Wegen einer anhaltenden Rekordzuwanderung geht die Deutsche Bank von einem weiterhin stabilen bis anziehenden Wohnimmobilienmarkt aus.
Die Research-Abteilung der Bank prognostiziert in ihrer jüngsten Studie ein Wachstum der Bevölkerung in Deutschland von 83,2 Mio. Einwohner Ende 2020 auf 85,4 Mio. Ende 2023 und auf 86 Mio. in 2030.
Der Zuzug werde sich wegen der vor allem Osteuropa belastenden Kriegssituation in der Ukraine verstärken und vorrangig Wohnraum in den Ballungsräumen nachfragen. Die Migration kompensiere den Rückgang der bestehenden, aber allmählich überalternden Bevölkerung.
Die wachsende Nachfrage durch Migranten verstärke die Wohnungsknappheit mindestens bis 2025, wobei die Bank-Analysten einen anhaltend hohen Neubau unterstellen.
Die hohe Nachfrage dürften Mieten und insbesondere Zinshäuser im Wert steigen lassen. Fragen zum Wert einer Immobilie beantworten unsere Berater gern.