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Nachhaltige Stadtentwicklung mit dem Umweltprogramm der Vereinten Nationen

Angefangen bei Apartments mit Solarpaneelen über Terrasse oder Balkon bis hin zu öffentlichen Büchereien mit Nullenergiebilanz: In unserem Blog haben wir bereits mehrfach über die vielen Facetten nachhaltiger Architektur berichtet. Doch haben Sie sich je gefragt, wie grünes Design auf breiterer Ebene aussehen könnte? Das Umweltprogramm der Vereinten Nationen (United Nations Environment Programme, UNEP) zählt zu den weltweit führenden Initiativen für umweltverträgliche Stadtplanung. Wie die Immobilien der Zukunft aussehen werden, erfahren Anleger und Eigentümer hier.

 Kappeln
- Finden Sie heraus, wie das Umweltprogramm der Vereinten Nationen nachhaltige Stadtplanung betreibt.

Was ist das Umweltprogramm der Vereinten Nationen?

Das UNEP widmet sich zahlreichen Aufgaben, darunter auch der Koordination umweltbezogener Aktivitäten der UN sowie der Überwachung des weltweiten Umweltwandels. Ferner hilft die Initiative bei der Ausarbeitung internationaler Gesetze. Ziel des Programms ist eine Umweltagenda, der sämtliche Nationen folgen können. Zu diesem Zweck formuliert das UNEP klare Maßnahmen für nachhaltige Entwicklung in Schwellenländern und Wirtschaftsmächten. Der Hauptsitz des Umweltprogramms der Vereinten Nationen liegt in Kenia. Doch die Organisation betreut diverse Programme in aller Welt, die auf die individuellen Nachhaltigkeitsbelange des jeweiligen Standorts zugeschnitten sind.

Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche

Immobilien machen über ein Drittel der globalen Treibhaus-Emissionen aus und nehmen ganze 40 Prozent der weltweiten Ressourcen in Anspruch. Vor diesem Hintergrund dürfte es kaum überraschen, dass die Entwicklung nachhaltiger Immobilien ganz oben auf der Wunschliste des UNEP steht. Im Juli 2018 präsentierte die Organisation in Zusammenarbeit mit der Universität Yale und UN Habitat ein „Ecological Living Module“. Diese umweltfreundlichen Wohneinheiten sind erschwinglich und nachhaltig. Der 22 Quadratmeter große Prototyp nutzt ausschließlich erneuerbare Energie, besteht aus regionalen Baustoffen und ist als autarke Immobilie konzipiert. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine eigene Regenwasserzisterne sowie Photovoltaik. Damit sinken die Auswirkungen auf das natürliche Ökosystem.

Städtebauliche Ziele des Umweltprogramms der UN

Obwohl nur drei Prozent der Landmasse unseres Planeten auf Städte entfallen, sind die Ballungszentren doch für 75 Prozent des CO2-Ausstoßes und bis zu 80 Prozent des Energiebedarfs verantwortlich. Die Bevölkerungszahlen im urbanen Raum steigen. Deshalb müssen die Städte der Zukunft in der Lage sein, ihre Bürger auch ohne Überbeanspruchung der natürlichen Ressourcen zu versorgen. Das Umweltprogramm der Vereinten Nationen weiß, dass diese Rohstoffe begrenzt sind, und formuliert entsprechende Richtlinien zur Stadtplanung. Denn ignorieren wir die Endlichkeit der Naturschätze, könnte dies im Zusammenspiel mit erhöhter Nachfrage nach Arbeitsplätzen, Grundstücken und Wohnraum die Lebensqualität in den Städten mindern. Dabei wurden jedoch die Auswirkungen des Klimawandels noch nicht berücksichtigt, die in urbanen Räumen mit hoher Bevölkerungsdichte deutlich schwerwiegender ausfallen. Es obliegt der jeweiligen Stadtverwaltung, eine Infrastruktur zu entwickeln, die schnelle Urbanisierung unterstützt. Dies erfordert allerdings die Integration ökologischer Belange in das Rahmenwerk der Stadtplanung.

Aus diesem Grund gab das UNEP eine Liste mit Zielvorgaben für die Städte von morgen heraus, die bis 2030 umgesetzt werden sollen. Zu diesen Zielen zählen eine Verbesserung des öffentlichen Nahverkehrs, allgemeiner Zugang zu Grünanlagen sowie die Reduktion der Umweltbelastung durch Verschmutzung und Abfallwirtschaft in den Städten. Ferner fordert die Organisation stärkere Vorsorgemaßnahmen gegen Naturkatastrophen, insbesondere Überschwemmungen.

Die Auswirkungen auf Immobilienbesitzer

Wer eine Immobilie kauft, kann das Investment durch Umsetzung der UNEP-Ziele zukunftssicher machen. Halten Sie nach Objekten wie dem bereits erwähnten Ecological Living Module Ausschau, die sich nahtlos in ihre natürliche Umgebung einfügen und aus regionalen Materialien gefertigt wurden. Verfolgen Sie ferner die aktuellen Markttrends. Sie geben Aufschluss über nachhaltige Bauprojekte sowie die zunehmende Wechselwirkung zwischen Anlageperformance und ökologischen Baumerkmalen. Auf lange Sicht werden sich energieeffiziente Gebäude bei den Käufern größerer Beliebtheit erfreuen. Das geht aus einer Studie des Umweltprogramms der UN hervor, die gestiegene Nachfrage und gesunkene Wertminderungsraten aufzeigt.

Sie interessieren sich für die jüngsten Trends im Hinblick auf nachhaltige Investments oder möchten einfach umweltfreundlicher wohnen? Dann nutzen Sie die Vorgaben des UNEP als Orientierungshilfe auf dem Weg zu einer zukunftssicheren Immobilie.

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Zwischen Rapsfeldern und Heringszäunen - Immobilien in Kappeln an der Schlei 
Deutschlands längster Meeresarm ist zugleich auch der schönste - jedenfalls, wenn es nach denen geht, die in Kappeln an der Schlei im Nordosten von Schleswig-Holstein wohnen. Die Klappbrücke verbindet die Wohnlagen am Angelner und Schwansener Ufer miteinander. Die Region rund um Kappeln, an Schlei und Ostsee gelegen, gilt als eines der beliebtesten Segelreviere Deutschlands. Ostsee Immobilien und Schleigrundstücke zwischen Altstadt und Fischerdörfern locken mit beeindruckender Natur und geselligem Stadtleben. Zum Kappeln Open Air strömen Tanzwütige an den Nordhafen. Wer in Kappeln Ferienwohnung oder Immobilien kaufen will, einen idyllischen Resthof oder ein Häuschen an der Ostseeküste, dem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Auch die Feriengäste strömen in die charmante Fischerstadt an der Schleimündung, zu Heringstagen und Hafenfesten. Die weite Landschaft Angeln umgibt die historische Stadt rund um die Kirche St. Nicolai. Am Schleiufer Immobilien kaufen heißt: Investieren in einen Standort mit historischem Charme und lebendiger Kultur. 


Heringstage, Hausboot und Haithabu - Ostsee Immobilien rund um Kappeln in Schleswig-Holstein

Die Angelner Dampfeisenbahn schnauft durch gelbe Rapsfelder, grüne Hügel und malerische Fischerdörfer. Der Naturpark Schlei ist der nördlichste in der Bundesrepublik: Gestern wie heute ist der Meeresarm die Lebensader der Region zwischen Kappeln und Schleswig. Die Umgebung von Kappeln bietet zahllose Ausflugsziele. Im Wikingerdorf Haithabu wird die bewegte Geschichte des Landes zwischen den Meeren lebendig.


Einkaufen auf dem Fischmarkt, wohnen auf dem Hausboot: Was Immobilien Kappeln besonders macht

Der historische Heringszaun, in dem die Kappelner Fischer einst ihren Lebensunterhalt fingen, wird auch heute noch liebevoll gepflegt. Jeden letzten Sonntag des Monats wandern am Nordmarkt auf dem Fischmarkt zwischen Hafenpromenade und Schleibrücke Aale, Heringe und auch Souvenirs und Kunsthandwerk über die Verkaufstische. Dreh- und Angelpunkt des geselligen Treibens an Sommertagen ist der Deekelsenplatz. Wer in Kappeln Restaurant oder Café sucht, den zieht es auf den berühmten Platz. Hier, wo in der beliebten Fernsehserie „Der Landarzt“ frisches Obst und Gemüse verkauft wurden, treffen sich die Einwohner auch in der Realität zwischen Äpfeln und Birnen. Immobilien mieten Sie hier an einen Ort, der Fernsehgeschichte geschrieben hat. In Kappeln Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, ist kaum denkbar ohne Museumshafen, Schleimuseum, St. Nicolaikirche und eben jenen Deekelsenplatz, der seinen Namen der erfolgreichen Serie verdankt.
Die Holländermühle Amanda überragt Kappeln seit Jahrhunderten - mit ihren 32 Metern ist sie die höchste Windmühle in Schleswig-Holstein. Rund um den Stadtkern scharen sich ehemalige Fischer- und Bauerndörfer. Die Kappeln Ferienwohnung, das Appartement oder das Hausboot ist Ausgangspunkt für Ausflüge zu den direkten Nachbarn: Die Ortsteile Mehlby und Sandbek, Dothmark und Ellenberg entstanden als kleine Siedlungen. Heute bieten hier Appartements Feriengästen ein Zuhause auf Zeit. In Olpenitz und Kopperby reihen sich weiße Ferienvillen am Wasser entlang auf - mit Blick aufs tiefblaue Wasser. Immobilien am Wasser gibt es auch in Ellenberg, wo am Schleiufer viel gebaut wird. Nördlich von Kappeln umgeben sanfte Hügel, Knicks und weite Felder die Immobilien in Stutebüll, Maasholm und Sandbek. Immobilien mieten oder kaufen in Kappeln heißt, sich einlassen auf das Leben im Land zwischen den Meeren.