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Sonniges Familienhaus am Uerdinger Stadtpark

Das freistehende EFH mit Einliegerwohnung befindet sich in bester Lage von Uerdingen am Ende einer Anliegerstraße und in ruhiger „zweiter Reihe“. Im Jahr 1975 vom Eigentümer als Familienwohnsitz errichtet, bietet es auf 253 m² zwei wunderschöne Wohnungen. Die Wohnung im EG (ca. 132 m²) eignet sich in ihrer Aufteilung perfekt für den 2 Personen-Haushalt und wird nach überschaubaren Modernisierungen im modernen, frischen Look erscheinen. Den wunderschönen Wintergarten,werden Sie zu jeder Jahreszeit lieben und darin die einfallenden Sonnenstrahlen genießen...zum Exposé!

Eckdaten

• Baujahr 1975

• Anzahl Schlafzimmer 5

• Anzahl Badezimmer 3

• Gesamtanzahl Stellplätze 3

• Heizung Ölheizung

• Kamin

• Kaufpreis 445.000 EUR

• Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 116,10

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Engel & Völkers
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