Büroflächen in der HafenCity dank Standortattraktivität stark nachgefragt

Als größtes innerstädtisches Europäisches Stadtentwicklungsprojekt hat die Hamburger HafenCity in den letzten Jahren viel Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Gerade mit Bau und Fertigstellung der Elbphilharmonie, die der Hansestadt selbst jüngst ein Denkmal setzte, wurde die Attraktivität des dynamischen Stadtteils einmal mehr angehoben. Auch aus unternehmerischer Sicht ist die HafenCity als Top-Location für die Miete von Büroimmobilien hochinteressant. Engel & Völkers Commercial Hamburg stellt in diesem Beitrag die wesentlichen Standortmerkmale der HafenCity vor und analysiert für Sie die Entwicklung des Marktes für Büroimmobilien.

Hamburger Büros mieten am Premium-Standort HafenCity

Die Faszination HafenCity ist in einer Kombination von ursächlichen Faktoren begründet: Zunächst ist die großartige Lage des Stadtteils zu nennen, die die Praktikabilität seiner Nähe zum Hamburger Zentrum mit der Standort-Ästhetik eines komplett von der Elbe umschlossenen Areals vereint. Eine innovative Mischung aus Neubauten zeitgenössischer Stilrichtungen, Park- und Freizeitanlagen sowie modernisierter, historischer Speicherimmobilien lässt Schritt für Schritt eine einzigartige Nachbarschaft entstehen, in der sich besonders junge Start-Ups und Büros von Kreativunternehmen ideal verortet fühlen.

Büromieten in der HafenCity weiter im Aufwärtstrend

Im Jahr 2017 konnte ein weiteres Großunternehmen für die Niederlassung in der HafenCity gewonnen werden: Das Verlagshaus Gruner + Jahr schloss einen Mietvertrag über Neubau-Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 34.000 Quadratmetern am Hannoverschen Bahnhof ab.
Insgesamt sind bisher mehr als 730 Büro- und Dienstleistungsbetriebe in der HafenCity ansässig, die rund 12.000 Arbeitsplätze umfassen. Die Zukunft der HafenCity steht ganz im Zeichen des Wachstums: Allein im Elbbrückenquartier sind bis 2020 insgesamt 600.000 Quadratmeter Neubaufläche geplant, die im Wesentlichen durch Büronutzung geprägt sein werden. Die Mietpreise für Büro- und Geschäftsimmobilien befinden sich aufgrund der hohen Nachfrage weiter im Anstieg, ebenso wie die Konkurrenz unter den Mietinteressenten. Für Unternehmer, die ihren Bürobetrieb in der HafenCity angesiedelt sehen möchten, ist der Zeitpunkt zum Handeln also gekommen.

Ob Neugründung oder Unternehmensumzug: Engel & Völkers Commercial Hamburg ermittelt für Sie die passende Gewerbeimmobilie in Hamburg. Bei Fragen und Informationsbedarf für Ihr Mietvorhaben in der HafenCity oder weiteren gefragten Stadtteilen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gern hier!