Gewerbeimmobilien in Lübeck, der „Königin der Hanse“

Mit einer Gewerbeimmobilie in Lübeck sind Sie und Ihr Unternehmen bestens für den Markt gerüstet

Vielseitig, wachstumsstark und gut erreichbar: Die Hansestadt Lübeck kombiniert mit ihrem interessanten Angebot an Büroflächen, Ladengeschäften und Anlageimmobilien eine Reihe von Eigenschaften, die sie zu einem der attraktivsten Gewerbeimmobilien-Standorte von der Elbe bis zur Ostsee machen. Bereits vor rund 800 Jahren konnte sich Lübeck ihren Ruf als wichtige Handels- und Produktionsstadt aufbauen, welcher ihr nicht nur den Beinamen „Königin der Hanse“ einbrachte, sondern der bis heute von florierendem Gewerbe in den unterschiedlichsten Wirtschaftszweigen kündet. Insgesamt sind neben der renommierten Universität aktuell rund 5400 Unternehmen in Lübeck ansässig, die bereits von den zahlreichen Standortvorteilen profitieren und das lokale Waren- und Dienstleistungsangebot bereichern. Die Entwicklung der hiesigen Beschäftigtenzahl zeigt, dass Lübeck wirtschaftlich zu den am stärksten wachsenden Städten des letzten Jahrzehnts zählt: Von 79.834 sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten in 2007 hat sich deren Anzahl bis 2019 auf 99.053 erhöht. Werden auch Sie Teil dieses Trends und entscheiden Sie sich für die Miete einer Bürofläche, einer Einzelhandelsimmobilie oder eines Logistik- / Industrieobjektes in Lübeck - oder profitieren Sie als Eigentümer von der anhaltenden Nachfrage mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie! Die zentralen Argumente, die Lübeck für Ihr Immobilienvorhaben bereithält, hat Engel & Völkers Commercial Lübeck hier für Sie aufgeführt.      

Ihre Gewerbeimmobilie an der Ostsee: Warum sich Lübeck als Unternehmensstandort empfiehlt

Lübeck verfügt heute über den zweitgrößten deutschen Ostseehafen – damit wird die Stadt gleichermaßen für Produktions-, Logistik- und Handelsunternehmen interessant, die im Warenverkehr mit Skandinavien oder dem Baltikum stehen. Lagerhallen, Industrie- und Fertigungsanlagen sowie Einzelhandelsflächen in Lübeck profitieren stark von diesem Vorzug – letztere zeichnen sich darüber hinaus durch den hohen Kundenzustrom aufgrund des regen Ostseetourismus aus. Ob in Travemünde, in Scharbeutz oder am Timmendorfer Strand: Wer an der Ostsee Urlaub macht, greift häufig auch auf das Einzelhandelsangebot in Lübeck zurück, sodass sich für Geschäftsbetreiber vielversprechende Umsatzmöglichkeiten bieten. Verkehrstechnisch ist die Hansestadt zudem ideal an Schleswig-Holstein und die Metropolregion Hamburg angebunden, etwa über die Autobahnen A1 und A20 sowie das Schienennetz des Regional- und Fernverkehrs. Auch die Binnenschifffahrt findet mit dem Elbe-Lübeck-Kanal einen geeigneten Ausgangspunkt. Stimmt die geographische Lage Lübecks mit ihren gewerblichen Anforderungen überein? Gewerbeimmobilienmakler Engel & Völkers Commercial Lübeck präsentiert Ihnen gerne die aktuellen Möglichkeiten, die Ihnen zur Miete einer Einzelhandelsfläche, einer Büroimmobilie oder einer Lagerhalle zur Verfügung stehen! Wenn Sie eine solche Gewerbeimmobilie besitzen, erhalten Sie durch uns beste Möglichkeiten zur Akquise solventer Mieter – gerne stellen wir Ihnen unser Vermietungsangebot im Detail vor!

Ob Büro und Einzelhandel, Lagerhallen oder Investments: Beste Möglichkeiten in Lübeck

Zu den wichtigsten Wirtschaftsbranchen in Lübeck zählen der Gesundheitssektor (22.000 Beschäftigte), private & unternehmensnahe Dienstleistungen (kumuliert 26.000 Beschäftigte) sowie die Ernährungswirtschaft (8.500 Beschäftigte) – Felder, in denen vor allem Büroflächen, Praxisräume und ähnliche Gewerbeimmobilien benötigt werden. Auch der Logistiksektor mit seinen rund 6.800 Beschäftigten und den entsprechenden Lagerhallen spielt eine wichtige Rolle für die Lübecker Gesamtwirtschaft. Im Lübecker Einzelhandel, der aktuell 3.700 Menschen beschäftigt, wurden zuletzt 1,56 Milliarden Euro umgesetzt, der Kennwert der Einzelhandelszentralität liegt bei 152,9, somit sind die Einkaufsmöglichkeiten in den hiesigen Geschäften und Ladenlokalen auch für das Lübecker Umland besonders relevant. Abseits der betrieblichen Immobilienlandschaft erweist sich Lübeck auch im Bereich der privaten Anlageimmobilien als ausgezeichnete Standortwahl für private Investoren: Die Lübecker Lebensqualität gilt aufgrund der Nähe zur Ostsee und des reichhaltigen kulturellen und natürlichen Spektrums als ausgesprochen hoch, die Nachfrage als dementsprechend präsent. 

Möchten Sie Ihr Vermögen risikoarm und rentabel in ein Wohn- oder Geschäftshaus anlegen oder aber Ihre Anlageimmobilie zu den besten Konditionen vermieten beziehungsweise verkaufen, ist Engel & Völkers Commercial Lübeck als langjährig erfahrener Branchenprofi Ihr erster Ansprechpartner – genau wie für alle anderen gewerblichen Immobilienvorhaben.Von der kostenlosen Wertermittlung von Büroflächen, Einzelhandelsimmobilien sowie Industrie- und Logistikimmobilien über die marktgerechte Vermittlung zwischen Eigentümer und Interessent bis hin zu einer vollumfänglichen Beratung zu Immobilienstrategien und den Möglichkeiten der Lübecker Wirtschaftsförderung steht dem Erfolg Ihres Immobilienprojektes mit uns nichts im Wege. Zur Terminvereinbarung nutzen Sie gerne unser Kontaktformular oder rufen Sie uns unter 0451 20271930 an – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die ideale Gewerbeimmobilien-Lösung in Lübeck für Sie zu finden!