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Preise für Mehrfamilienhäuser in Ingolstadt auf Rekordjagd

Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in Ingolstadt hat einen neuen Höhepunkt erreicht. Infolge des mangelnden Angebotes an Immobilien in diesem Segment befinden sich die Kaufpreisfaktoren auf Zehnjahressicht weiter auf Höchstniveau. Neben den traditionell aktiven Privatanlegern suchen zunehmend kleine Unternehmen sowie Familiy und Private Offices Investitionschancen und treiben die Nachfrage weiter an. Denn die Assetklasse "Immobilie" steht weiter hoch im Kurs der Anleger. Als sicherer Hafen steht Deutschland nach wie vor ganz oben auf der Zielliste vieler Investoren. Das betrifft in erster Linie Immobilienmärkte in Städten mit steigenden Bevölkerungszahlen, wie dies in Ingolstadt seit Jahren der Fall ist. Besonders stark in der Anlagegunst von wohlhabenden Privatanlegern sind Mehrfamilienhäuser mit einer Investitionssumme bis 2 Mio. Euro, seltener bis 5 Mio. Euro. Diese verfügen in vielen Fällen über ausreichend Liquidität und können aufgrund eines fehlenden großen Verwaltungsapparates attraktivere und höhere Preise zahlen als institutionelle Anleger und insbesondere bei Angeboten schneller reagieren.

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