Gewerbeimmobilien in Schwerin: Ein starker Standort für Ihr Business

Stadt der sieben Seen und Wälder: Der Gewerbestandort Schwerin stellt sich vor

Landeshauptstadt, Einkaufsparadies und wirtschaftliches Ballungszentrum Mecklenburg-Vorpommerns: Schwerin zählt zu den attraktivsten norddeutschen Städten, in denen Sie eine Gewerbeimmobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten können. Ringsum von malerischen Binnenseen und harmonischen Grünflächen umgeben, gilt Schwerin heute als wichtiger Standort für zahlreiche Wirtschaftssektoren wie die Technologie-, Maschinenbau- Konsum- und Gesundheitsbranche, auch die lokalen Dienstleistungs- und Tourismus-Sparten zählen zu den Schwerpunktsektoren der Stadt. Über 50.000 Beschäftigte zählt Schwerin insgesamt (2017), diese verteilen sich auf 5.241 Unternehmen. Möchten auch Sie sich mit Ihrem Gewerbe in Schwerin ansiedeln und sind auf der Suche nach dem passenden Büro, der idealen Einzelhandelsfläche oder einer geeigneten Industrie- oder Logistikimmobilie zur Miete? Oder sind Sie Eigentümer einer solchen Gewerbeimmobilie, die Sie gewinnbringend vermieten oder verkaufen möchten? Warum Sie in Schwerin auf die besten Erfolgsaussichten für Ihr Vorhaben stoßen und wie Engel & Völkers Commercial Lübeck Sie dabei zielführend begleitet, erfahren Sie in den folgenden Zeilen! 

Schwerin als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und infrastrukturelles Zentrum der Region 

Dank seiner geographischen Lage laufen in Schwerin die wichtigsten Verkehrsrouten aus vier Himmelsrichtungen zusammen, sodass sich der Standort unter anderem für den Handel, die Logistik und die produzierende und weiterverarbeitende Industrie als hervorragende Immobilienlage präsentiert: Nach Norden hin sind die Ostseehäfen von Wismar und Rostock schnell erreicht, auch die Distanz zur Metropolregion Hamburg im Westen fällt gering aus. Über die A24 eröffnet sich darüber hinaus eine direkte Verbindung nach Berlin im Südwesten, während die nach Süden führende, im Ausbau befindliche A14 Schwerin mit dem Herzen der Bundesrepublik verbindet. Darüber hinaus befindet sich mit Rostock-Laage ein gut ausgebauter Flughafen in direkter Nähe, der zusammen mit dem Nah- und Fernverkehrs-Schienennetz der Deutschen Bahn die erstklassige Erreichbarkeit Schwerins garantiert. Lagerhallen, Produktionsflächen und Industrieobjekte in Schwerin sind also stets effizient an das europäische Güternetz angeschlossen. 

Im Schweriner Stadtkern finden unterdessen Einzelhändler mit einer Ladenfläche eine vielversprechende Gründer- oder Expansionsperspektive: Gut ausgebaute Einkaufsbereiche wie die Mecklenburger Straße, die Wismarsche Straße oder der Marienplatz sind in Schwerin und Umgebung beliebte Adressen. Da der auflebende Tourismus in Schwerin – auch dank Sehenswürdigkeiten wie dem Schweriner Schloss, der neugotischen Pauluskirche oder dem Schweriner Zoo - zusätzliche Menschen in die Stadt lockt, eignet sich der Standort ideal zur Erschließung durch Filialisten, den inhabergeführten Einzelhandel oder auch die Gastronomie. Die Attraktivität Schwerins zeigt sich ebenso am Markt für Büro- und Anlageimmobilien – um einen detaillierten Einblick zu den bestehenden Kauf- und Verkaufsmöglichkeiten sowie zum Potential lokaler Mietlösungen zu erhalten, füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus – Engel & Völkers Commercial Lübeck berät Sie gern kostenlos und unverbindlich!  

Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung machen Gewerbeimmobilien in Schwerin nachhaltig interessant

In Schwerin werden bereits heute die Grundsteine für die wirtschaftliche Effizienz und Konkurrenzfähigkeit von morgen gelegt: Dazu tragen eine Reihe offizieller Zukunftskonzepte und Entwicklungsprojekte bei, die zur Verbesserung der Wohn-, Arbeits- und Lebensqualität beitragen sollen. Im Fokus steht dabei vor allem das integrierte Stadtentwicklungskonzept Schwerins, das unter dem Titel „Schwerin 2020“ ein offenes, lebenswertes und innovatives Stadterlebnis schaffen soll. Dazu wurden unter anderem die Sanierung einer Grundschule, der Neubau einer Kindertagesstätte und das Schaffen neuer Grünanlagen geplant. Weiterhin sieht das „Entwicklungskonzept Mueß & Zippendorf“ die umfassende Aufwertung von Straßenverbindungen, eine bessere Vernetzung der regionalen touristischen Attraktionen sowie eine Verbesserung der Binnenwasserwege vor. Darüber hinaus können Sie als Gewerbetreibender in Schwerin auf einige vorteilhafte Programme zur Wirtschaftsförderung zurückgreifen. Besonders für Investoren und Existenzgründer im verarbeitenden, industriellen Gewerbe und Betriebe mit hohem Innovationswert bieten etwa das Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern oder die Gesellschaft für Struktur- und Arbeitsmarktentwicklung interessante Fördermöglichkeiten an. 

Wie Sie sehen, kann Schwerin als Standort einer Gewerbeimmobilie Ihren betrieblichen Erfolg durch zahlreiche Lageeigenschaften begünstigen und gleichzeitig ein Maximum an Zukunftssicherheit und Nachhaltigkeit bieten. Damit Sie bei der Wahl Ihrer Einzelhandelsfläche, Ihres Büros oder Ihrer Lagerhalle und der damit verbundenen Immobilienstrategie die bestmögliche Entscheidung treffen, vertrauen Sie der Marktkenntnis und Standorterfahrung von Engel & Völkers Commercial Lübeck. 

Auch als Eigentümer mit Verkaufs- oder Vermietungsabsicht führt unser Full-Service-Angebot Sie zu einem raschen und rentablen Abschluss – rufen Sie uns unter 0451 20271930 an, um gemeinsam die Weichen für Ihr erfolgreiches Gewerbeimmobilien-Projekt zu stellen!