Münchner Süden: Beim Immobilienverkauf von der Suburbanisierung profitieren

Die Immobilienpreise im Münchner Süden befinden sich auf einem Rekordwert

Während sich das urbane Leben in einem Haus oder einer Wohnung - insbesondere in den Metropolen des Landes - einer ungebrochenen Beliebtheit erfreut, die sich nicht zuletzt in rekordverdächtigen Immobilienpreisen ausdrückt, bahnte sich im Stillen ein Trend seinen Weg, der nun ein anderes Wohngefühl in den Fokus rückt. Die Rede ist von einer zunehmenden Suburbanisierung, die sich vornehmlich in der Wiederbelebung der Landlust ausdrückt. 

Inwiefern sich dieser Trend laut Immobilienmakler Engel & Völkers positiv auf Ihren geplanten Haus- oder Wohnungsverkauf im Münchner Süden auswirkt? Ob Grünwald, Pullach oder Solln: Der Münchner Süden erweist sich als eine der bestgeeignetsten Wohngegenden, die dem Suburbanisierungs-Trend in allen seinen Facetten gerecht wird. So überzeugen die Wohnlagen im Münchner Süden insbesondere durch ihre Nähe zur Natur und umfassende Idylle, während urbane Annehmlichkeiten gleichermaßen Berücksichtigung finden. Diesbezüglich können wir in unserem aktuellen Marktbericht darauf verweisen, dass eben jene Kombinationsmöglichkeit aus Idylle und Urbanität bei der Immobiliensuche von höchster Priorität ist, was Eigentümer, die über den Haus- oder Wohnungsverkauf nachdenken, in eine gute Ausgangslage versetzt.

Zwar lassen die bisher illustrierten Angebotspreise das Verkaufspotential Ihrer im Münchner Süden gelegenen Immobilie bereits erahnen, doch führt die reine Betrachtung der Durchschnittswerte zu einer Verzerrung, die dem tatsächlichen Potential nicht gerecht wird. So lassen sich insbesondere für die Stadt München deutliche Preisunterschiede feststellen, wobei die guten bis sehr guten Lagen im Münchner Süden - etwa in Grünbach, Pullach oder Solln - das generell hohe Preisniveau noch einmal deutlich dominieren. Während sich der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen hier auf bis zu 25.000 Euro belaufen kann, übertrifft auch der Angebotspreis für Ein- und Zweifamilienhäuser mit bis zu 20.000.000 Euro den Durchschnittswert von etwa 1.500.000 Euro deutlich. 

Für Ihren Haus- oder Wohnungsverkauf in einer der attraktiven Wohnlagen im Münchner Süden möchten Sie nichts dem Zufall überlassen? Besuchen Sie jetzt unser hochwertiges Portfolio und überzeugen Sie sich, dass Immobilienmakler Engel & Völkers der prädestinierte Ansprechpartner für Ihr Vorhaben ist.

Eher, als erwartet: Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Trendphase der Suburbanisierung

Wann immer ein Trend auftritt, knüpft sich sein Aufkommen und seine Nachhaltigkeit an bestimmte Entstehungsfaktoren. In Bezug auf die Suburbanisierung ist diese als Reaktion auf eine zunehmende Verteuerung der Verkaufspreise für Häuser und Wohnungen im urbanen Raum anzusehen. Sukzessiv steigende Immobilienpreise weckten peu a peu die Landlust, weshalb zum Verkauf angebotene Häuser und Wohnungen im idyllischen Münchner Süden mehr und mehr Nachfrage erfahren. 

Jüngst noch unvorstellbar, mögen Sie sich eine Zeit vor Augen führen, zu der beinahe sämtliche Vorzüge des Großstadtlebens ausgesetzt sind und das kulturelle, aktive Leben eingefroren scheint. Mit der gegenwärtigen Pandemie ist ein solches Szenario zur Realität geworden, wodurch dem Leben in einem Haus in idyllischen Gefilden eine nie dagewesene Popularität zuteil wird. Wurde gestern noch das Leben in der Stadt priorisiert, beschleunigt die Pandemie den Trend der Suburbanisierung maßgeblich. In Zeiten des Homeoffice erstarkt der Wunsch nach einem eigenen Garten, weitreichender Natur und vielen Unternehmungsmöglichkeiten im Grünen unweit der eigenen Haustür. Diese Entwicklung belegt, dass aktuell ein guter Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie im Münchner Süden ist. Nutzen Sie vielfältige Unternehmungsmöglichkeiten in der Natur und ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität gerade dann als zentrale Verkaufsargumente, wenn Sie am meisten nachgefragt werden. Auch während der Pandemie zum sicheren Haus- oder Wohnungsverkauf im Münchner Süden? Mit Unterstützung von Immobilienmakler Engel & Völkers ist Ihnen der Verkaufserfolg jederzeit gewiss.

Außergewöhnliche Situationen erfordern besondere Maßnahmen: Mit unserem Service zum bequemen Immobilienverkauf

Sie möchten die überzeugenden Verkaufsaussichten trotz Einschränkungen, die mit der aktuellen Situation einhergehen, nicht versäumen? Vertrauen Sie hierfür auf die Erweiterung unserer Services und setzten Sie neben etablierten Fähigkeiten wie jahrelanger Erfahrung, weitreichender Netzwerke und einer stets aktuellen Marktkenntnis fortan auch auf die Möglichkeit der kontaktlosen Bewertung und Vermittlung Ihrer gefragten Immobilie. Auch in besonderen Zeiten zum bequemen Immobilienverkauf? Dann wenden Sie sich jetzt an Immobilienmakler Engel & Völkers und verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Münchner Süden dann, wenn es sich am meisten lohnt.