Die Digitalisierung durchdringt seit einigen Jahren branchenübergreifend die weltweite Wirtschaft. Auch in der Immobilienbranche sind die technisch-digitalen Innovationen, die das Internet der Dinge und Web 4.0 mit sich bringen, nicht länger den Experten vorbehalten. Praktische Online-Tools erleichtern heute die Suche nach der idealen Gewerbeimmobilie. Auch wer sein Objekt vermieten oder verkaufen möchte, kann durch die leicht zugänglichen und intuitiven Tools profitieren. Engel & Völkers Commercial Hamburg bietet jetzt einen derartigen Service zur Immobilienbewertung an. Welche Möglichkeiten die Digitalisierung für Ihr Anliegen bietet, erfahren Sie im folgenden Artikel.
Vom virtuellen bis zum vollvernetzten Haus: Möglichkeiten der Digitalisierung in der Immobilienbranche
Was heute in der Immobilienbranche möglich ist, war im 20. Jahrhundert noch undenkbar: Beispielsweise kann die Gewerbeimmobilie der Wahl komplett dreidimensional am Computer abgebildet werden, um so einen praktischen Einblick über Baumaterial, Gebäudestruktur oder Versorgungsleitungen zu erhalten. Die Technik hinter derartigen Tools wird „Building Information Modeling“ (BIM) genannt und kann maßgeblich zu der Kauf- oder Mietentscheidung beitragen. Eine weitere interessante Perspektive eröffnen moderne Chips und Sensoren in Mikroformat. Derartige Technik kann heute in die Infrastruktur einer Gewerbeimmobilie integriert werden und mit dem Eigentümer beziehungsweise Mieter kommunizieren. So trägt diese etwa dazu bei, dass Schäden am Gebäude frühzeitig erkannt werden oder hilft bei der effizienten Energieversorgung des Gebäudes. Einen der größten Vorteile, den die Digitalisierung für die Immobilienbranche hervorgebracht hat, ist hingegen die Möglichkeit zur digitalen Immobilienbewertung.
Die Immobilienbewertung mit Engel & Völkers Commercial Hamburg: Ihre Daten professionell analysiert
Engel & Völkers Commercial Hamburg hat es sich zur Aufgabe gemacht, eine Möglichkeit der Immobilienbewertung zu schaffen, welche die Professionalität eines erfahrenen Immobilienmaklers mit dem Bedienkomfort eines intuitiven Online-Tools vereint. Um das Tool zu nutzen, pflegen Sie zunächst die Daten und Eigenschaften des zu bewertenden Gebäudes in das digitale Formular ein. Wichtig sind vor allem die konkrete Lage der Immobilie, deren Größe und die derzeitige Ausstattung. Auch weiter reichende Angaben, wie eine mögliche Ausbaufähigkeit, vorhandene Stellplätze, die Art der Energie- und Wärmeversorgung, sowie der aktuellen Zustand der Liegenschaft werden durch unser Tool berücksichtigt. All diese und weitere Aspekte sind ausschlaggebend für den derzeitigen Wert der Immobilie: Umso genauer Ihre Angaben sind, desto exakter fällt unsere spätere Einschätzung aus. Auf Basis der von Ihnen angegebenen Informationen wird im Anschluss eine automatisch erzeugte Preisspanne als erster Richtwert für Ihr Objekt generiert. Darauf aufbauend erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit einem unserer Immobilienexperten, der Ihre Daten professionell auswertet, eine präzise Preisangabe sowie eine individuelle Beratung. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie selbst Eigentümer der Gewerbeimmobilie sind oder das Objekt kaufen oder mieten möchten: Sie erhalten eine professionelle Preiseinschätzung, auf deren Basis Sie Ihr individuelles Vorhaben aufbauen können – schnell und zuverlässig.
Aktuell können Sie Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, reine Geschäftshäuser, komplette Wohnanlagen oder auch unbebaute Grundstücke auf diese Weise bewerten lassen. Doch das ist erst der Anfang: Weitere Features, wie die Ermittlung Ihres Bürobedarfs oder die digitale Unterstützung beim Bau einer Hallen-Immobilie sind bereits in Arbeit und stehen bald ebenfalls zur Verfügung.
Die Digitalisierung der Immobilienbranche schreitet voran und Engel & Völkers Commercial Hamburg gestaltet den Umbruch effektiv mit. Auf unserer Plattform E&V Digital finden Sie eine Übersicht zu unseren hilfreichen Gewerbeimmobilien-Apps aus Eigenentwicklung. Direkt zum Tool für Immobilienbewertung gelangen Sie unter diesem Link. Bei Fragen zur Bedienung des Tools oder Ihrem persönlichen Gewerbeimmobilien-Projekt zögern Sie nicht, uns anzusprechen!
