Seniorenhaushalte

Mittlerweile wird ein Viertel aller Haushalte in Deutschland ausschließlich von Personen über 65 Jahren bewohnt, wie das Statistische Bundesamt zum Internationalen Tag der älteren Menschen am 1. Oktober letzten Jahres bekannt gab. Das sind insgesamt 10,3 Millionen Haushalte, wobei die meisten davon (etwa 58 Prozent) in Wohneigentum leben. Grundlegend wünscht sich die große Mehrheit der Eigentümer im Seniorenalter, so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben. Häufig bedeutet dies jedoch, dass die Immobilie viel zu groß und nicht seniorengerecht ist.

Das Engel & Völkers Team aus Ingolstadt ist überzeugt, dass gezielt attraktive Alternativangebote für ältere Menschen die Bereitschaft zum Umzug in eine kleinere Wohnung deutlich größer machen würden. Eine Umfrage im Auftrag von YouGov, die genau diesen Personenkreis der älteren Wohneigentümer in den Blick nimmt, kommt zu diesem Ergebnis. Der Studie zufolge wäre das Unterbreiten von vorteiligen Immobilienangeboten eine sinnvolle Möglichkeit, um ohne zusätzlichen Flächenverbrauch mehr Wohnraum zu schaffen.

Daten des Statistischen Bundesamtes für 2018 zeigen, dass 33,8 Prozent der über 65-Jährigen in Ein-Personen-Haushalten leben. Mit zunehmendem Alter steigt dabei der Anteil naturgemäß, denn bei dem Tod eines Partners bleiben oft Witwe oder Witwer allein zurück. Für diesen Hinterbliebenen ist es nicht unüblich, dass die eigene Immobilie, mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 100 Quadratmetern und kleinem Gärtchen, mehr Überforderung mit der Instandhaltung bringt, als dass es sich um eine altersadäquate Wohnsituation handeln würde.

Trotz dessen lehnen etwa 25 Prozent der in der Studie befragten Senioren eine Verkleinerung des Wohnraums im Alter grundsätzlich ab. Auf wenig Gegenliebe stößt die Idee, aus einem großen Eigenheim in eine kleinere Seniorenwohnung zu ziehen, besonders in Ostdeutschland. Immerhin können sich aber doch 54 Prozent der Deutschen einen Umzug in ein sogenanntes „Serviced Apartment“ vorstellen, wenn die eigene Immobilie im Alter nicht mehr zu den Bedürfnissen passt. Ein zusätzlicher Grund ist meistens auch, mehr Wohnraum für jüngere Generationen freigeben zu können. Es wäre also eine durchaus gute Idee, speziell für umzugsbereite Senioren passgenaue Wohnangebote auf kleinerem Raum zu schaffen. Mit zielgerichteten Umzugserleichterungen und praktischen Hilfestellungen auf sie zuzugehen wäre eine große Unterstützung.

Wenn Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie Hilfe benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Das Engel & Völkers Team aus Ingolstadt hilft Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema Immobilienverkauf.