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Engel & Völkers Investment Consulting vermittelt Wohnportfolio „Porcellana“

  • Portfolio besteht aus 325 Wohn- und 40 Gewerbeeinheiten mit rund 29.100 Quadratmetern Mietfläche
  • Objekte befinden sich an 13 Standorten in Ostdeutschland (vorwiegend in Sachsen-Anhalt und Sachsen)
  • Verkäufer ist die MDU Gruppe mit Sitz in Meißen bei Dresden
  • Käufer ist die arsago RE Invest GmbH aus Pöcking bei München


Frankfurt am Main, den 23. März 2018. – Die Engel & Völkers Investment Consulting GmbH (EVIC) hat für die MDU Gruppe im Rahmen eines Share Deals ein Wohnportfolio an die arsago RE Invest GmbH aus Pöcking bei München vermittelt. Die 325 Wohn- und 40 Gewerbeeinheiten mit einer Mietfläche von rund 29.100 Quadratmetern befinden sich an 13 Standorten in den Neuen Bundes-ländern. Über den Kaufpreis vereinbarten die Vertragsparteien Stillschweigen. arsago RE Invest wurde von King & Spalding beraten, die MDU Gruppe von GSK Stockmann.

Die Vermarktung und das Transaktionsmanagement bei dem Verkauf erfolgte durch die Engel & Völkers Investment Consulting GmbH. „Das vermittelte Portfolio zeichnet sich durch sehr gute Mikrolagen und gute Substanz der Objekte aus. Auch wenn die einzelnen Standorte teilweise nicht so sehr im Fokus der Investoren stehen, haben wir wieder die richtigen Marktteilnehmer für die Transaktion zusammenbringen können“, kommentiert Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting.

Dr. Oliver May, Geschäftsführer der MDU Gruppe, kommentiert: „Die erfolgreiche Transaktion ist ein weiterer Meilenstein für die MDU Gruppe und ermöglicht es uns, dass wir unseren Fokus noch stärker auf die erfolgreiche Entwicklung von Pflegeimmobilien legen können.“ Die MDU Gruppe mit Sitz in Meißen bei Dresden ist spezialisiert auf den Umbau von Bestandsgebäuden zu Senioren-Gesundheitszentren, die aus einer Kombination von Einrichtungen der Altenpflege sowie 1- und 2-Raum-Apartments und Wohn-gemeinschaften bestehen.

Roman Krulich, Geschäftsführer der arsago RE Invest GmbH, ergänzt: „Bei den Objekten handelt es sich durchweg um intakte Wohnanlagen an sehr guten Mikrostandorten. Wir können damit sehr stabile Cashflows für unsere Anleger generieren.“

arsago Real Estate realisiert seit 2001 strategische Investments im deutschen Wohnimmobilienmarkt. Geschäftsführende Gesellschafter sind Robert Bierich, Frankfurt und Roman Krulich, München.

Die ostdeutschen Wohnungsmärkte sind laut dem „Wohnungsmarktbericht Ostdeutschland 2017“ der TAG Immobilien AG auf Wachstumskurs. Die Bevölkerungszahlen in den ostdeutschen Städten steigen, die Leerstände gehen zurück. In der Folge steigen vielerorts die Mieten und Immobilienpreise. Die Mietpreise sind in 24 der 27 untersuchten ostdeutschen Groß- und Mittelstädte seit dem Jahr 2012 deutlich gestiegen, größtenteils sogar im zweistelligen Prozentbereich.

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