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Wellness-Immobilien: Bessere Lebensqualität trifft Wertzuwachs

Wellnesshotels erfreuen sich regelmäßiger Nachfrage und ein Wellnessurlaub löst nachgerade Begeisterungsstürme aus. Die luxuriöse Auszeit mit Erholung und Massagen greift tatsächlich nur einen Aspekt von Wellness auf. Im amerikanischen Raum zählen die bewusste Ernährung, Training und Frischluft dazu. Immer mit dem Ziel des allgemeinen Wohlbefindens. Wellness wird zu einer Art Lebenskonzept und integralem Bestandteil des Alltags. Dann befinden sich auch entsprechende Anlagen im Haus. Wie Wellness-Objekte den Wert Ihrer Immobilie steigern können, und wie nachhaltig Pool & Co. heutzutage noch sind, erfahren Sie in diesem Blogartikel. 

 Konstanz
- Schlechtes Gewissen beim Gedanken an den Energieverbrauch für Pool und Sauna? Erfahren Sie hier, wie Wellness zu Hause ökologisch unbedenklich ist.

Sauna und Pool: Luxus oder Investition in Lebensqualität?

Der Begriff Wellness fasst Anwendungen aus unterschiedlichen Kulturen zusammen, deren positive gesundheitliche Wirkung nachgewiesen ist. Fitness gehört dazu, doch nicht jedem liegt es, dafür ein Studio zu besuchen oder seine Bahnen vor Publikum im Schwimmbad zu ziehen. Intimität und der gewohnte Komfort im eigenen Haus tragen sehr zum Erholungsfaktor von Sport und Wellness bei. Außerdem sparen Sie Zeit, wenn die Angebote vor der eigenen Tür liegen. Käufer goutieren dies und nehmen hohe Immobilienpreise in Kauf. Sie erwarten allerdings auch Qualität.

Vorbeugend und heilend

Meditation und Yoga führen zu tiefer Entspannung, wie sie im täglich hektischeren Alltag oft zu kurz kommt. Die Wirkung zeigt sich im Gehirnwellenmuster, das dem eines tiefen, traumlosen Schlafs nahekommt. Skandinavien schätzt die Wirkung von Saunagängen, die aus heutigen Spas kaum mehr wegzudenken sind. Schwimmen zählt zu den Ausdauersportarten, die effektiv und gleichzeitig schonend sind und mit Aquagymnastik erleben Sie ein echtes Work-out! Doch Wasser wirkt noch anders: Man sagt ihm nach, dass der Blick auf Meere, Seen und Gewässer beruhigend wirkt. Wer nicht im Haus am See wohnt, schafft die Illusion mit einem Infinity-Pool.

Ist das noch nachhaltig? Ja!

Ein Blick auf die öffentlichen Bäder in Deutschland zeigt: Die meisten mussten wegen hoher Energiekosten schließen. In Lünen und Bamberg eröffnen hingegen Hallenbäder im Passivhaus mit deutlich niedrigerem Energiebedarf. Mit entsprechendem Know-how und konsequenter Umsetzung spricht nichts dagegen, sich die Investition zu gönnen und davon gesundheitlich und beim Immobilienverkauf zu profitieren. Der Ausdruck von Luxus zeigt sich hier in der technischen Ausführung und dem Ehrgeiz, alles zu genießen, ohne den ökologischen Fußabdruck zu vergrößern.

Planen Sie groß, planen Sie großartig

Die Sauna für mehrere Personen und Wellness-Räume für Massagen, Ruhe und Pflege erweisen sich als wertvolle Argumente, wenn Sie die Immobilie verkaufen. Halbherzige Lösungen überzeugen schon weniger und veraltete Anlagen sind eher ein Hinderungsgrund. Planen Sie Wohnraum für sich selbst, schaffen Sie die Bereiche, die für Ihre Wellness relevant sind und großen Fenstern für natürlichen Lichteinfall. Das fördert die Bildung des körpereigenen Vitamins D, das ganz entspannt für gute Laune sorgt.

Dies sind unsere Tipps für die Gestaltung der höchsteigenen Wellness-Immobilie. Wir wünschen viel Spaß beim Planen und Bauen!

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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Lage und Natur: Warum sind Immobilien in Konstanz so gefragt?

Konstanz überzeugt beim Kauf einer Immobilie wie Haus oder Wohnung mit seiner facettenreichen Natur ebenso wie mit einem interessanten Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot. Die historische Innenstadt und das Konstanzer Konzil machen Geschichte in Konstanz erlebbar. Tradition, Gegenwart und kreative Pläne für die Zukunft treffen in Konstanz aufeinander. Kunst, Kultur, Bildung, Genuss und Natur prägen Konstanz genauso wie ein wachsender Wirtschaftssektor.

Mit mehr als 86.000 Einwohnern auf einer Fläche von 55,65 km² ist Konstanz die größte Stadt am westlichen Bodensee. Als Universitätsstadt gehört Konstanz in Baden-Württemberg zu den begehrtesten Wohnorten, was sich in den Kaufpreisen der Immobilien widerspiegelt. Die Bodenseeregion um Konstanz begeistert mit ihrer liebenswerten Landschaft und dem Blick auf die Alpen. Die geografisch günstige Lage von Konstanz direkt am Bodensee sowie im Alpenvorland und an der Grenze zur Schweiz bietet viele Vorteile beim Kauf von Immobilien. Als Ferienregion ist Konstanz gut besucht. Daher ist es interessant, Immobilien in Konstanz und anderen Orten des Konstanzer Kreises als Investment zu kaufen. Das gilt für Immobilien zum Wohnen wie Haus oder Wohnung, Ferienwohnungen oder gewerbliche Immobilien in Konstanz.

Kreis Konstanz: Immobilien zum Wohnen, für die Ferien oder als Investition

Konstanz ist das pulsierende Zentrum der Region und damit ideal zum Leben. Wohnimmobilien aller Art in Konstanz vermitteln die regionalen Immobilienmakler von Engel & Völkers. Dazu gehören:

  • Grundstücke in diversen Lagen von Konstanz
  • Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, großem Grundstück
  • Doppelhaushälfte mit Garage im Kreis Konstanz
  • Immobilien wie Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten
  • Moderne Penthouse oder Lofts mit offener Wohnfläche in Konstanz
  • Konstanzer Ferienwohnungen, Ferienhäuser mit einem oder mehr Zimmern
  • Wohnungen oder Häuser zur Miete oder Kauf im Kreis Konstanz

Bei Konstanzer Immobilien besteht die größte Nachfrage nach Einfamilienhäusern mit Grundstück und Wohnungen mit Balkon ab drei Zimmern, also einer mittleren Wohnfläche. Des Weiteren sind Immobilien für Studenten beliebt, wie kleine Wohnungen mit ein oder zwei Zimmer zur Miete oder zum Kauf, besonders mit Einbauküche und Balkon. Im Jahr 2019 lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Konstanz mit einer Wohnfläche ab 100 m² bei rund 5.000 Euro/m2. Damit liegen die Kaufpreise für Immobilien in Konstanz über den durchschnittlichen Immobilienpreisen der Region.

Innovatives Konstanz: Gewerbeimmobilien von Engel & Völkers Commercial

Durch die besondere Lage in der Vierländerregion (Deutschland, Liechtenstein, Österreich, Schweiz) bildet Konstanz die Drehscheibe der grenzüberschreitenden Zusammenarbeit. Ein optimaler Branchenmix sowie eine hohe Arbeits- und Lebensqualität machen die Bodenseeregion um Konstanz zur europäischen Zukunftsregion. Die Wachstumschancen sind im Kreis Konstanz überdurchschnittlich gut für Handel, Tourismus und Freizeitwirtschaft und damit entsprechenden Immobilien. Darüber hinaus fördert die Region Konstanz Startups und innovative Dienstleistungsunternehmen. Gewerbliche Immobilien wie Büros, Einzelhandelsflächen, Gastronomiebetriebe, Praxisflächen, aber auch Gewerbehallen und Gewerbeflächen sind im Kreis Konstanz gefragt. Als Investment eignen sich Immobilien wie Mehrfamilienhäuser ebenso wie kombinierte Wohn- und Geschäftshäuser in Konstanz.

Immobilien verkaufen, kaufen, mieten oder vermieten – in jedem Fall mit E&V in Konstanz

Als erfahrene Vermittler exklusiver Immobilien kennen sich die Konstanzer Engel & Völkers Makler mit Immobilien zum Wohnen wie zum Arbeiten und deren Markt- und Kaufpreisen bestens aus. Ob Sie gewerbliche Immobilien, ein Einfamilienhaus in Konstanz oder eine Eigentumswohnung kaufen, mieten, vermieten oder verkaufen möchten: Das Konstanzer Engel & Völkers Maklerteam vermittelt Immobilien mit regionaler Marktkenntnis, Professionalität und Diskretion.

Kommen Sie mit allen Fragen oder Anregungen zu Kauf oder Miete von Immobilien in Konstanz gerne auf uns zu. Erfahren Sie über unseren Newsletter, unsere Facebook-Seite oder unseren Instagram-Account alles über die Welt der Immobilien in Konstanz und am westlichen Bodensee. Wir freuen uns auf Sie!

Sie interessieren sich dafür, außerhalb von Konstanz auf der Schweizer Seite des Bodensees oder im österreichischen Vorarlberg, Immobilien zu mieten oder zu kaufen? Dann stehen Ihnen unsere Kollegen in Kreuzlingen und Schruns ebenso gern als Experten für Immobilien aller Art zur Verfügung.