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So gelingt der schnelle Immobilienverkauf

Nicht selten finden wir das Objekt unserer Träume genau dann, wenn wir am wenigsten damit rechnen. Manchmal geschieht es so unverhofft, dass daraus organisatorische Probleme entstehen: Schließlich muss das derzeitige Eigenheim vor einer Neuinvestition erst verkauft werden. Doch die Zeit drängt, denn das Potenzial des Traumhauses haben sicher auch andere Interessenten bereits erkannt.

So gelingt der schnelle Immobilienverkauf

Damit trotz Zeitdruck alles reibungslos klappt, sollten Sie sich kompetente Hilfe suchen. Denn ein erfahrener Makler findet im Handumdrehen einen Käufer für Ihre Immobilie. So steht dem stressfreien Umzug nichts mehr im Wege. Wie der kurzfristige Hausverkauf gelingt und worauf Sie dabei besonders achten müssen, erfahren Sie hier.

Akkurate Bewertung

Soll Ihr Objekt möglichst zeitnah verkauft werden, ist eine präzise und zutreffende Marktpreiseinschätzung der erste Schritt zum Erfolg. Manche Verkäufer setzen zu Beginn einen hohen Preis an, um den Markt zu testen. Doch bei diesem Vorgehen sind Verzögerungen vorprogrammiert.

Eine faire und stimmige Bewertung, die das Interesse der Käufer weckt und gleichzeitig keine Partei übervorteilt, führt dagegen viel schneller zum Ziel.

Wählen Sie den idealen Makler

Für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie spielt die Wahl des Maklers eine entscheidende Rolle. Der Berater muss sowohl zu Ihnen, als auch zu Ihrem Objekt passen. Halten Sie deshalb nach einem Experten mit umfassender Orts- und Immobilienkenntnis Ausschau. Darüber hinaus sollte der Makler das Marktpotenzial Ihres Eigenheims realistisch einschätzen können. Mit einem kompetenten Makler an Ihrer Seite findet sich meist schnell ein potenzieller Käufer. Nicht ohne Grund steht die individuelle Erstberatung bei uns an Position Eins der acht Schritte zum Immobilienverkauf.

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Sie sind der Meinung, Sie könnten Ihr Haus in Eigenregie vermarkten, und planen den Privatverkauf? Dann gehen Sie bitte noch einmal in sich, denn dadurch erreichen Sie einen deutlich kleineren Käuferkreis. Hier kommt ein weiterer guter Grund für die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler ins Spiel. Denn ein kompetenter Makler punktet nicht nur durch sein Fachwissen, sondern verfügt zudem über Verkaufskanäle, die weit über die Möglichkeiten einer Privatperson hinausgehen.

Für eine breit aufgestellte Vermarktung ist der Immobilienprofi somit unerlässlich. Derart weitreichendes Marketing trägt natürlich dazu bei, dass die Makler deutlich höhere Preise für ihre Klienten realisieren können. Laut der California Association of Realtors, dem kalifornischen Maklerverband, liegen die Kaufpreise der professionell betreuten Anwesen etwa 20 Prozent über den Verkaufserlösen der Privatleute.

Haben Sie Papiere und Unterlagen stets zur Hand

Reicht ein Interessent tatsächlich sein Angebot ein, kann alles plötzlich sehr schnell gehen. Für diesen Fall sollten Sie gut vorbereitet sein! Lassen Sie deshalb alle relevanten Unterlagen von Ihrem Anwalt vorbereiten. Fragen Sie am besten frühzeitig bei Ihrem Immobilienberater nach, welche Papiere notwendig sind.

Die richtige Präsentation

Der termingerechte Verkauf ruht natürlich nicht allein auf den Schultern Ihres Maklers - auch Sie können einen wichtigen Beitrag dazu leisten. Zum Beispiel indem Sie Ihr Zuhause im besten Licht präsentieren. Wie Sie Ihr Eigenheim für den Verkauf vorbereiten und potenzielle Käufer beeindrucken, erfahren Sie in unserem Blog. Notwendige Reparaturen und Verschönerungsmaßnahmen können Sie entweder an Fachbetriebe vergeben oder selbst ausführen. Wichtig ist nur, dass sich Ihr Objekt pünktlich zur Besichtigung in tadellosem Zustand befindet.

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Dann machen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit einem erfahrenen Makler. Engel & Völkers ist auf die Vermarktung von Luxusobjekten spezialisiert und in weltweit 32 Ländern vertreten. Weitere Informationen zum Thema Hausverkauf finden Sie auf unserer Webseite.

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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.