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Zentrumsnahes Häusschen mit Potential + Garten

Die in den goldenen Zwanziger Jahren gebaute Doppelhaushälfte besticht durch eine Menge an Charme und die außerordentlich gute Bausubstanz. Diese wurde von den Eigentümern bestens gepflegt und in Schritten teilmodernisiert. Zwei mit einander verbundene Wohnräume und ein idyllischer Küchenraum mit direktem Zugang in einen in Größe und Ausrichtung (südwest) überzeugenden Garten bilden das Herzstück der äußerst hellen Räumlichkeiten im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kürzlich...zum Exposé!

Eckdaten

• Grundstücksfläche ca. 352 m²

• Baujahr 1921

• Anzahl Zimmer 4

• Anzahl Badezimmer 1

• Kaufpreis 198.000 EUR

• Heizung Gas, Zentralheizung

• Wohnfläche ca. 92 m²

• Keller

• Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 226

• Ausbaureserve Studio ca. 25 m²

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Engel & Völkers Krefeld / Viersen
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