Gewerbeimmobilien im Herzogtum Lauenburg: Die Keyfacts im Überblick

Herzogtum Lauenburg, der strukturstarke Wirtschaftsstandort für Ihre Gewerbeimmobilie

Im Herzogtum Lauenburg und den dazugehörigen Kommunen zwischen Ratzeburg und Geesthacht erwarten Sie erstklassige Perspektiven für Kauf oder Miete einer leistungsstarken Gewerbeimmobilie. Die wirtschaftlichen und demographischen Kennzahlen des Landkreises sowie die deutschlandweit einzigartigen Charakteristika des Herzogtums Lauenburg bergen ein beachtliches Potenzial für die Miete von Lagerhallen, Einzelhandelsflächen, Büroflächen oder auch den Kauf von Anlageimmobilien wie Wohn- und Geschäftshäusern: Im Herzogtum Lauenburg leben rund 196.000 Menschen, weit mehr als die Hälfte von ihnen im erwerbsfähigen Alter zwischen 18 und 64 Jahren. Knapp 10.000 von ihnen sind in Handwerksunternehmen tätig, weitere knapp 7000 Beschäftigte werden dem verarbeitenden Gewerbe zugerechnet, was bereits verdeutlicht, welch hohe Relevanz vor allem dem Industrie- und Logistik-Sektor der Region zukommt (2017). Eine weitere relevante Kennzahl stellt der Gewerbesteuer-Hebesatz von 361% (2016) dar – ein deutschlandweit unterdurchschnittlicher Wert, der das Herzogtum Lauenburg als Standort für Betriebsgründungen sowie auch den Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie dank wachsender Nachfrage mehr als interessant macht… 

Die perfekte Lage für Büro-, Industrie- oder Logistikunternehmen in Norddeutschland

Der Landkreis Herzogtum Lauenburg liegt geographisch günstig zwischen der Metropolregion Hamburg im Westen und der wirtschaftlich und touristisch wichtigen Hansestadt Lübeck im Norden, was eine strategisch vorteilhafte Anmietung von Büroflächen, Logistikimmobilien und Einzelhandelsflächen ermöglicht. Dank der kurzen Distanzen zwischen beiden ökonomischen Ballungszentren und der schnellen Direktverbindung über die B207 können Waren im Herzogtum Lauenburg zeiteffizient zu wichtigen Zwischendestinationen wie dem Lübecker Ostseehafen oder den Hamburger Elbterminals transportiert werden. Gleichzeitig profitiert die Region vom lebhaften Hamburg- und Ostseetourismus, sodass Mieter hiesiger Ladenlokale, Einzelhandelsflächen, Hotel- und Gastronomiebetriebe einen erhöhter Kunden- und Gästezustrom erwarten können. Vor allem für Unternehmer, die eine günstigere Alternative zu den stark nachgefragten und zumeist teureren Gewerbeimmobilien in Lübeck und Hamburg suchen, bietet sich der Landkreis Herzogtum Lauenburg als ausgezeichneter Standort für den Immobilienkauf und eine betriebliche Niederlassung an. Doch auch für private Anleger, die auf der Suche nach einer gewinnbringenden und sicheren Investmentmöglichkeit sind, eröffnen sich im Herzogtum Lauenburg zahlreiche Optionen: Die typisch norddeutsche Kultur und Lebensart, die Nähe zum Wasser und die herrliche Natur Schleswig Holsteins – etwa im Naturpark Lauenburgische Seen – sorgen für reges Mieterinteresse in den lokalen Kommunen, sodass sich die Kapitalanlage in Mehrfamilienhäuser und andere Zinshausformen häufig als rentables Vorhaben erweist. Da sich die hohe Standortqualität im Herzogtum Lauenburg genauso positiv auf die Verkauf- und Vermietbarkeit von Gewerbeimmobilien niederschlägt, kommen auch Eigentümern mit Veräußerungsabsicht diese Argumente in besonderem Maße zugute. Das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Commercial Lübeck informiert Sie gern zu Ihren verfügbaren Optionen, beispielsweise in einem der dedizierten Gewerbegebiete des Landkreises. 

Die breite Auswahl attraktiver Gewerbegebiete im Herzogtum Lauenburg überzeugt

Im Herzogtum Lauenburg existieren einige Industrie- und Gewerbegebiete, die sich je nach konkreter Branchenverortung ideal als Standort für Ihr Unternehmen eignen, sei es im Industrie-, Logistik- oder Büro-Segment. So bietet das Gewerbegebiet Alt Mölln etwa Flächen zwischen 1.500 und 3.000 Quadratmetern Gesamtgröße an, die auch die Möglichkeit zum grundlegenden Neubau von Gewerbeimmobilien bieten. Rund 60 Kilometer von Hamburg entfernt haben sich hier bereits Produktions- und Bürobetriebe aus den Bereichen Yachtbau, Landwirtschaftstechnik, Sport und Automobil angesiedelt. Noch näher an Hamburg und Elbhafen liegt beispielsweise das Gewerbegebiet Nord in Geesthacht, das insgesamt 278.560 Quadratmeter Fläche umfasst: Dieses Areal fällt besonders durch seine grüne, natürliche Umgebung auf und bietet auch den Mitarbeitern ansässiger Betriebe durch den nahen Busbahnhof eine gute Erreichbarkeit. Aktuell sind 15 Unternehmen im Gewerbegebiet Nord ansässig, die unter anderem in der Bau-, Lebensmittel- und Technologiebranche tätig sind.  

Engel & Völkers Commercial Lübeck – Ihre Gewerbeimmobilien-Referenz im Herzogtum Lauenburg 

Eine funktionale und zukunftssichere Gewerbeimmobilien-Lösung im Herzogtum Lauenburg setzt einen erfahrenen und fachlich versierten Partner voraus, der die Entwicklungen des Marktes kennt und Ihnen zur richtigen Entscheidung verhilft. Als ein solcher verfügt Engel & Völkers Commercial Lübeck über die notwendige Expertise, wertvolle Kontakte und ein hochwertiges Portfolio an Gewerbeimmobilien, um auch Ihr kommerzielles Immobilienvorhaben im Herzogtum Lauenburg erfolgreich zu realisieren. Ob Kauf oder Verkauf, Miete oder Vermietung oder sogar der komplette Neubau: Ihre gewerbliche Zielerreichung ist unser höchster Anspruch in sämtlichen Beratungs- und Projektierungsansätzen. Vereinbaren Sie über unser

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