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Ihre Wohnung in Köln Mülheim bietet optimale Voraussetzungen für einen gelungenen Verkauf am Immobilienmarkt!

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie am Markt hängt von vielen Faktoren ab. Einer dieser Faktoren ist die Attraktivität des Standortes. Wenn Sie Ihre Wohnung im Kölner Bezirk Mülheim verkaufen oder vermieten möchten, ist die Standortattraktivität bereits gegeben. Immobilien im Raum Köln sind seit vielen Jahren ein stark nachgefragtes Gut. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobiliennachfrage in der Rheinmetropole so hoch, dass sich infolgedessen ein Nachfrageüberhang gebildet hat.

Einige Kölner Bezirke sind dabei jedoch beliebter als andere. Auch hier haben Sie mit dem Standort Ihrer Wohnung einen Volltreffer gelandet. Mülheim gehört zu den Kölner Bezirken, die aktuell sehr beliebt sind und die laut Einschätzung unserer Immobilienmakler von Jahr zu Jahr immer beliebter werden. Einer der wichtigsten Faktoren, der zur Beliebtheit des Bezirks beiträgt, ist die direkte Nähe zum Rhein.

Im aktuellen Engel & Völkers Wohnimmobilien Marktbericht Deutschland 2018/2019 erhalten Sie detaillierte Informationen zur Marktentwicklung der Kauf- und Mietimmobilien im Kölner Raum in den vergangenen Jahren. Dem aktuellen Marktbericht können Sie entnehmen, dass der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Mülheim von 2017 bis 2018 um durchschnittlich 200 Euro gestiegen ist. Eine Wertminderung in den kommenden Jahren ist laut Einschätzung unserer Marktexperten unwahrscheinlich. Der Trend geht eher in Richtung einer weiteren Preissteigerung. Auch die Quadratmeterpreise für Mietobjekte folgen diesem Trend. Für Neubauten wurden im Jahr 2014 beispielsweise durchschnittliche Miet-Quadratmeterpreise von 11,29 Euro aufgerufen und im Jahr 2017 waren es bereits 13,30 Euro. Auch bei Bestandswohnungen sind die durchschnittlichen Miet-Quadratmeterpreise von 9,61 Euro im Jahr 2014 auf 11,01 Euro im Jahr 2018 angestiegen.

Sie möchten sich detaillierter zum Markt oder Ihrem individuellen Immobilienverkauf in Mühlheim beraten lassen? Hier können Sie direkt Kontakt zu unseren engagierten Immobilienmaklern in Köln aufnehmen, um die optimale Platzierung und den Verkauf Ihrer Immobilie einzuleiten.

Köln - Blick auf den Rheinhafen, die Kranhäuser und den Kölner Dom

Das gute Leben: In der eigenen Wohnung in Köln Mülheim!

Zum Stadtbezirk Köln Mülheim gehören 9 Stadtteile. Einer dieser Stadtteile heißt ebenfalls Mülheim. Die Stadtteile Mülheim, Stammheim und Flittard sind direkt am Rhein gelegen und bieten Eigentümern einer Immobilie ein besonderes Lebensgefühl. Die vielbefahrene Mülheimer Brücke verbindet den rechtsrheinischen Stadtbezirk Mülheim mit der linksrheinisch gelegenen Stadtteil Riehl.

Mülheim ist im ganzen Kölner Raum als aufgeschlossener und multikultureller Stadtbezirk bekannt. Der Verkauf oder die Vermietung von Immobilien gelingt in dieser Wohnumgebung reibungslos und unkompliziert, denn Wohnungen im schönen Mülheim sind aktuell so gefragt wie nie zuvor!

So ist beispielsweise die Keupstraße in Mülheim überregional als Teil des türkischen Viertels bekannt. Hier können türkische Spezialitäten in zahlreichen Cafés und Restaurants genossen werden. Außerdem findet auf der Keupstraße regelmäßig das Multi-Kulti-Festival Birlikte statt. Die in direkter Nähe zur Keupstraße liegende Schanzenstraße beheimatet TV Produktionsstudios und Veranstaltungshallen. Bekannte Produktionen, die hier aufgezeichnet wurden / werden sind beispielsweise: Stromberg, Ladykracher, TV Total, Schlag den Raab, Die Harald Schmidt Show usw. Durch diese Tatsache ist es keine Seltenheit, wenn man in Köln Mülheim einigen Stars und Sternchen begegnet.

Köln Mülheim ist ein einzigartiger Flecken Erde – gepflegt, multikulturell und in bester Rheinlage.

Nach dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Wohnung in Mühlheim wird der zukünftige Käufer/Mieter Ihrer Wohnung sich über all die Möglichkeiten freuen, die der äußerst gepflegte und interessante Bezirk zu bieten hat. Ihr Immobilienmakler von unserem Team in Köln freut sich bereits jetzt darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnung in Mühlheim hochprofessionell und ansprechend am Immobilienmarkt zu platzieren und erfolgreich zu verkaufen. Nehmen Sie hier gerne direkt Kontakt auf!

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