Aktuelle Entwicklung des Immobilienmarktes in Ludwigshafen

Die Zeiten sind turbulent und daher stellen sich unsere Suchkunden wie Immobilienverkäufer häufig die Frage, wie die Entwicklung des Immobilienmarktes in Ludwigshafen aktuell und in Zukunft verläuft. Als zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz liegt Ludwigshafen am Rhein in unmittelbarer Nachbarschaft zu Mannheim, das ungefähr doppelt so viele Einwohner vorzuweisen hat. Während Mannheim mit dem für Großstädte typischen Wohnungsmangel und höheren Immobilienpreisen ringt, befinden sich die Immobilien in Ludwigshafen häufig in Bezirken, in denen noch Raum zur Verdichtung besteht. Das wirkt sich zum einen positiv auf die Preise für Immobilienkäufer aus. Investoren kommen darüber hinaus in den Genuss interessanter Anlageimmobilien, die neben einem günstigen Kaufpreis noch mit einem hohen Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen zu überzeugen wissen.

Lohnt sich derzeit ein Immobilienverkauf in Ludwigshafen?

Eigentümer, die überlegen, ihr Haus zu verkaufen in Ludwigshafen, profitieren von der derzeitigen Situation am Ludwigshafener Immobilienmarkt genauso. Mehr Freiraum, größere Grundstücke und eine ansprechende Wohnqualität versprechen einen noch schnelleren Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilien in Ludwigshafen am Rhein und das zum guten Kaufpreis. Gerne nehmen wir für Ihr Haus oder Ihre Wohnung eine kompetente Immobilienbewertung in Ludwigshafen vor. Unsere Dienstleistung ist für Sie ganz unverbindlich und dennoch wertvoll. Von uns erfahren Sie, wie hoch sich der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie beläuft und wie die voraussichtlich Entwicklung des Umfeldes in nächster Zeit voraussichtlich verlaufen wird. Das gibt Ihnen die notwendige Entscheidungshilfe an die Hand, um Ihren Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt in Angriff zu nehmen oder ihn erst in Zukunft zu planen. Hier finden Sie weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen in Ludwigshafen.

Hochwertige Wohnlagen in Ludwigshafen erwarten steigende Kaufpreise

Bereits seit 1983 ist die Parkinsel eines der besten Wohngebiete in Ludwigshafen am Rhein. Repräsentative Villen mit schönen Gärten liegen hier an den edlen Alleen mit stattlichen Bäumen. Die Neubauprojekte vor allem im Quartier Rheinufer Süd bringen ebenfalls Glanz in diese gehobene Wohngegend. Wohnen am Fluss ist ein modernes und besonderes Wohngefühl, dass die Parkinsel Ludwigshafen Immobilien bestens erfüllen. Das Quartier hat damit die Zusammenführung des gehobenen Villenviertels mit einem hochwertigen Neubaugebiet überzeugend gelöst. Eine maritime Atmosphäre und großzügige Parkanlagen bringen hohen Wohnkomfort in urbaner Lage. Die Kaufpreise entsprechen der sehr guten Wohnlage in Ludwigshafen, sind jedoch in der Regel günstiger als vergleichbare Immobilien auf dem rechten Rheinufer in Mannheim. Da der Wohnraum in den Großstädten nach wie vor knapp ist, lohnt sich der Blick über den Rhein auch für die Mannheimer. Schon allein aus diesem Grund sind in Ludwigshafen in der Zukunft steigende Immobilienpreise zu erwarten.

Familiengerechte Immobilien am Stadtrand auf Expansionskurs

Neben den hochwertigen Innenstadtlagen bevorzugen gerade Familien Immobilien in Stadtrandlage mit guter Infrastruktur. Der größte Ortsbezirk von Ludwigshafen am Rhein ist Oggersheim im Westen der Stadt. Wie einst die Notwende sorgt seit einigen Jahren die Siedlung Melm mit ihren attraktiven Immobilien in Oggersheim für bezahlbaren und zeitgemäßen Wohnraum. Hier können Sie im Grünen wohnen und gelangen über die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schnell in die Innenstädte von Ludwigshafen oder den Nachbarstädten. Melm ist ein Beispiel für ein attraktives Stadtviertel, das dem Wunsch nach einem ruhigen und dennoch aktivem Leben entspricht. Platz für ein Homeoffice ist in vielen Immobilien ebenso vorhanden wie Spielplätze für die Kinder. So stiegen auch die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren, während sich die zunächst einfache Wohngegend zur mittleren und guten Lage entwickelte. Gerade in der jüngsten Vergangenheit trat das Eigenheim für viele verstärkt in den Mittelpunkt des Interesses. Daher sind genauso Objekte wie die Immobilien in Ludwigshafen Friesenheim mit ihrem hohem Wohnkomfort und etwas mehr Wohnfläche zur gleichen Miete oder einem ähnlichen Kaufpreis gefragter denn je. Steigende Immobilienpreise wie im Jahr 2020 sind daher in den Stadtrandlagen für 2021 ebenfalls zu erwarten. Interessante Alternativen zum Ludwigshafener Stadtgebiet im Süden von Ludwigshafen am Rhein sind: 

• Immobilien in Altrip
• Immobilien Limburgerhof
• Immobilien in Mutterstadt
• Immobilien in Neuhofen
• Wohnung in Ludwigshafen
• Suchauftrag Ludwigshafen
• Mietspiegel Limburgerhof
  
• Mietspiegel Mutterstadt
• Mietspiegel Ludwigshafen
• Ludwigshafen Stadtteile

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt Ludwigshafen in Zukunft?

Ludwigshafen ist eine Großstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar, die für ihre Arbeitsplätze bei BASF und ihre auch ansonsten wirtschaftlich gute Position unter anderem durch den Binnenhafen bekannt ist. Die attraktiven Immobilienpreise sind darüber hinaus einer der Gründe, warum die Bevölkerungszahlen in den letzten Jahren stetig zunehmen. Gerade in wirtschaftlich schwierigen Zeiten hat Ludwigshafen am Rhein seinen Bürgern viel zu bieten. Exklusive Neubauprojekte und eine gute Stadtentwicklung verstärken diesen Trend noch. Daher ist in den nächsten Jahren mit dem verstärkten Zuzug neuer Einwohner ebenso zu rechnen wie mit einer Zunahme von Kapitalanlagen in Ludwigshafener Immobilien. Die relativ niedrigen Mieten und Kaufpreise bieten den Bewohnern mehr Planungssicherheit und Investoren lukrative Anlagemöglichkeiten. Je mehr dieser Trend zunehmen wird, desto stärker wird der Immobilienmarkt in Ludwigshafen darauf reagieren. Aus diesem Grunde erwarten wir im Jahr 2021 und den folgenden einen weiteren Anstieg bei den Immobilienpreisen in den Randgebieten und ebenso in den hochwertigen Wohnlagen in Ludwigshafen am Rhein.