Kaufen Sie eine Gewerbeimmobilie im Wirtschaftszentrum Hamburg

Business-Location Hamburg: Der optimale Standort für Ihre Gewerbeimmobilie

Als einer der größten Wirtschaftsstandorte Deutschlands mit langjähriger Tradition im Binnen- und Überseehandel ist die Hansestadt Hamburg auch heute noch eine bedeutende Instanz im Produktions-, Verarbeitungs- und Dienstleistungsgewerbe. Die hiesige bodenständig-norddeutsche Lebensart, die im Laufe ihrer bewegten Vergangenheit zahlreiche internationale Einflüsse erfahren hat, trägt maßgeblich zu Hamburgs Beliebtheit als Immobilienstandort mit hoher Lebensqualität bei. Jeder Stadtteil hat seine eigene individuelle Prägung erfahren – eine ideale Grundlage für ein breites Feld rentabler Immobilienprojekte. Lernen Sie mit Engel & Völkers Commercial Hamburg ausgewählte Stadtteile kennen und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, die sich durch den Kauf von Gewerbeimmobilien, Zinshäusern oder der Anmietung von Ladenflächen eröffnen.

Die Attraktivität Hamburgs ist seit jeher maßgeblich für ein stetiges Bevölkerungswachstum – gegen Ende 2016 lebten hier rund 1,86 Millionen Menschen, mehr als jemals zuvor. Kauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien, Zinshäusern oder Ladenflächen stellen mehr denn je eine lukrative Option der Immobiliennutzung dar. Insbesondere in den beliebten Wohngegenden westlich des Zentrums – etwa in Osdorf, Groß Flottbek und Ottensen – birgt die Vermietung von Zinshäusern ein großes Potential. Mit der Nähe zum Zentrum und der somit guten Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Einkaufsmöglichkeiten, dem Naherholungswert unweit der Elbe und einem hochwertigen Immobilienangebot bieten diese Stadtteile viele Anreize für potentielle Mieter, die in einer hohen Nachfrage nach lokalem Wohnraum resultieren. Im Zusammenspiel mit einem seit Jahren stabilen Mietpreisniveau können Vermieter eine berechenbare Amortisation Ihrer Investition einkalkulieren.

Bezirk Hamburg Mitte – die beste Lage für den Kauf Ihrer Gewerbeimmobilie

Mit einem jährlichen Umsatz von knapp 2 Milliarden Euro ist die Bedeutung des Einzelhandels in der Innenstadt für die Hamburger Wirtschaft enorm. Ein Großteil der Hamburger Sehenswürdigkeiten ist im Bezirk „Mitte“ konzentriert und sorgt in Kombination mit dem reichhaltigen Shoppingangebot, etwa in der Europapassage, Mönckebergstraße und im Levantehaus, für ein beeindruckendes City-Erlebnis. Da die Entwicklung des Bezirks konstant vorangetrieben wird, beispielsweise durch den weiteren Ausbau des neuen Stadtteils HafenCity, gilt die Hamburger Innenstadt auch in perspektivischer Hinsicht als sicherer Gewerbestandort. Der Kauf einer Ladenfläche in der Innenstadt beteiligt Sie effektiv am Erfolg des gesamten Zentrums – unabhängig davon, ob Sie ein innovatives Startup, eine Franchise-Neugründung oder eine weitere Filiale Ihres Gewerbeunternehmens platzieren möchten. Auch die Bürokomplexe der Innenstadt stellen eine interessante Investition dar: Oftmals befinden sie sich in den alten Rotklinkerimmobilien der ehemaligen Hafen- und Speicherverwaltung und strahlen noch immer den Charme vergangener Tage aus, was sie zu individuellen, atmosphärischen Räumlichkeiten für Ihr Dienstleistungsgewerbe macht.

Produktionsgewerbe im Hamburger Osten: Investition mit Potential

Die primäre Domäne des ersten und zweiten Wirtschaftssektors in Hamburg ist im Ostteil der Stadt angesiedelt. Areale wie die Gewerbegebiete in Billbrook, Moorfleet und Billwerder beherbergen zahlreiche Produktions- und Verarbeitungsbetriebe unterschiedlicher Größe: Niederlassungen der MSCO Holz Im- und Export GmbH, der Kaffeerösterei J.J. Darboven sowie der HANSA Baustahl Montagen GmbH sind nur einige Beispiele. Einen besonderen Standortvorteil des Hamburger Ostens stellt das Zusammenlaufen der Verkehrswege zu Wasser (auf der Elbe und den davon ausgehenden künstlichen Kanälen) und zu Land (mittels Zug- und LKW-Verkehr) dar. So wird Gewerbetreibenden hier eine erhöhte Flexibilität beim Gütertransport geboten – eine Einladung an Investoren, die mit ihrem Industriebetrieb umfangreichere Warentransporte anstreben.

Engel & Völkers Commercial Hamburg – Ihr Partner für Gewerbeimmobilien

Wie oben beschrieben zählt Hamburg, die Stadt der Unternehmensgründung von Engel & Völkers, zu den vielseitigsten, aussichtsreichsten und zukunftssichersten Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Dank der langjährigen Erfahrung und der hohen fachlichen Kompetenz von Engel & Völkers Commercial Hamburg sind wir in der Lage, Ihnen für jedes Unternehmenskonzept die passende Gewerbeimmobilie zu vermitteln. Zahllose Kontakte im gesamten Hamburger Stadtgebiet ermöglichen uns, präzise auf Ihre Ansprüche reagieren zu können, um Sie bei der Kaufentscheidung in puncto Funktionalität, Lage und Ästhetik vollkommen zufrieden zu stellen. Im Rahmen des Full-Service-Dienstleistungskonzepts von Engel & Völkers, das weltweit für zufriedene Kunden im Gewerbesegment sorgt, begleiten wir Sie von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe und stehen Ihnen auch danach hilfreich zur Seite, wenn es etwa um Einzug, rechtliche Verfahrensfragen oder zukünftige Expansionspläne geht.

Möchten auch Sie ein Gewerbe in der Elbmetropole Hamburg gründen und sind auf der Suche nach einem professionellen Ansprechpartner, der gemeinsam mit Ihnen das passende Immobilienkonzept umsetzt? 

Kontaktieren Sie uns gern zu weiteren Fragen rund um Zinshäuser, Ladenflächen oder Gewerbeimmobilien und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin bei Ihrem Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg Commercial.