Neubauprojekt - Ihre Traumimmobilie mit Panoramablick auf Grüngürtel

Schenken Sie sich ein Stück Lebensqualität im begehrten Ingolstädter Süden.

Hier entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnensemble, Hand in Hand mit der kompetenten und erfahrenen Baufirma Röss Wohnbau GmbH.

Insgesamt werden auf ca. 811 m² Grundstück 2 Dreifamilienhäuser im KfW 55 Effizienzhausstandard mit 6 Wohneinheiten errichtet. Von Erdgeschosswohnungen mit Garten bis zu repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großzügigem Balkon ist hier genug Platz für die Verwirklichung Ihres Lebenstraums. Die gelungene Raumaufteilung der Wohnungen auf 2 bis zu 4 Zimmern trägt zum Wohnkomfort bei. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen praktischen 72,1 m² bis zu großzügigen 134,8 m². Zu jeder Wohnung gehört ein entsprechendes Kellerabteil.

Als zentrale Heizungsanlage wird im Interesse einer energieeffizienten, umweltschonenden und zukunftssicheren Versorgung der Wohnanlage eine versorgerunabhängige Pelletheizung errichtet.

Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren.

Die Fertigstellung ist geplant bis 31.03.2023, sodass individuelle Wohnraumideen noch berücksichtigt werden können.

Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:

- 21.000 € Tiefgaragenstellplatz

- 9.000 € oberirdischer Stellplatz

Für den Käufer provisionsfrei.

In Broschüren, Webseiten oder sonstigen Vermarktungsunterlagen gezeigte Einrichtungsgegenstände u.Ä., welche nicht in der Baubeschreibung oder im Kaufvertrag benannt wurden, sind Gestaltungsvorschläge und damit nicht Gegenstand der geschuldeten Bauleistung.

Bei den Abbildungen in der Baubeschreibung, Exposé, Online-Rundgänge, etc. handelt es sich um technische Renderings auf der Basis der Architektenpläne, die den Charakter des Gebäudes visualisieren sollen. Details der Abbildungen wie z.B. Ausgestaltung von Oberflächen, Farbwahl, Höhe und Ausführung der Balkonbrüstung, Gestaltung der Außenanlage etc. sind nicht bindend und können während der Bauphase je nach Architektenkonzept im Rahmen der Baubeschreibung angepasst werden.

Änderungen der Bauausführung und der Material- bzw. Baustoffauswahl bleiben, soweit sie erforderlich, gleichwertig und dem Erwerber zumutbar sind, vorbehalten. Differenzen in den Maßen, statische und bauliche Maßnahmen, die sich aus architektonischen, bau - und genehmigungstechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf Qualität und Nutzung des Gebäudes haben, bleiben ebenso vorbehalten.

Lage: