Die traditionellen Gewerbegebiete in Hamburgs City-Ost sind Billbrook und Rothenburgsort: Seit der Zerstörung des Standortes im zweiten Weltkrieg entstand hier eine der vielfältigsten Unternehmenskulturen Norddeutschlands. Von Kraftwerken über Güterproduktionen in diversen Gewerbeimmobilien bis hin zur Verwaltung ist in der City-Ost ein umfassendes gewerbliches Konglomerat ansässig. Engel & Völkers Commercial Hamburg fasst zusammen, warum der Standort City-Ost bezüglich Gewerbeimmobilien beste Voraussetzungen für eine produktive Zukunft bietet.
Die Gewerbelagen Billbrook und Rothenburgsort gelten seit Jahrzehnten als industrielles Triebwerk Hamburgs. Eine erstklassige Verkehrsanbindung dank der Nähe zum Hamburger Zentrum und den Wasserwegen auf Bille und Elbe sowie die hervorragende Infrastruktur der Stadtteile sind wichtige Argumente für die Beliebtheit hiesiger Gewerbeimmobilien. Neben Lagerhallen, Gewerbeimmobilien, Logistikzentren und Produktionsanlagen zählen auch Verwaltungssitze und Büroimmobilien zum Repertoire der City-Ost. Durch rund 1.000 ansässige Unternehmen werden allein in Billbrook und Rothenburgsort 22.000 Arbeitsplätze bereitgestellt, unter den namhaften Arbeitgebern finden sich etwa Branchengrößen wie Thyssen Krupp oder STILL.
Um den Standort City-Ost auch in Zukunft für Gewerbeimmobilien attraktiv zu halten, hat die Hamburger Behörde für Wirtschaft, Verkehr und Innovation 2015 ein umfassendes Modernisierungskonzept für die Region in Auftrag gegeben. Ziele der Kampagne sind unter anderem die weitere Optimierung der Flächennutzung durch Gewerbeimmobilien, regelmäßige Aufwertungen des öffentlichen Nahverkehrs, Innovationen in Städtebau und Freiraum sowie bessere Möglichkeiten zur Kommunikation und Beteiligung ansässiger Gewerbetreibender. Durch intensiven Dialog zwischen den einzelnen Unternehmen und den umsetzenden Akteuren wird das Potential des bereits jetzt hochdynamischen Quartiers Hamburg City-Ost weiter erhöht, sodass auch in den kommenden Jahrzehnten beste Bedingungen für Kauf oder Verkauf von Gewerbeimmobilien gegeben sein werden.
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