Premium-Lage für Gewerbeimmobilien in Hamburg Eppendorf

Eppendorf westlich der Alster gilt als einer der schönsten Stadtteile Hamburgs, der verschiedene beeindruckende Architekturstile, natürliche Erholungsräume und eine hohe Lebensqualität in sich vereint. Mit seiner niveauvollen Atmosphäre eröffnen sich in Hamburg Eppendorf diverse Möglichkeiten zum Verkauf einer Gewerbeimmobilie. Die ohnehin bereits seltenen Gewerbeimmobilien gewinnen dank der Standortqualitäten von Eppendorf zusätzlich stark an Verkaufswert, sodass ein Verkauf hier zu ungeahnt hoher Rendite führen kann. Folgende Typen von Gewerbeimmobilien erweisen sich in Eppendorf als besonders beliebt, sodass Engel & Völkers Commercial Hamburg dort gute Verkaufschancen erwartet.

Zinshäuser als Gewerbeimmobilien: Bereicherndes Wohnen in Hamburg Eppendorf

Ein Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine Stadtvilla in Hamburg Eppendorf muss in der gesamten Hansestadt keinen Vergleich scheuen: Oftmals handelt es sich um historische Bauwerke aus der Gründerzeit, im Jugendstil oder aus der Schumacher-Ära – das architektonische Gesamtbild des Stadtteils überzeugt nicht nur Besucher und Anwohner, sondern auch internationale Investoren. Als zu vermietende Zinshäuser können Sie beim Verkauf solcher Gewerbeimmobilien mit einer hohen Nachfrage rechnen: Hiesige Mieter genießen den Naherholungswert anliegender Grünflächen, etwa im Eppendorfer Park, dem Kellinghusen-Park oder dem Hayns-Park direkt an der Alster. Ein ruhiges, gehoben-urbanes Wohngefühl, die in jeder Hinsicht überzeugende Verkehrsanbindung und ein familienfreundliches Umfeld, das sich durch eine Reihe von Kindergärten und Grund- sowie weiterführenden Schulen auszeichnet, sind weitere Kernvorteile von Eppendorf. Während mit dem Universitätsklinikum Eppendorf die lokale medizinische Versorgung sichergestellt ist, rundet ein umfassendes Freizeitangebot, etwa im „Lustspielhaus“ oder dem „Holthusenbad“, die Qualitäten von Eppendorf ab. Völlig zu Recht gelten Zinshäuser in Eppendorf als stark nachgefragt – ein Verkauf ist nach Ansicht von Engel & Völkers Commercial Hamburg mit der richtigen Herangehensweise eine lukrative Transaktion, zumal das Angebot an konkurrierenden Neubau-Objekten sehr gering ausfällt.

Beste Umgebung für Bürobetriebe in Hamburg Eppendorf

Auch vor dem Büromarkt-Kontext zählt Eppendorf zu den stärkeren Quartieren in Hamburg. Verkaufen Sie diese Form von Gewerbeimmobilie, kommen Ihnen bei der Verkaufsverhandlung einige Argumente zu Gute:

In Eppendorf, als zentral gelegenem Stadtteil nördlich der City, ist für Mitarbeiter hiesiger Bürobetriebe mit kurzen Anfahrtszeiten zu rechnen. Darüber hinaus ist die Qualität der Gewerbeimmobilien mit Optimierung für die Büronutzung hier meist besonders hoch, da es sich bei vielen Objekten um sanierte beziehungsweise modernisierte Altbauten handelt. Der Charme dieser Gebäude lässt sich ideal mit der Etablierung eines Bürogewerbes verbinden: Besonders junge, dynamische Startups mit individueller Ausrichtung, Kreativbetriebe und das Agenturwesen können sich häufig mit der Ausstrahlung der Eppendorfer Gewerbeimmobilien identifizieren. Verfügt die Gewerbeimmobilie, die Sie verkaufen möchten, über Luxusausstattungen und Komforteinrichtungen wie einen Personenaufzug, Panoramafenster oder eine Fußbodenheizung, können Sie Ihr Angebot leicht vom übrigen Markt abheben und erzielen dank der Alleinstellungsmerkmale einen höheren Verkaufspreis.

Gewerbeimmobilien des Einzelhandels mit gutem Stand in Eppendorf

Der dritte große Bereich gefragter Gewerbeimmobilien in Eppendorf wird von Verkaufsräumlichkeiten und der Gastronomie dominiert. Entlang der Eppendorfer Landstraße befinden sich die besten Einkaufsmöglichkeiten des Stadtteils, in erster Linie vertreten durch Fachgeschäfte, exklusive Boutiquen und einige Manufaktur-Verkäufe. Auch das Shoppingcenter am Marie-Jonas-Platz zieht Shoppende aus einem weiten Einzugsgebiet an, sodass auch die umliegenden Straßen regelmäßig von Laufkundschaft besucht werden. Davon profitiert nicht zuletzt das lokale Gastronomie-Gewerbe, das für die angemessene Bewirtung nach einem ausgedehnten Einkaufsausflug sorgt. Gesellschaftliche Ereignisse wie das Eppendorfer Landstraßenfest, das jährlich stattfindet, tragen außerdem zur Bekanntheit des Stadtteils bei – rund 250.000 Besucher werden auch 2018 wieder erwartet.

Ihre Gewerbeimmobilie bei Engel & Völkers Commercial Hamburg: Ihr Weg zum Verkaufserfolg

Sie haben keine Zeit, das volle Potential Ihrer Gewerbeimmobilie in Hamburg Eppendorf auszuschöpfen, möchten sich wirtschaftlich umorientieren oder sich von Altlasten befreien? Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers Commercial Hamburg unterstützt Sie gewissenhaft bei der Umsetzung Ihres Verkaufsvorhabens. Wir kümmern uns vollumfänglich um die Abwicklung Ihres Verkaufes – von der Käuferakquise bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Dank unseres Kontaktnetzwerkes können wir schnell mit vorgemerkten Interessenten in Verbindung treten, sodass wir für Ihre Gewerbeimmobilie zeitnah einen passenden Käufer identifizieren können. Unsere detaillierten Kenntnisse zum Standort Hamburg, langjährige Erfahrung mit Gewerbeimmobilien aller Art und innovative Vermarktungsstrategien tragen dazu bei, Ihr Verkaufsanliegen bestmöglich zu präsentieren und den angemessenen Verkaufspreis für Ihr Objekt in Eppendorf zu erzielen.

Haben Sie Fragen zu unserem Angebot, möchten eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder sich zu diesem Thema kompetent beraten lassen? Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers Commercial Hamburg steht Ihnen gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich zur Verfügung! Wir sind gespannt auf Ihr Anliegen.