Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X

Büroflächen in Karlsruhe - Ihr Immobilienmakler für Kauf, Verkauf und Miete

Karlsruhe - Botzke4.jpg

Ihr Unternehmen wächst im Zuge einer Expansion und Sie benötigen neue Büros oder Sie sind Eigentümer einer Büroimmobilie und ihr Hauptaugenmerk liegt auf einem bonitätsstarken Mieter und einer umfänglichen Betreuung?

Neben einer individuellen Bedarfs- oder Objektanalyse profitieren Sie bei Engel & Völkers Commercial von einem einzigartigen und standortübergreifenden Netzwerk mit lokalen und internationalen Eigentümern sowie namenhaften Suchkunden.

Gleichzeitig bieten wir Ihnen eine individuelle Beratung bei Fragen zu den Vor- und Nachteilen einer langfristigen Vermietung im Vergleich zu einem Erwerb bzw. Verkauf.

Lassen Sie sich bei der Realisierung Ihres Vorhabens tatkräftig unterstützen und vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise.

Büroräume in Karlsruhe verkaufen oder vermieten I Unser Service für Eigentümer

​Von der Objektanalyse über die Vermarktungsstrategie bis hin zum Mietvertragsabschluss - unsere Expertise zahlt sich für Sie aus.

Mittels einer präzisen Vermarktungsstrategie werden die lokalen Marktgegebenheiten ebenso wie die jeweiligen Angebots- bzw. Suchkriterien potenzieller Kunden berücksichtigt. Basierend auf einer fundierten Objektanalyse und Potenzialbewertung wird ein auf Sie zugeschnittenes Konzept für einen zielgerichteten Vermarktungsprozess entwickelt und darüber hinaus, beispielsweise bei der Optimierung von Mietlaufzeiten und Vertragskonditionen, unterstützt.

Unser Zugriff auf ein flächendeckendes Netztwerk ermöglicht es Ihnen, sowohl lokal als auch überregional einen passenden Mieter und somit ebenfalls eine standortübergreifende Lösung zu finden.

Dank erstklassiger Kontakte zu namhaften Unternehmen und im Auftrag zahlreicher vorgemerkter Kunden sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in den attraktivsten Interessentenkreisen Beachtung findet.

Dienstleistungen für Vermieter und Eigentümer:

Mehr als 20 Gründe für Engel & Völkers Commercial


  • ​Objektanalyse

> Standort

> Infrastruktur

> Grundrisse

> Technische Gebäudeausstattung

> Bisherige Nutzung​


  • Potenzialbewertung

> Instandsetzungsaufwand

> Grundrissveränderung

> Ausbauten, Anbauten, Umbauten

> Entwicklung des Standortes

> Alternative zur bisherigen Nutzung


  • ​Vermarktungsstrategien

> Zielgruppen

> Preise

> Marketingaktivitäten

> Medien

> Vermarktungsdauer

  • ​Vermietungsprozess

> Besichtigungen

> Einholen von Mietangeboten

> Bonitätsprüfung

> Vorverhandlungen

> Dokumentation und Berichtswesen


  • ​Vertragsabschluss

> Unterstützung bei Vertragsgestaltung

> Begleitung von Miet- bzw. Kaufverhandlungen

> Übergabe

> After-Sales-Service

Büroräume in Karlsruhe kaufen oder mieten I Unser Service für Suchkunden

Für Ihren unternehmerischen Erfolg ist die Wahl des passenden Büros essentiell. Insbesondere bei der Konzipierung einer individuellen und spezifischen Lösung für Ihre Firma werden Sie tatkräftig unterstützt.

Unsere Anwesenheit direkt vor Ort sorgt für umfassendes Insider-Wissen über aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt für Büroflächen, von dem Sie bei Ihrer Suche optimal profitieren.

Die Räumlichkeiten sind die "Visitenkarte Ihres Unternehmens". Von modernen Büroflächen in zentraler Citylage, "funktionalen Backoffices" bis hin zum Bürokomplex an strategisch relevanten Standorten - Wir finden die ideale Büro-Lösung für Ihre Unternehmensziele.

Verlassen Sie sich auf unser umfangreiches Netzwerk zu Eigentümern und Projektentwicklern in der ganzen Welt sowie eine professionelle Bedarfsanalyse mit innovativen Suchprozessen.

Dienstleistungen für Suchkunden:

20 Gründe für Engel & Völkers Commercial


  • Bedarfsanalyse

> Standortanforderung, Infrastruktur-Anbindung

> Gebäudetypologie

> Wirtschaftliche Flächengröße, Flächenverteilung

> Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild

> Rahmenfaktoren: Bezugsdatum, Laufzeit usw.


  • ​Markt- und Standortanalyse

> Marktmonitoring

> Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation

> Prognosen zur Marktentwicklung

> Preisspiegel​


  • ​Objektauswahl

> Abgleich mit unserem Bestandsportfolio

> Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring

> Abgleich mit nicht vermarkteten Büroflächen

> Nutzerspezifische Investorenausschreibung


  • ​Anmietungsprozess

> Standortauswahl

> Gegenüberstellung der Auswahlobjekte

> EInbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes

> Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks


  • ​Vertragsabschluss

> Begleitung von Miet- bzw. Kaufverhandlungen

> Optimierung bestehender Mietverträge

> Vermittlung von Architekten und Beratern

Büroräume in Karlsruhe - Welche Standortvorteile haben Sie?

Ihr Unternehmen möchte expandieren oder umziehen und Sie suchen ein neues Büro? Die Stadt Karlsruhe profitiert maßgeblich von der günstigen Lage sowie seiner guten Verkehrsinfrastruktur und ist Sitz zahlreicher namhafter Unternehmen, welche die städtebauliche Entwicklung für Büroflächen vorantreiben.

Insbesondere im südöstlichen Teil, entlang Kriegsstraße, sind zahlreiche Bürogebäude in Karlsruhe entstanden bzw. sind momentan in Bau. Die gewerbliche Entwicklung im Bahnhofsquartier wird zukünftig durch bereits forcierte Neubauprojekte zahlreiche Arbeitsplätze schaffen. Ein weiterer konzentrierter Raum an Büroflächen ist im Karlsruher Kern, in der "Raumfabrik" im Stadtteil Durlach oder in den unmittelbar angrenzenden Gewerbegebieten der Stadt zu finden.

Neben Lage und Verkehrsanbindung der Gewerbeimmobilie sind weitere Faktoren, wie Gebäudezustand, Stellplätze und Raumaufteilung, bei der Auswahl zu berücksichtigen. Auch spielen wirtschaftliche Entwicklung sowie aktuelle Trends bei der Auswahl der Immobilie eine wichtige Rolle.

Wir stehen Ihnen mit fundiertem Wissen zu unseren Objekten und der aktuellen Marktsituation zur Verfügung.

Unsere Dienstleistungen:

Erfahren Sie mehr über den strategischen Vermittlungsprozess für Eigentümer und Suchkunden

> Dienstleistungsbroschüre Zielführende Vermittlungsstrategien für Büroflächen


​Büroflächen-Ratgeber für Unternehmen / Suchkunden:

Erfahren Sie mehr über die erfolgreiche Vorgehensweise bei der Auswahl Ihrer neuen Büroflächen

> Ratgeber bei Büroflächen für Unternehmen

Können wir Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich sein? Dann sprechen Sie uns gerne an und kontaktieren Sie uns hier:

Frederik Botzke

Frederik Botzke

Leitung Büroimmobilien
Telefon
+49-721-530 770-15
Fax
+49-721-530 770-10
 

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Lizenzpartnerkontakt

Karlsruhe Commercial

Ludwig-Erhard-Allee 20 | 76131 Karlsruhe
Deutschland
Fax
+49-721-530 770-10

Karlsruhe Commercial

Ludwig-Erhard-Allee 20 | 76131 Karlsruhe
Deutschland
Telefon
+49-721-530 770-0
Fax
+49-721-530 770-10

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Suchauftrag anlegen

Referenzen

Unsere Dienstleistungsbroschüre

Ratgeber für Suchkunden von Büroflächen

Newsletter abonnieren

Registrierung

Tragen Sie sich für unseren Newsletter ein und erhalten Sie automatisch aktuelle Informationen.

Zurück
Newsletter abonnieren
Newsletter abonnieren

Tragen Sie sich für unseren Newsletter ein und erhalten Sie automatisch aktuelle Informationen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)