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Immobilien in Neuenheim

Neuenheim gehört mit seinen etwa 13.500 Einwohnern zu einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und ist mit Abstand eines der attraktivsten Wohngebiete. Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt. Der eigentliche Siedlungsbereich in der Mitte wird von zwei großen Verkehrsadern eingefasst, der Brückenstraße im Osten und der Berliner Straße im Westen. Sie konvergieren in Handschuhsheim und werden auch von Straßenbahn- und Buslinien der RNV bedient. 

Neuenheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Heidelberger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig, mit Fahrzeugen oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Außerdem bietet es neben einer großen Auswahl an Restaurants und Bistros vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Brückenstraße oder am Neuenheimer Marktplatz. Der dörfliche Charakter und der hier regelmäßig stattfindende Wochenmarkt vermitteln ein südländisches Lebensgefühl und die gründerzeitliche Bebauung mit zahlreichen Grünflächen steigert zudem die Begehrlichkeit. Spaziergänge in den benachbarten Wäldern von Michels- und Heiligenberg und am Neckarufer sind ohne Anfahrt möglich. Im westlich des alten Dorfkerns liegenden Neuenheimer Feld sind mehrere Einrichtungen und Fakultäten der Universität Heidelberg ansässig: das Deutsche Krebsforschungszentrum (DKFZ), der Neubau der Pädagogischen Hochschule sowie Studentenheime und der größte Teil des Universitätsklinikums. Alles zusammen wirkt sich wertsteigernd auf die aktuellen Kauf- und Mietobjekte in Neuenheim aus und zieht anspruchsvolle Bürger aus der gesamten Region und aus aller Welt an. 

Unser Team von Engel & Völkers Immobilien in Heidelberg ist direkt hier vor Ort und freut sich über Ihren Besuch in unserem Shop in der Brückenstraße 19.

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Engel & Völkers
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Montag bis Freitag: 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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Die malerische Altstadt, die idyllische Lage am Neckar und die renommierte Universität in Neuenheim und ein breites Kulturangebot machen Heidelberg zu einem der gefragtesten aber auch teuersten Wohnstandorte Deutschlands. Trotz einiger Stadtentwicklungsprojekte zur Schaffung neuen Wohnraumes konnte der Markt bisher nicht nachhaltig entlastet werden, sodass die Preise weiter steigen. Die Stadt ist durch die hohe Lebensqualität für Eigennutzer aber aufgrund der hohen Zahl an Studenten, die eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen garantieren, auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Wir, Engel & Völkers Immobilien in Heidelberg, können nicht immer versprechen, dass wir morgen mit dem passenden Kunden vor Ihrer Haustür stehen! Aber wir garantieren als eines der führenden Immobilienunternehmen für die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien einen Full-Service, der sofort nach der Kontaktaufnahme beginnt, sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung.

Denken Sie bei der Auswahl Ihres Maklerunternehmens daran: Die Art, in der sich das Unternehmen präsentiert, gibt Aufschluss darüber, wie dieses Ihre Immobilie präsentiert!