Zeitmanagement – eine große Herausforderung beim Immobilienverkauf

In der Regel hängt ein Immobilienverkauf mit maßgeblichen Veränderungen der Lebenssituation zusammen. Scheidungen, beruflicher Wechseln oder altersbedingte Einschränkungen sind oft auch an einen Umzug gebunden. Die meisten Eigentümer haben in diesen Fällen bereits genug Sorgen, wobei der Verkauf des Eigenheims eine zusätzliche Belastung darstellt, die im besten Falle nebenbei erledigt werden soll. Ohne gründliche Planung des Verkaufs kann allerdings einiges schiefgehen- und die Zeit läuft davon!

Angesichts der aktuellen Marktlage meinen viele Eigentümer, ihre Immobilie wäre in kurzer Zeit verkauft. Allerdings steht eine schlechte Vorbereitung einer eigentlich großen Nachfrage im Weg, sodass es zu vielen Problemen und zu erheblichen Einbußen beim Verkaufserlös kommen kann.

Immobilienbewertung durch einen Profi

Schlecht beraten ist derjenige, der schnell verkaufen möchte, dabei jedoch die wichtigsten Schritte zur Verkaufsvorbereitung auslässt. Die Bewertung der Immobilie ist dabei der erste, unerlässliche Ausgangspunkt, um den richtigen Angebotspreis zu bestimmen und zügig zu verkaufen. Online-Bewertungen dienen lediglich als erste Orientierung, wobei eine zuverlässige Wertermittlung nur durch einen Immobilienprofi von Engel & Völkers mit genauen Marktkenntnissen erfolgen kann. Die Bewertung kostet auch Zeit und muss demnach miteingeplant werden.

Unterlagen heraussuchen und beantragen

Das Zusammentragen aller nötigen Unterlagen ist ein weiterer Zeitfaktor. Zum einen wissen die wenigsten darüber Bescheid, welche Unterlagen genau für einen Immobilienverkauf erforderlich sind und wo diese beantragt werden können. Es gibt jedoch gesetzlich verpflichtende Dokumente, wie beispielsweise den Energieausweis, die spätestens bei der Besichtigung vorliegen müssen, sonst kann das schnell zu Bußgeldern führen.

Professionelle Fotos und vollständige Informationen

Das Erstellen von professionellen Fotos und einem aussagekräftigen Exposé kostet auch einiges an Zeit. Trotz dessen, ist dieser Schritt unumgänglich für eine schnelle und reibungslose Vermarktung. Zwei mögliche Resultate warten auf flüchtig erstellte Inserate in den bekanntesten Immobilienportalen, unscharfe Fotos und fehlende Informationen. Entweder gibt es eine hohe Nachfrage mit zahlreichen Interessenten, die dann jedoch erst bei den zeitaufwendigen Besichtigungen feststellen, dass die Immobilie nicht ihren Vorstellungen entspricht. Dieser Effekt hätte durch ein informativeres Exposé verhindert werden können. Das andere Szenario ist es, dass die Kaufinteressenten aufgrund der unattraktiven Präsentation des Angebots fast vollständig ausbleiben.

Mit Makler von Engel & Völkers sparen Sie doppelt Zeit

Ein Immobilienverkauf sollte bestenfalls von Anfang bis Ende in Ruhe und mit ausreichend Zeit geplant werden, damit alle erforderlichen Schritte getätigt werden können, um den Verkauf schnell und zügig zu bewerkstelligen. Sie sparen sich also nicht nur Zeit und Arbeit, wenn sie diese Aufgabe an einen kompetenten Qualitätsmakler abgeben.

Sie wollen Ihre Immobilie zügig verkaufen, doch es fehlt Ihnen die Zeit und Ruhe, den Verkauf zu planen? Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir übernehmen das gerne für Sie!