Persönliche Gründe, eine Wohnimmobilie zu verkaufen, gibt es genug! Begünstigen dann gleich noch zwei weitere Faktoren den ohnehin anstehenden Verkauf, sollten Sie nicht lange zögern und sich jetzt vom Experten über den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft beraten lassen.
Seit 2010 steigen die Preise laut statistischem Bundesamt für Wohnimmobilien weiter an und es wird ein beachtlicher Zuwachs von 5,6 Prozent jährlich registriert.* Diese Entwicklung macht auch Ihre Immobilie deutlich attraktiver!
Kann es sein, dass die Spekulationsfrist auf Ihre Immobilie gerade abgelaufen ist oder das Datum hierzu in greifbarer Nähe liegt? Dann wäre ein Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt sicherlich eine gute Entscheidung.
Vermietete Häuser und Wohnungen sowie nicht bebaute Grundstücke unterliegen der zehnjährigen Spekulationsfrist. Das heißt, wer als privater Immobilienbesitzer mit dem Verkauf seines Hauses innerhalb dieser zehnjährigen Frist einen privaten Gewinn erwirtschaftet, muss diesen auch entsprechend als zusätzliches Einkommen versteuern. Nach zehn Jahren erlischt diese Verpflichtung – maßgeblich ist hierbei das Datum der notariellen Beurkundung.
Vielleicht haben Sie sich noch gar nicht eingehend mit dem Thema der Spekulationsfrist und deren Auswirkungen auf den Verkaufspreis Ihrer Wohnimmobilie beschäftigt, weil Ihnen einfach die Zeit dazu fehlt. Oder aber Sie haben bislang keine konkrete Vorstellung vom Marktpreis Ihrer Immobilie und brauchen dringend einen Experten an Ihrer Seite, der über langjährige Erfahrung verfügt und Ihre persönliche Situation einzuschätzen weiß. Dann profitieren Sie von der exzellenten Fach- und Marktkenntnis unserer Immobilienberater, die Ihnen gerne eine erste kostenlose Marktpreiseinschätzung für Ihre Wohnimmobilie erstellen.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise als erfahrener Immobilienmakler und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Wir sind der richtige Partner an Ihrer Seite, wenn es darum geht, Ihre Wohnimmobilie zum richtigen Zeitpunkt zum besten Marktpreis zu veräußern.
* Eigenheime und Eigentumswohnungen, Zeitraum 2010 bis 2018, Quelle: Statistisches Bundesamt (destatis) | Stand: 01.07.2019
Head of Recruiting - Alexandra Solovei