Ein Traum am Bodensee: Wohnung in der Konstanzer Altstadt

Der Immobilienkauf geht immer mit der Frage einher, wie es sich in der Region oder an einem Ort lebt. In Baden-Württemberg stoßen Sie auf ein konservativ-liberales Umfeld und in Konstanz auf eine beeindruckende Stadt in unvergleichlicher Lage: beidseitig des Rheins am Bodensee gelegen, im Herzen des Vierländerecks und ganz nah der Schweiz. Diese exponierte Lage macht eine Wohnung in der Konstanzer Altstadt zum Juwel.

Leben und Wohnung in der Konstanzer Altstadt

Die gewachsene Stadt am Bodensee erfreut durch ihre ursprüngliche Bebauung. Im Krieg kaum zerstört, zählt Konstanz zu den wenigen Städten Deutschlands, die einen seit dem Mittelalter kaum unveränderten Stadtkern zeigen. Dennoch lebt es sich in einer Wohnung in der Altstadt von Konstanz nicht wie in einem Museum. Die Universitätsstadt bewahrt sich ein jugendliches Flair und in den schmucken Gassen finden sich moderne und traditionelle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Einen der ältesten Herrenausstatter finden Sie zum Beispiel in der Münzgasse. Beim Herrenausstatter Zwicker kleidet sich der gepflegte Herr seit 1797 stilvoll ein.

Kultur und Hafen in Konstanz

Altstadt und Paradies sind zwei Konstanzer Stadtteile direkt am Ufer des Bodensees. Von der Wohnung in Konstanz Altstadt aus sind es nur ein paar Gehminuten bis zum Rosgarten-Museum im ehemaligen Zunfthaus der Metzger. Im Hafen besteigen Sie die Fähre zur Blumeninsel Mainau oder nach Friedrichshafen. Parallel zum Uferverlauf finden Sie Cafés und Restaurants in großer Auswahl. Im LAGO-Shoppingcenter versorgen Sie sich in 70 Geschäften auf 3 Etagen.

Ein neuer Tag beginnt in der Wohnung in der Konstanzer Altstadt

Ein idealer Tag in Konstanz beginnt mit einem gemütlichen Frühstück. Der Weg zu frischen Brötchen führt an mittelalterlichen Bürgerhäusern vorbei in Sichtweite zum Konstanzer Münster. Bei gutem Wetter überlegen Sie, eine Bootstour zu unternehmen, wenn Sie ein ambitionierter Bootsführer sind oder es werden wollen: Der Bodensee gilt als anspruchsvolles Revier. An anderen Tagen unternehmen Sie lieber einen Ausflug in den Stadtgarten oder sehen dem Standbild der Kurtisane Imperia dabei zu, wie sie am Hafen ihre Kreise zieht. Zu gemächlich? Dann unternehmen Sie Ausflüge ins Umland. Die Konstanzer Altstadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden zu Wasser, zu Lande und in der Luft.

Konstanzer Immobilien als Kapitalanlage

Wie überall geht es auch auf dem Konstanzer Immobilienmarkt turbulent zu. Wer 2014 eine Wohnung in der Konstanzer Altstadt gekauft hat, freut sich über den aus heutiger Sicht günstigen Preis. Bis 2019 haben die Preise für Immobilien in Konstanz stark angezogen:

• Eigentumswohnungen + 51 %

• Ein- bis Zweifamilienhäuser + 9 %

Begehrt sind Einfamilienhäuser und Wohnungen ab 3 Zimmern, doch der Status als Universitätsstadt führt auch zu einer regen Nachfrage nach kleinen Wohnungen für Studenten mit nur einem Zimmer. Für eine Nutzung als Ferienobjekt spricht die hohe Zahl an Touristen, die auf die Schweizer Seite von Konstanz kommen.

Auf gute Nachbarschaft mit der Schweiz

Konstanz dehnt sich links und rechts des Rheins aus im Vierländereck Deutschland, Liechtenstein, Österreich und der Schweiz. Die historische Altstadt liegt in einer Einbuchtung des Schweizer Grenzverlaufs. Die Ausdehnung von Konstanz auf dieser Seite des Rheins reicht bis an die Landesgrenzen. So ist das Nachbarland von der Wohnung in Konstanz Altstadt aus fußläufig erreichbar. Sie leben wie in der Schweiz, aber zu deutschen Bedingungen. Das zahlt sich aus, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen in Konstanz.

Ob für Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen in der Konstanzer Altstadt oder Gewerbeimmobilien wie Mehrfamilienhäuser in Konstanz - unser Expertenteam von Engel & Völkers Konstanz ist für Sie da. Nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu uns auf!