Der Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich nach vielen Jahren konstanter Preisanstiege seit einigen Monaten im Wandel. Vielerorts stagnieren die Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien, in einigen Städten fallen die Immobilienpreise sogar. Erfahren Sie hier, wie Sie mit uns als starkem Partner an Ihrer Seite auch bei dieser Marktlage vom Immobilienkauf profitieren. Unser Team der Immobilienmakler von Engel & Völkers unterstützt Sie beim Immobilienkauf und zeigt die unterschiedlichen Möglichkeiten der Wertanlage in Immobilien auf.
Was spricht für den Immobilienkauf in der aktuellen Situation?
Auf dem Immobilienmarkt in Deutschland ist seit einigen Monaten eine Zurückhaltung bei Käufern zu beobachten. Die Auswirkungen der Inflation und
nationaler wie internationaler Krisen haben Anleger und private Hauskäufer vorsichtig werden lassen. Eine Folge davon sind stagnierende oder sogar sinkende Immobilienpreise. Trotz dieser Entwicklung der letzten Monate lohnt sich ein Immobilienkauf aus verschiedenen Gründen. Einerseits sollten Kapitalanleger nicht aus dem Blick verlieren, dass entgegengesetzt zu sinkenden Immobilienpreisen vor allem in Städten steigende Mieten zu beobachten sind. Das kann perspektivisch zu höheren Mieteinnahmen und somit einer Kapitalvermehrung führen. Gleichzeitig bieten steigende Mieten Investoren eine Sicherheit für ihre Geldanlage.
Auch als Altersvorsorge sind Immobilien nach wie vor beliebt. Das gilt sowohl dann, wenn das Objekt nach dem Kauf selbst bewohnt wird, als auch für Immobilienkäufe zur Vermietung. Langfristig ist nicht von einem massiven Einbruch des Immobilienmarktes auszugehen, weshalb Immobilien gerade als Kapitalanlage für das Alter in Frage kommen. Sie bieten eine gewisse finanzielle Sicherheit und gelten auch weiterhin als wertstabil und als attraktive Altersvorsorge. Aufgrund der Zinsentwicklung kann es jedoch sinnvoll sein, dass Sie beim Erwerb einer Immobilie höheres Eigenkapital einbringen und dadurch das Risiko beim Immobilienkauf reduzieren. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu den verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung und stellen Kontakt zu Finanzdienstleistern her. Nicht zuletzt sind auch fehlende Alternativen für die Geldanlage ein Argument, um Kapital weiterhin in Immobilien zu investieren. Vergleichbar sichere und attraktive Anlageformen werden Investoren derzeit kaum finden.
Kostenlose Bewertung einer Immobilie als Schlüsselfaktor beim Verkauf
Für Laien ist ein Immobilienwert häufig nicht marktgerecht einzuschätzen. Deshalb bieten wir Verkäufern als Immobilienmakler die kostenlose und unverbindliche Bewertung ihrer Immobilie an, um eine faktenbasierte Verkaufsentscheidung zu gewährleisten. Für eine professionelle Marktpreiseinschätzung spielen Faktoren wie das Baujahr, die Lage des Objekts, der bauliche Zustand und die Ausstattung eine entscheidende Rolle. Von einer professionellen Marktpreiseinschätzung profitieren auch Immobilienkäufer, denn Sie haben die Sicherheit einer marktgerechten und seriösen Wertermittlung durch die Kompetenz eines international tätigen Immobilienunternehmens, wie Engel & Völkers. Zudem erleichtert eine marktgerechte Bewertung die Finanzierung der Immobilie. Gerne stellen wir unseren Kaufinteressenten einen Kontakt zu Finanzdienstleistern wie Engel&Völkers Finance her, die sich dann um eine perfekte Finanzierung kümmern.
Erfolgreicher Immobilienkauf mit professionellem Partner
Bei einem Immobilienkauf in der derzeit unsicheren Marktsituation ist ein erfahrener Partner an Ihrer Seite umso wichtiger. Unser Maklerteam verfügt nicht nur über jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, sondern greift auch auf ein großes Netzwerk von Immobilienbesitzern und Interessenten, Handwerkern und verschiedenen Dienstleistern zurück. Engel & Völkers ist Ihr Ansprechpartner bei der Immobiliensuche. Entsprechend Ihrer Vorstellungen und abgestimmt auf Ihr Budget finden wir für Sie das passende Objekt als neues Zuhause und Altersvorsorge oder Wertanlage. Während des gesamten Prozesses der Immobiliensuche haben Sie bei uns einen festen Ansprechpartner, der Sie bei allen Fragen zum Immobilienkauf berät.
Sobald wir eine passende Immobilie für Sie gefunden haben, unterstützten wir Sie auch während der Erstellung eines Notarvertrags und begleiten Sie zum Notartermin. Sofern Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen und als Kapitalanlage nutzen möchten, sind wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Vermietung des Objekts mit unserer jahrelangen Erfahrung als Immobilienmakler behilflich. Dazu präsentieren wir das Mietobjekt in einschlägigen Portalen, führen Besichtigungen mit solventen Mietinteressenten durch und übernehmen die Wohnungsübergabe nach Abschluss des Mietvertrags. Sie benötigen Fachbetriebe für anfallende Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten? In diesem Fall vermitteln
wir Ihnen gerne entsprechende Handwerker oder Dienstleister aus unserem großen Netzwerk.
Wir verhelfen unseren Kunden mit einer realistischen Einschätzung zum sicheren neuen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage. Wenden Sie sich für die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie bei einem geplanten Verkauf direkt an unser Team von Engel & Völkers oder tragen Sie uns Ihr Anliegen bei der Suche nach einer Immobilie vor! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatei auf, wodurch Sie zuerst über neue Angebote informiert werden. Selbstverständlich arbeiten wir für unsere Kunden diskret und seriös.