten Großstädten und die Herausforderung wird es sein, auch zukünftig ausreichend Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Der in 12/23 veröffentlichte Hamburger Mietenspiegel bestätigt diesen Trend. 

Die Entwicklung des Immobilienmarktes spiegelt die fortschreitende Urbanisierung und den Wunsch nach hochwertigem Wohnraum wider. In diesem dynamischen Umfeld ist es wichtig, frühzeitig die passende Mietwohnung zu finden und sich auf die steigenden Mietpreise einzustellen. 

Auffällig ist die hohe Nachfrage an Neubauprojekten, insbesondere in zentralen Toplagen rund um die Außenalster und in der HafenCity. Hier erreichen die Mietpreise in den exklusiven Straßenzügen und Lagen absolute Spitzenwerte.

Warum Engel & Völkers?

Unsere Vermietungsabteilung deckt für Bestandswohnungen die Stadtteile rund um die Hamburger Alster und für Neubauwohnungen ganz Hamburg ab. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf 2- bis 3-Zimmerwohnungen. Im Jahr 2023 sind auch Penthouse-Wohnungen und Stadtvillen bei unseren Kunden äußerst beliebt geworden. 

Die Kenntnis des Marktes und der Mikrolage ermöglicht es uns, den optimalen erzielbaren Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen. Dabei berücksichtigen wir nicht nur die realisierbaren Mietpreise, sondern auch alle relevanten gesetzlichen Bestimmungen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Unser Engagement gilt Ihrem Erfolg und der optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie.

Mit unserem nationalen und internationalen Netzwerk sowie der effektiven Anwendung gezielter Marketinginstrumente finden wir den richtigen Mieter für Ihre Immobilie. Dabei legen wir besonders großen Wert darauf, sorgfältig die passenden Mieter für Sie auszuwählen.

• Engel & Völkers steht für Seriosität
• Große Anzahl an vorgemerkten Interessenten
• Großes überregionales Netzwerk
• Professionelle Vermietung bis zur letzten Einheit
• Konstante persönliche Betreuung

 Vermietung - unsere Services im Überblick

• fundierte Markteinschätzung Ihrer Immobilie
• Zugang zu unserem exklusiven Kund*innenkreis
• individuell zugeschnittene Vermarktungsstrategie
• Erstellung eines hochwertigen Vermietungs-Exposés 
• Erstellung von Bildern und Grundrissen
• Durchführung von Einzelbesichtigungen
• Vorauswahl potentieller Mieter*innen mit Fingerspitzengefühl
• Bonitätsprüfung
• Vereinbarung eines gemeinsamen Kennenlerntermins
• Mietvertragserstellung und Abschluss gemäß aktueller Rechtslage
• Durchführung der Wohnungsübergabe
• Erstellung des Übergabeprotokolls, Archivierung aller Dokumente

• Videoerstellung und Platzierung bei Social-Media
  
• Professionelle Bilder von unserem Fotografen
• Platzierung im Engel & Völkers Newsletter
• Erstellung von einer möblierten Visualisierung 
• Platzierung vom Engel & Völkers Galgen 

Jede Immobilie verdient die bestmögliche Vermarktung. Unsere Experten beraten Sie sehr gern bzgl. Ihrer individuellen Vermarktungslösung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch unter 040 360 99 69 28, per Email an winterhude.vermietung@engelvoelkers.com oder persönlich im Engel & Völkers Immobilienshop in der Maria-Louisen-Straße 11-13 in Hamburg-Winterhude.