Gewerbeimmobilien in Wismar: Maritimer Wirtschaftsstandort auf höchstem Niveau

Traditioneller Handelsstandort mit großem Potenzial für Gewerbeimmobilien: Willkommen in Wismar!

Als frühes Mitglied der Hanse und langjähriges Produktions- und Handelszentrum überzeugt Wismar auch im Jahr 2020 als wachstumsorientierte und vielfältige Lage für den Kauf oder die Miete von Gewerbeimmobilien. Dank ihrer attraktiven Verortung im Westen Mecklenburg-Vorpommerns direkt an der Ostsee spricht die Stadt sowohl Unternehmen aus Logistik und Industrie, Dienstleistungsbranchen und Einzelhandel an – die Möglichkeiten zur Miete von Lagerhallen, Büro- und Ladenflächen sind vielfältig. Im Bereich klassischer Anlageimmobilien wie Wohn- und Geschäftshäusern bietet Wismar als hochwertiges Lebensumfeld am Wasser ebenfalls hervorragende Perspektiven – auch dann, wenn Sie eine solche Gewerbeimmobilie in Wismar erfolgreich verkaufen oder vermieten möchten. Die folgende Standortübersicht von Engel & Völkers Commercial Lübeck verrät, welche Vorteile Wismar auch für Ihr gewerbliches Immobilienprojekt bereithält – erfahren Sie mehr!

Logistik-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Wismar kaufen oder mieten: Eine Erfolgsentscheidung

Einfluss und Wohlstand der altehrwürdigen Hansestädte entlang der Nord- und Ostseeküste waren schon immer eng mit der Qualität und dem Ausbau des städtischen Hafens verbunden. Und so spielt der Ostseehafen Wismar auch heute für die regionale Wirtschaft eine wichtige Rolle – jährlich werden hier über 3 Millionen Tonnen an Seegütern verschifft oder über die Straße, Schiene oder Kanäle weiter ins Landesinnere transportiert. Folglich zählen Lagerhallen und Industrieimmobilien in der Nähe der Hafenanlagen vor allem bei international agierenden Produktions- und Logistikunternehmen zu den beliebtesten Adressen, wenn neue Flächen gemietet werden sollen. Auch die Gewerbegebiete Dargetzow, Kritzowburg/ Hornstorf und Hoher Damm eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Unternehmensimmobilien und Büros, wobei gute Erreichbarkeit, ausgezeichnete Infrastruktur und eine renommierte Nachbarschaft selbstverständlich sind – so gilt Wismar etwa in den Segmenten Maschinen- und Schiffsbau, Holzverarbeitung und Solartechnologie als einer der führenden Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Auch die historische, vielseitige Innenstadt wird den ökonomischen Ambitionen Wismars auf ganzer Linie gerecht: Rund um das Rathaus und den Marktplatz befinden sich zahlreiche Einzelhandelsflächen unterschiedlicher Größe sowie Warenhäuser und Gastronomieangebote – auch die jahrzehntelange Erfolgsgeschichte von Karstadt nahm 1881 in Wismar ihren Anfang. In Zeiten des Fachkräftemangels ist die Verfügbarkeit von gutem Personal auch für die Wahl Ihres Unternehmensstandortes essenziell. Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie in Wismar mieten oder kaufen, profitieren Sie in dieser Hinsicht unter anderem von der Hochschule Wismar, die dem Arbeitsmarkt jährlich neue Absolventen zu Verfügung stellt sowie der hohen Wohn- und Lebensqualität der Hansestadt, die in den letzten Jahren zu einem Wiederanstieg der Bevölkerung geführt hat – ein Trend, der auch für das Investment in Wohn- und Geschäftshäuser eine wichtige Rolle spielt, weiß Gewerbeimmobilienmakler Engel & Völkers Commercial Lübeck.

Wohn- und Geschäftshäuser in Wismar als renditestarke Anlageimmobilien kaufen oder verkaufen 

Wenn Sie als privater Käufer Ihr Vermögen in Wismarer Anlageimmobilien konzentrieren, erwartet Sie ein wertstabiles und zukunftsfähiges Investment. Das typisch mecklenburgische Lebensumfeld inmitten der historischen Giebelhäuser, gotischen Baudenkmäler und nostalgischen Hafenanlagen sorgt für eine einzigartige städtische Atmosphäre, die durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot ergänzt wird. Ob Theaterabend, Konzertbesuch, Museum oder Kino – in Wismar wird kulturelle Unterhaltung groß geschrieben. Ebenfalls ein wichtiges Argument bei Kauf oder Verkauf einer Anlageimmobilie in Wismar: Die idyllischen und abwechslungsreichen Naturräume der Region. Ein Spaziergang entlang der Wismarer Bucht belebt die Sinne, während ein Ausflug in die umliegenden Wälder und Weidelandschaften bei Wismar für unvergessliche Momente im Grünen sorgen. Eine hohe Mietnachfrage und stabile Mietverhältnisse sind die Folge, wobei sich die Kaufpreise von Anlageimmobilien im Vergleich zu anderen Hansestädten moderat präsentieren. Für Bestandswohnungen kann in Wismar mit einer Bruttomietrendite von bis zu 5,0 Prozent pro Jahr gerechnet werden, auch für Neubauwohnungen werden im Bundesvergleich überdurchschnittliche Werte von bis zu 3,5 Prozent erzielt. 

Sie interessieren sich für den Kauf oder Verkauf einer Anlageimmobilie in Wismar? Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Lagerhalle, Einzelhandelsimmobilie, Büro- oder Industriefläche an der Ostsee? Mit langjähriger Erfahrung und einem internationalen Kontaktnetzwerk führt Engel & Völkers Commercial Lübeck Ihr Projekt zum Erfolg – auch gewerbliche Neubauprojekte begleiten wir von der ersten Skizze bis zum Baubeginn. Überzeugen Sie sich selbst von unserem ganzheitlichen Leistungsspektrum – vereinbaren Sie jederzeit einen kostenlosen Beratungstermin unter 0451 20271930 oder füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus! Unsere Immobilienmakler freuen sich darauf, Sie bei Engel & Völkers Commercial Lübeck willkommen zu heißen!