Warum ein Neubau in Hamburg sinnvoll sein kann: Mit Ihrer Gewerbeimmobilie in die Zukunft

Die Frage nach einer angemessenen Gewerbeimmobilie in Hamburg stellt sich für Wirtschaftsunternehmen in den unterschiedlichsten Situationen. Ob als erste Niederlassung einer Neugründung, als lokaler Neuanfang nach Unternehmensumzug oder weiterer Standort im Rahmen einer Expansionsstrategie – Büroflächen, Produktionsgebäude, Lagerhallen und andere Gewerbeimmobilien unterliegen einer gewaltigen Nachfrage, insbesondere in wirtschaftlichen Ballungszentren wie Hamburg. Engel & Völkers Commercial Hamburg zeigt auf, warum ein Neubau in Hamburg als ernstzunehmende Alternative betrachtet werden kann, und beschreibt die Vorteile einer professionellen Immobilienberatung.

Industrie 4.0 – Bleiben Sie mit einem Neubau konkurrenzfähig

Während sich der gesellschaftliche Alltag rund um Social Media, das Internet der Dinge und Kryptowährungen wie Bitcoin und IOTA* neu zu formieren scheint, schlägt sich die Digitalisierung auch in der Unternehmenswelt nieder. Völlig zu Recht sind digitale Aspekte heute essentieller Bestandteil unserer Immobilienberatung: Neue Produktionstechnologien mit vervielfachter Effizienz, Kommunikationsmöglichkeiten und innovative Marketingmethoden lassen eine neue industrielle Revolution erahnen. Die Gewerbeimmobilie ist die Basis eines jeden Betriebes, beim globalen Phänomen Digitalisierung mitzumischen: Während Sie bei Kauf oder Miete von Bestandsimmobilien meist auf nicht mehr zeitgemäße Gebäudetechnik setzen, schöpfen Sie beim Neubau aus dem vollen Repertoire der Möglichkeiten. Entscheiden Sie sich für einen Standort mit Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss, profitieren Sie von den neuesten Standards bei Schall- und Thermaldämmung (Wärmedämmung), oder konzipieren Sie das gesamte Gebäude von Grund auf als voll vernetzte Smart Business Location, in der alle Mitarbeiter den Nutzen der Digitalisierung effektiv ausschöpfen können.

Effizienz durch Individualität – wir stimmen Ihre Gewerbeimmobilie in Hamburg perfekt auf Sie ab

Ein Neubau bedeutet für Sie die konkrete Umsetzung aller Spezifikationen und Anforderungen an die zukünftige betriebliche Heimat, anstatt sich das Gebäudeprofil einer Bestandsimmobilie aufzubürden, deren ursprünglicher Bauherr zu seiner Zeit möglicherweise völlig andere Intentionen verfolgte als Sie. Beim Neubau genießen Sie gestalterische Freiheit, können Raumaufteilungen nach eigenen Präferenzen planen, sowie branchenspezifische Installationen vornehmen, die fest mit der Bausubstanz verbunden sind. Als Ergebnis erhalten Sie eine Gewerbeimmobilie, die das ganze Produktionspotential Ihres Unternehmens ausschöpft, anstatt es zu behindern. Ebenso vermeiden Sie Ineffizienzen, etwa in Form überflüssiger Räumlichkeiten bei zu großen Immobilien oder ungünstig dimensionierter Gebäudetechnik – Sie bauen und finanzieren nur das, was Ihr Betrieb wirklich benötigt.

Mit unserem einzigartigen Projektconsulting ist Engel & Völkers Commercial Hamburg in der Lage, Ihr Neubauprojekt für eine Gewerbeimmobilie genau in die Bahnen zu lenken, die eine langfristig erfolgreiche Unternehmenszukunft verheißen.

Ihr Gewerbe-Neubau: Langfristig finanziell unabhängig

Durch die Errichtung einer neuen Gewerbeimmobilie in Hamburg entscheiden Sie sich für eine umfangreiche Investition, die sich in allen Phasen des Betriebslebens amortisieren wird. Bereits in der Planungsphase können Sie Subventionen unterschiedlicher Quellen in Erwägung ziehen, die einen Teil Ihrer Baukosten decken – Engel & Völkers Commercial Hamburg ermittelt gerne die Förderungsmöglichkeiten für Ihr konkretes Vorhaben.
Mit Abschluss der Finanzierung entfallen für Sie regelmäßige Kosten, wie Sie bei Mietverhältnissen der Fall wären – gerade eine längere Verortung in Ihrer Gewerbeimmobilie erweist sich also als rentabel. Zudem ist eine Wertsteigerung einer jetzt errichteten Immobilie im stark frequentierten Hamburger Markt absehbar, sodass der Neubau zusätzlich den Charakter einer vielversprechenden Kapitalanlage erhält.

Engel & Völkers Commercial Hamburg: Wir erkennen Ihr Profil

Kompetenz und ein ausgeprägtes Dienstleistungsbewusstsein haben bei Engel & Völkers Commercial Hamburg seit über 20 Jahren Tradition. Mit unserem Fokus auf Gewerbeimmobilien sind wir rund um Büroflächen, Industrieobjekte und Zinshäuser bestens aufgestellt und können Ihnen zu jeder Objektkategorie eine fundierte Immobilienberatung anbieten. Im gemeinsamen, ergebnisorientierten Dialog ermitteln wir zunächst die Anforderungen, die Ihr Unternehmen an ihren zukünftigen Standort und die Gewerbeimmobilie selbst haben wird. Aus der gesammelten Erfahrung zahlreicher bisher betreuter Projekte heraus, beleuchten wir Ihr Vorhaben aus jeder Perspektive, schließen innovative Denkanstöße, wie die der Digitalisierung, mit ein und skizzieren so Ihre optimale Musterimmobilie.

Den daran anknüpfenden Bauprozess begleiten wir sorgfältig und vertrauensvoll – von der Auswahl eines geeigneten Baugrundes in Hamburg über den Kontakt zu den besten Bauunternehmen und die Aushandlung von Kauf- und Arbeitsverträgen bis hin zu regelmäßigen Statusupdates von der Baustelle. Selbstverständlich würden wir uns freuen, wenn wir von Engel & Völkers Commercial Hamburg Ihnen auch nach dem Einzug weiterhin als Partner rund um Ihre Immobilienangelegenheiten zur Seite stehen dürfen.

Für ambitionierte Unternehmen liefert der Neubau einer Gewerbeimmobilie in Hamburg in unterschiedlichen Dimensionen einen deutlichen Mehrwert gegenüber Kauf- oder Mietansätzen. Wenden Sie sich bei weiteren Fragen zu Ihrem Bauvorhaben gerne an uns!