Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X

Bauvorhaben in der Merkenicher Straße 291 in Köln-Niehl

Wohnen in Alt-Niel - Zwischen Moderne und Tradition


Das Bauvorhaben umfasst 5 Stadtwohnungen im Herzen von Alt-Niehl in direkter Rheinufernähe. Es handelt sich um eine ehemalige Gaststätte, die zurzeit kernsaniert und zu einem Wohnhaus umgebaut wird. Bis auf die Außenmauern und einen Teil des markanten Walmdaches wird das Gebäude neu errichtet. Auf drei Etagen entstehen fünf Eigentumswohnungen in den Größen von 66 m² bis 86 m². Alle Wohnungen besitzen eine Loggia oder Terrasse und sind mit modernster Innenausstattung versehen. Die Wohnbereiche sind mit Parkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Zudem hat der Käufer die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Bodenbeläge nach seinem persönlichen Geschmack auszuwählen.


Alle Wohnungen besitzen einen Kellerraum und entsprechen der Energiesparverordnung EnEV 2014. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2019 sein.




Projektübersicht

Köln - Kaufpreise


Ausstattung


  • Erstbezug nach Kernsanierung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Moderne Gas-Brennwertheizung
  • Integrierte Video-Gegensprechanlage
  • 3-fach isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
  • VELUX – Dachflächenfenster (Panorama)
  • Zusätzliches Lüftungssystem in allen Räumen
  • Elektrisch betriebene Rollläden aus Aluminium
  • Erhöhter Sicherheitsstandard von Türen und Fenstern im Erdgeschoss
  • Moderne und zeitlose Bäder
  • Sanitärarmaturen von Hans Grohe
  • Sanitärobjekte von Ideal Standard, Serie Connect
  • Duschabtrennung aus Verbundsicherheitsglas



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt und wir beraten Sie gerne individuell zu Ihren Wohnungswünschen. Tel.: +49 221 229 450 - E-Mail: koeln@engelvoelkers.com

    Köln - Bauvorhaben in Köln-Niehl


    Köln-Niehl - Der schöne Norden


    Der Stadtteil Niehl liegt nördlich der Kölner Innenstadt und verfügt über einen eigenen, kleinen Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

    Zahlreiche S-Bahn-, Stadtbahn- und Buslinien sorgen Tag und Nacht für einen schnellen Anschluss an das nahe Zentrum, den Kölner Hauptbahnhof oder die beiden Großflughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Über die Autobahnauffahrt Köln – Bickendorf kommt man schnell auf die A57 und den Kölner Autobahnring, auf dem 10 wichtige europäische Autobahnen zusammentreffen.

    In der näheren Umgebung befinden sich schöne Badeseen und attraktive Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Zoo/Flora und die Riehler Aue. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet die Nähe zum Rhein.


    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt und wir beraten Sie gerne individuell zu Ihren Wohnungswünschen. Tel.: +49 221 229 450 - E-Mail: koeln@engelvoelkers.com



    Lizenzpartnerkontakt

    Köln

    Maternusstrasse 14b | 50996 Köln
    Germany
    Fax
    +49 221 299 45 25

    Köln

    Maternusstrasse 14b | 50996 Köln
    Germany
    Telefon
    +49 221 299 450
    Fax
    +49 221 299 45 25


    Array
    (
    [EUNDV] => Array
    (
    [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
    [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
    )
    )