Um wenige Wochen nach dem „Lockdown“ ein Stimmungsbild von lokalen Immobilieninvestoren zu erhalten, haben wir im Zeitraum vom 21. April bis zum 26. April 2020 eine anonyme Online-Umfrage durchgeführt.
Ein klares Signal der Befragung ist, dass Investoren die Asset-Klasse „Wohnen“ im Vergleich zum „Gewerbe“ stabiler einschätzen. Zudem teilen die Befragten die Meinung, dass sich die Finanzierungsanforderungen verschärfen und die Kaufpreise verändern.
Erhebliche Änderungen werden für Gewerbeimmobilien erwartet: kleinteiligere Mietflächen, kürzer Mietvertragslaufzeiten und der Anstieg leerstehender Einzelhandels- sowie Gastronomieflächen stellen exemplarische Vorstellungen dar.
Nichtsdestotrotz bleibt es unklar, ab welchem Zeitraum und ob die Bestimmungsgründe für Immobilienbewertungen generell im Vergleich zur „Prä-Corona“-Zeit auch in Magdeburg in der Zukunft variieren.
Zu dem Ergebnis der Umfrage gelangen Sie hier.
MO-FR: 09:00-17:30 Uhr