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Wohnung kaufen oder mieten: das Musikerviertel – eine der besten Lagen in Konstanz

Zu einer der besten Wohnlagen in Konstanz am Bodensee gehört das Musikerviertel, das in Petershausen-Ost unmittelbar am Seeufer beginnt. Wohlbekannte Musiker wie Schubert, Haydn, Beethoven und Mozart standen Pate für die Straßenbezeichnungen. Und diese passen hervorragend in diesen Teil von Konstanz, der einen wunderbaren Blick auf die historische Konstanzer Altstadt am gegenüberliegenden Ufer bietet. Kaum ein anderes Stadtviertel bietet so viele hochwertige Immobilien in Konstanz wie das Musikerviertel. Egal, ob Jugendstilhaus, elegantes Einfamilienhaus oder modernes Mehrfamilienhaus – in dieser Lage von Petershausen weiß jedes Haus auf einem großzügigen Grundstück mit schönem Garten zu beeindrucken. Der Konstanzer Yachtclub sowie das Kasino unterstreichen durch ihr gediegenes Ambiente die Eleganz des Stadtviertels. Zwischen Büdingen Park Konstanz und dem Lorettowald lagen einst adelige Landsitze. Heute finden sich im Konstanzer Musikerviertel hochwertige Stadtvillen und Ein- sowie Mehrfamilienhäuser, in denen Sie bestens ausgestattete Wohnungen kaufen oder mieten können.

Edles Bodenseeflair mit umfangreichem Freizeitangebot

Die Seestraße des Viertels ist eine der schönsten Straßen im historischen Konstanz. Zum Land hin säumen prächtige Häuser des 19. Jahrhunderts diese Straße, die direkt am Bodensee entlangführt. Ab dem Yachthafen flanieren Sie ganz ungestört und ohne Autolärm am rechtsrheinischen Seeufer vorbei am Tennis-Club Konstanz, dem historischen Backhaus, der Bodensee-Therme zum Schloss Seeheim und dem Strandbad Hörnle. Der Blick streicht dabei über den gesamten Obersee des Bodensees und auf das historische Konstanz sowie die dahinterliegenden Alpen. Sie bilden den stilvollen Abschluss dieser malerischen Kulisse. Kein Wunder, dass das Musikerviertel in Konstanz zu einer der gefragtesten Lagen für hochwertige Wohnungen und Häuser gilt. Dabei unterscheiden sich die Immobilien vornehmlich in Neubau und Altbauten. In beiden Stilen können Sie eine Wohnung in Konstanz kaufen, die in dieser Lage in jedem Fall eine hochwertige und interessante Kapitalanlage darstellt.

Gute Infrastruktur im Konstanzer Musikerviertel macht Wohnungen interessant

Darüber hinaus liegt das Musikerviertel im Osten von Konstanz-Petershausen, in dem jede Infrastruktur zu finden ist, die Sie benötigen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen für alle Altersklassen, die Uniklinik und das Klinikum Konstanz liegen in direkter Nachbarschaft. Über die Rheinbrücke gelangen Sie schnell in die Konstanzer Innenstadt sowie in die Schweiz. Eine der besten Universitäten Deutschlands lockt Studenten nicht nur aus Baden-Württemberg, sondern aus ganz Deutschland an. Die beliebte Ferienregion Konstanz am Bodensee erwartet jedes Jahr unzählige Feriengäste und Besucher, die besonders gerne Wohnungen mit Balkon oder Grundstücke in diesem schönen Viertel von Petershausen mieten. So viel Flair zieht natürlich genauso Dauerbewohner in den Bann. Moderne, luxuriös ausgestattete Wohnungen mit und ohne Seeblick kaufen Sie zumeist im Konstanzer Musikerviertel. Aber auch traumhafte Wohnungen in sanierten Altbauten sind bei Mietern wie Käufern gleichermaßen beliebt. Möchten Sie ein attraktives Haus kaufen in Konstanz, so benötigen Sie im Musikerviertel ein wenig Glück und vor allem einen renommierten Immobilienmakler mit regionaler Marktkenntnis und langjähriger Expertise.

Eigentumswohnung im noblen Musikerviertel kaufen oder mieten – mit Engel & Völkers Konstanz

In Baden-Württemberg hat Konstanz in jeder Hinsicht eine besondere Stellung. Bildungstechnisch, wirtschaftlich ebenso wie touristisch befindet sich diese Region im Aufschwung. Das macht sich dann auch in den Immobilienpreisen in Konstanz bemerkbar. Je nach Baujahr, Ausstattung und Zustand der Wohnung liegen die Kaufpreise im oberen Bereich des Konstanzer Immobilienmarktes. Eigentumswohnungen erreichen je nach Lage Kaufpreise von 5.000 bis zu 10.000 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche. Dabei sind Wohnungen mit Seeblick oder in erster Reihe am Bodensee teurer als die dahinterliegenden Immobilien. Die Tendenz des Kaufpreises ist in Konstanz seit Jahren steigend, das dürfte genauso für die nächsten Jahre beziehungsweise Jahrzehnte gelten.


Möchten Sie eine Wohnung im Osten von Petershausen mit großzügiger Wohnfläche mieten? Oder bevorzugen Sie es, eine Eigentumswohnung in bester Lage von Konstanz zu kaufen? Dann kontaktieren Sie die

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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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Lage und Natur: Warum sind Immobilien in Konstanz so gefragt?

Konstanz überzeugt beim Kauf einer Immobilie wie Haus oder Wohnung mit seiner facettenreichen Natur ebenso wie mit einem interessanten Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot. Die historische Innenstadt und das Konstanzer Konzil machen Geschichte in Konstanz erlebbar. Tradition, Gegenwart und kreative Pläne für die Zukunft treffen in Konstanz aufeinander. Kunst, Kultur, Bildung, Genuss und Natur prägen Konstanz genauso wie ein wachsender Wirtschaftssektor.

Mit mehr als 86.000 Einwohnern auf einer Fläche von 55,65 km² ist Konstanz die größte Stadt am westlichen Bodensee. Als Universitätsstadt gehört Konstanz in Baden-Württemberg zu den begehrtesten Wohnorten, was sich in den Kaufpreisen der Immobilien widerspiegelt. Die Bodenseeregion um Konstanz begeistert mit ihrer liebenswerten Landschaft und dem Blick auf die Alpen. Die geografisch günstige Lage von Konstanz direkt am Bodensee sowie im Alpenvorland und an der Grenze zur Schweiz bietet viele Vorteile beim Kauf von Immobilien. Als Ferienregion ist Konstanz gut besucht. Daher ist es interessant, Immobilien in Konstanz und anderen Orten des Konstanzer Kreises als Investment zu kaufen. Das gilt für Immobilien zum Wohnen wie Haus oder Wohnung, Ferienwohnungen oder gewerbliche Immobilien in Konstanz.

Kreis Konstanz: Immobilien zum Wohnen, für die Ferien oder als Investition

Konstanz ist das pulsierende Zentrum der Region und damit ideal zum Leben. Wohnimmobilien aller Art in Konstanz vermitteln die regionalen Immobilienmakler von Engel & Völkers. Dazu gehören:

  • Grundstücke in diversen Lagen von Konstanz
  • Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, großem Grundstück
  • Doppelhaushälfte mit Garage im Kreis Konstanz
  • Immobilien wie Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten
  • Moderne Penthouse oder Lofts mit offener Wohnfläche in Konstanz
  • Konstanzer Ferienwohnungen, Ferienhäuser mit einem oder mehr Zimmern
  • Wohnungen oder Häuser zur Miete oder Kauf im Kreis Konstanz

Bei Konstanzer Immobilien besteht die größte Nachfrage nach Einfamilienhäusern mit Grundstück und Wohnungen mit Balkon ab drei Zimmern, also einer mittleren Wohnfläche. Des Weiteren sind Immobilien für Studenten beliebt, wie kleine Wohnungen mit ein oder zwei Zimmer zur Miete oder zum Kauf, besonders mit Einbauküche und Balkon. Im Jahr 2019 lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Konstanz mit einer Wohnfläche ab 100 m² bei rund 5.000 Euro/m2. Damit liegen die Kaufpreise für Immobilien in Konstanz über den durchschnittlichen Immobilienpreisen der Region.

Innovatives Konstanz: Gewerbeimmobilien von Engel & Völkers Commercial

Durch die besondere Lage in der Vierländerregion (Deutschland, Liechtenstein, Österreich, Schweiz) bildet Konstanz die Drehscheibe der grenzüberschreitenden Zusammenarbeit. Ein optimaler Branchenmix sowie eine hohe Arbeits- und Lebensqualität machen die Bodenseeregion um Konstanz zur europäischen Zukunftsregion. Die Wachstumschancen sind im Kreis Konstanz überdurchschnittlich gut für Handel, Tourismus und Freizeitwirtschaft und damit entsprechenden Immobilien. Darüber hinaus fördert die Region Konstanz Startups und innovative Dienstleistungsunternehmen. Gewerbliche Immobilien wie Büros, Einzelhandelsflächen, Gastronomiebetriebe, Praxisflächen, aber auch Gewerbehallen und Gewerbeflächen sind im Kreis Konstanz gefragt. Als Investment eignen sich Immobilien wie Mehrfamilienhäuser ebenso wie kombinierte Wohn- und Geschäftshäuser in Konstanz.

Immobilien verkaufen, kaufen, mieten oder vermieten – in jedem Fall mit E&V in Konstanz

Als erfahrene Vermittler exklusiver Immobilien kennen sich die Konstanzer Engel & Völkers Makler mit Immobilien zum Wohnen wie zum Arbeiten und deren Markt- und Kaufpreisen bestens aus. Ob Sie gewerbliche Immobilien, ein Einfamilienhaus in Konstanz oder eine Eigentumswohnung kaufen, mieten, vermieten oder verkaufen möchten: Das Konstanzer Engel & Völkers Maklerteam vermittelt Immobilien mit regionaler Marktkenntnis, Professionalität und Diskretion.

Kommen Sie mit allen Fragen oder Anregungen zu Kauf oder Miete von Immobilien in Konstanz gerne auf uns zu. Erfahren Sie über unseren Newsletter, unsere Facebook-Seite oder unseren Instagram-Account alles über die Welt der Immobilien in Konstanz und am westlichen Bodensee. Wir freuen uns auf Sie!

Sie interessieren sich dafür, außerhalb von Konstanz auf der Schweizer Seite des Bodensees oder im österreichischen Vorarlberg, Immobilien zu mieten oder zu kaufen? Dann stehen Ihnen unsere Kollegen in Kreuzlingen und Schruns ebenso gern als Experten für Immobilien aller Art zur Verfügung.