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Erfolgreicher Neubauvertrieb - Konzeption - Projektierung - Vertrieb

Die drei wesentlichen Schritte zum erfolgreichen Neubauvertrieb

Hamburg - Engel & Völkers Neubauvertrieb

1. KONZEPTIONSPHASE - Bestens beraten!


Zwischen Ideenfindung und Planung

Der erste entscheidende Schritt zum reibungslosen Ablauf eines Neubauprojektes ist oftmals der wichtigste: Die Auswahl des Standortes. Eine ziel- und bedarfsorientierte Grundstücks- bzw. Objektakquisition sollten Sie daher nicht dem Zufall überlassen. Vertrauen Sie bereits in der ersten Phase des Projektes auf unsere Erfahrung und unser Fachwissen als kompetenter Partner an Ihrer Seite. Engel & Völkers unterstützt Sie als Bauträger nicht nur bei der Grundstücksakquisition, sondern auch im weiteren Projektverlauf – vom Baugenehmigungsverfahren bis hin zur Bemusterung der Ausstattung. Dank der umfassenden Engel & Völkers Datenbank mit einer Vielzahl an aktiven, solventen Suchkunden sowie zielorientierter Analysen vermitteln wir Ihnen die erforderlichen Informationen, um standortbezogene Trends und individuelle Wünsche potenzieller Kunden frühzeitig zu erkennen.


Unsere Dienstleitungen in der Konzeptionsphase

  • Ziel- und bedarfsorientierte Grundstücks- bzw. Objektakquisition
  • Vorab-Prüfung der Bebaubarkeit des Grundstücks
  • Standortanalysen auf der Basis kontinuierlicher Markt- und Trendforschung
  • Erkennung nutzungsspezifischer Besonderheiten des Marktes
  • Detaillierte Markt- und Wettbewerbsanalyse
  • Bestimmung der Zielgruppencharakteristika



2. PROJEKTIERUNGSPHASE - Gemeinsam Pläne schmieden. 


Perfekt ausgestattet - von der Objektplanung bis zur Umsetzung

Wohnimmobilien müssen heutzutage vielfältigen Ansprüchen und Bedürfnissen gerechtwerden. Neben dem Standort, Sozialstatus und persönlichen Umfeld gewinnen Komfort und Flexibilität zunehmend an Bedeutung. Das heißt: Gesellschaftliche und ökonomische Veränderungen verlangen nach einer baulichen und räumlichen Anpassung – und einer möglichst ganzheitlichen, zukunftsorientierten Umsetzung. In der Projektierungsphase nimmt Ihr Bauprojekt bereits konkrete Formen an und es gibt viele Entscheidungen zu treffen, die ausschlaggebend für die fachgerechte und damit wertsteigernde Entwicklung Ihres Grundstücks bzw. Ihrer Immobilie sind. Im Rahmen dieser Etappe unterstützt Sie unsere Expertenteam bei planungs- und baubezogenen Themen wie beispielsweise bei der Erstellung professioneller Grundrisse sowie hochwertiger Visualisierungen, der Einbindung effizienter Versorgungstechnik, der Planung des Wohnungsmixes und beraten Sie in Bezug auf eine zielgruppenspezifische Ausstattung. Darüber hinaus beraten wir Sie hinsichtlich einer marktorientierten Preisgestaltung. Unsere Experten vor Ort wissen den Wert Ihres Bauvorhabens richtig einzuschätzen und entwickeln ein darauf basierendes individuelles Marketing- und Vertriebskonzept – immer mit dem Ziel Ihre Immobilie zum besten Preis für Sie zu verkaufen.


Unsere Dienstleistungen in der Projektierungsphase

  • Projektentwicklungsberatung
  • Beratung hinsichtlich der Größe und Beschaffenheit der Grundrisse
  • Unterstützung bei der Planung des Wohnungsmixes
  • Empfehlungen zur Bemusterung der Ausstattungslinien
  • Beratung zur marktorientierten Preisgestaltung
  • Erstellung eines individuellen Marketing-/Vertriebskonzeptes


Hamburg - Dienstleistungen

3. VERMARKTUNGSPHASE - Das richtige Vertriebskonzept.


Richtig vermarktet - erfolgreich verkauft 

Unser gemeinsames Ziel ist es, Ihr erfolgreich realisiertes Wohnprojekt bestmöglich im Markt zu positionieren. Basierend auf fundierten Analysen sowie einer marktorientierten Objektbewertung machen wir das Potenzial Ihres Projekts für Sie transparent – und entwickeln in Abstimmung mit Ihnen eine maßgeschneiderte Marketingstrategie. Dank unseres globalen Netzwerks und umfangreicher Dienstleistungspalette profitieren Sie von besten Verbindungen und Zugang zu einer solventen Klientel. Dabei haben Sie für sämtliche Belange und Fragen rund um Ihr Projekt nur einen Ansprechpartner – die beste Basis, um Ihre Immobilie so reibungslos, zügig und effizient wie möglich zu vermarkten. Natürlich stehen wir Ihnen auch bei vertragsrelevanten Fragen und für weitere projektbezogene Empfehlungen zur Verfügung. 


Unsere Dienstleistungen in der Vermarktungsphase

  • Individuelle Neubau-Projektteams auf Ihr Projekt geschult
  • Erstellung repräsentativer Verkaufsunterlagen
  • Inhouse Vertriebsstrategie an vorgemerkte Bestandskunden in früher Phase der Vermarktung
  • Projektmarketing und Koordination durch Expertenteam
  • Durchführung von Besichtigungen und Open-House-Terminen
  • Führung von Vertragsverhandlungen
  • Seriöse Bonitätsprüfung
  • Laufendes Reporting über die Vermarktungsaktivitäten
  • Professioneller Abverkauf bis zur letzten Einheit
  • After-Sales-Service


Wir freuen uns darauf, Ihr neuer Partner zu sein!



Engel & Völkers

EuV Residential Lizenzholding GmbH

Hübenerstraße 2 | 20457 Hamburg Deutschland
Telefon
+49 40 36 12 28 87
 

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Vancouverstraße 2a | 20457 Hamburg
Deutschland

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