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In Essen-Kettwigs Zukunft investieren und die ideale Wohnung kaufen

Sie interessieren sich für entwicklungsstarke Immobilienmärkte, die interessante Wohnungen und Villen für den Kauf bereithalten? Ferner suchen Sie einen zuverlässigen Partner, der Ihnen beim Immobilienkauf zur Seite steht und das bestmögliche Ergebnis sicherstellt? In diesem Fall ist Immobilienmakler Engel & Völkers Essen der geeignete Ansprechpartner. Lassen Sie sich im Folgenden von der zunehmenden Attraktivität Essens begeistern und vergewissern Sie sich, dass Eigentumswohnungen und Villen in Essen Kettwig eine gute Kaufoption darstellen.


Essen wird attraktiver denn je - Investieren Sie zur richtigen Zeit in die richtigen Immobilien

Warum sich der Kauf einer Wohnung oder einer Villa in Kettwig als lukrativ erweist? Kaum eine andere Metropolregion kann auf eine solch junge und positive Entwicklung zurückblicken, wie Essen. Initiierte das allmähliche Aus der Montanindustrie einen spürbaren Rückgang hinsichtlich der Attraktivität Essens als gefragte Wohnlage, vermögen futuristisch angelegte Bauprojekte diesen Umstand nun umzukehren. Während ein Bevölkerungswachstum von 2,5 % binnen der letzten 7 Jahre den Aufschwung bereits bezeugt, lassen weitere Modernisierungsmaßnahmen das lokale Kaufpotential umso lukrativer erscheinen. So trägt beispielsweise der Ausbau der A44 zu einer erheblichen Verbesserung des Wohnkomforts bei. Andererseits lassen zukunftsorientierte Projekte - hier etwa der Neubau Bunker - Wohnungs- und Villenbesitzer in Kettwig ihrer Zeit voraus sein.

 Hamburg
- Im Rahmen des Neubauprojekt Bunker in Essen Kettwig entstehen hochwertige Wohnungen zum Kauf
Kein Wunder also, dass Immobilienmakler Engel & Völkers Essen Kettwig im aktuellen Marktbericht beste Prognosen in Aussicht stellt, was den Kauf einer Villa oder Wohnungen zu einer guten Option macht. Vor allem gilt Wohnraum im Süden und Südwesten als sehr gefragt, weshalb wir Kettwig nicht nur eine gute Lage, sondern eine ebenso positive Immobilienpreisentwicklung attestieren.


Hinsichtlich der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Essen, konnten sich Bestandsobjekte abermals als verlässliche Kapitalanlage erweisen, hier lässt sich ein Anstieg des durchschnittlichen Quadratmeterpreises von 1.852 € auf 2.015 € taxieren, was einem Wertzuwachs von fast 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Als vielversprechende Kaufobjekte gelten auch Neubau-Eigentumswohnungen. Nach kontinuierlichen Zugewinnen lässt sich für das vergangene Jahr ein kleiner Rückgang konstatieren, sodass sich der Angebotspreis pro Quadratmeter auf 3.909 € beläuft. Der Vorjahrespreis lag bei 4.045 €. 


Unter Berücksichtigung einer 5-Jahres-Spanne, lassen sich für Eigentumswohnungen beider Kategorien - von 23 % bei Neubauten und bis zu 46,5 % bei Bestandsobjekten - signifikante Verteuerungen feststellen. Die Angebotspreise für Einfamilienhäuser werden von einer ähnlichen Tendenz gezeichnet, wobei sich gegenüber dem Vorjahr ein Zugewinn von 7,9 % feststellen lässt, womit sich der Durchschnittspreis auf 514.404 € beziffert. Bei einer generellen Annahme von steigenden Angebotspreisen in den guten Lagen Essens, wie unsere Immobilienmakler sie in unserem Marktbericht prognostizieren, ist der Wohnungskauf in aufstrebenden Stadtteilen wie Kettwig ein gutes Investment.

Essen Kettwig: Hier wohnt man aus gutem Grund

Warum der Stadtteil Kettwig traditionell zu den gefragtesten Wohnlagen Essens gehört? Ob es der unmittelbare Nähe zur Ruhr oder den Naherholungsgebieten wie dem Kettwiger See zu verdanken ist - in Essen Kettwig lebt es sich komfortabel. Grund genug, die stabile Nachfrage nach Wohnraum genauer zu erläutern, um das damit verbundene Potenzial eines Wohnungskaufs zu verdeutlichen. Unweit der eigenen Wohnungstür hält der historische Stadtkern nicht nur viele Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit, auch laden Fachhändler, Restaurants und Cafés zum Verweilen in urigem Ambiente ein. Eine Fortsetzung des Ensembles aus Charme und Komfort spielt im Schloss Hugenpoet. Einerseits den Sehenswürdigkeiten der Stadt angehörend, ermöglicht die heutige Hotel-Restaurant Anlage gastronomischen Genuss auf höchstem Niveau, wobei das dem Anwesen zugehörige Laurushaus 2018 mit dem Michelin Stern prämiert wurde. 


Wie wichtig ein hohes Maß an Flexibilität ist, wird uns ausdrücklich in Ausnahmezeiten wie der gegenwärtigen Corona-Pandemie vor Augen geführt. Dank der idealen Anbindung an das Autobahnnetz, ermöglicht der Kauf einer Wohnung in Kettwig eine autonome wie bequeme An- und Abreise. Darüber hinaus finden sich mit der Ruhr und dem Naherholungsgebiet Kettwiger See unweit der eigenen Wohnungstür nicht nur in pandemischen Zeiten wahre Oasen. So genießen Spaziergänge an der Uferpromenade und die Möglichkeit zur Ausübung von Wassersportarten - wie etwa dem Segeln - in urbanen Regionen eher Seltenheitswert. Wird zusätzlich die zunehmende Attraktivität Essens in Betracht gezogen, werden die guten Gründe in Essen Kettwig zu wohnen und eine Immobilie zu kaufen umso vielseitiger. Sie interessieren sich für den Kauf einer hochwertigen Wohnung oder Villa in Essen Kettwig und möchten ohne Zeitverlust zu Ihrem Wunschobjekt gelangen? Dann werfen Sie gerne direkt einen Blick in unser aktuelles Portfolio. Ihr Wunschobjekt ist nicht enthalten? Dann sprechen Sie unsere Makler an, denn wir finden das Kaufobjekt in Kettwig, das zu Ihnen passt.


Engel & Völkers: Mit Makler-Unterstützung zur Traumwohnung in Kettwig

Sie sind vom aussichtsreichen Entwicklungspotential Essen Kettwigs als gefragte Wohnlage überzeugt und möchten Ihren geplanten Wohnungskauf lieber schnell als bald in die Tat umsetzen? Zudem wünschen Sie sich einen kompetenten Partner, der Sie aufgrund fundierter Immobilienmarkt- und Ortskenntnis unverzüglich zu den interessantesten Objekten führt? Ob Eigentumswohnung oder Villa - mit Immobilienmakler Engel & Völkers Essen gelingt Ihnen der schnellere Kauf in Kettwig.

Immobilienangebote Essen - diese Immobilien bieten wir zum Kauf an

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