Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X

Neue Sanierungsgebiete in der Lübecker Innenstadt

Was bedeuten die neuen Sanierungsgebiete in der Lübecker Innenstadt?


2017 wurde die Aufhebung von über 20 Sanierungsgebieten in der Altstadt beschlossen. Dafür sollen 2018/2019 neue Sanierungsgebiete geschaffen werden, die nur noch die Bestätigung von der Bürgerschaft benötigen. Als Sanierungsgebiete geplant sind das Aegidienviertel zwischen Mühlenstraße und „An der Mauer“ bis hin zur Hundestraße. Zusätzlich wird die Gegend um das Rathaus und St. Marien mit einbezogen.


Unterstützt werden sollen neben der Sanierung der privaten Häuser auch öffentliche Gebäude und Plätze. Die untere Dr.-Julius-Leber-Straße z.B. soll analog zur Hüx- und Fleischhauerstraße umgestaltet werden. Geplant ist auch der Abriss des Hochbunkers neben dem Ordnungsamt und eine Umgestaltung der Krähenstraße.



Was ändert sich dadurch für Eigentümer von Häusern sowie für Kaufinteressenten?

Besitzer von Häusern, die sich in einem Sanierungsgebiet befinden, können finanzielle Unterstützung durch z.B. besondere steuerliche Absetzungsmöglichkeiten erhalten. Auch wird sich der Wert der Immobilie über die Jahre durch die zusätzliche Aufwertung der Umgebung steigern. Kaufinteressenten bekommen die Möglichkeit, in diesen Gebieten Häuser zu fairen Preisen zu erwerben, ohne sich dem finanziellen Druck des Marktes beugen zu müssen. Häuser in Sanierungsgebieten müssen von unabhängigen Gutachtern eingewertet werden und dürfen nur zu einem Preis von maximal 10% über dem Gutachten verkauft werden. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, das gesparte Geld in eine solide Renovierung oder Sanierung der Immobilie zu investieren.


Einen kleinen Wermutstropfen gibt es jedoch:

Die Hauseigentümer müssen sogenannte Ausgleichsbeiträge bezahlen, die sich an der Steigerung des Bodenwertes bemessen.


Wenn Sie Fragen dazu haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter.

Kontaktieren Sie uns jetzt

Engel & Völkers Lübeck
E-Mail
Zurück
Kontakt
Tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein
Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Engel & Völkers Team
Anrede
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Absenden

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.
Ermitteln
Zurück
Kontakt
Tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein
Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Engel & Völkers Team
Anrede
  • Herr
  • Frau
Tragen Sie Informationen zu Ihrer Immobilie ein, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können (optional).

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Absenden

Folgen Sie uns auf Social Media



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)