Engel & Völkers Commercial Magdeburg hat in Magdeburg ein nahezu voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus an ein Family Office vermittelt. Die Anlageimmobilie in der Nähe der Leipziger Straße verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.470 m², die sich auf 15 Wohnungen (rd. 1.263 m²) und eine Gewerbeeinheit (rd. 207 m²) verteilt. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei 4,46 €/m². Verkäufer war eine private Eigentümergemeinschaft, die das Objekt in den 1990er Jahren von einer kommunalen Wohnungsbaugesellschaft erworben hat. In den vergangenen Jahren erhielt das straßenbildprägende Eckgebäude durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen wieder neue Attraktivität. „Durch die professionelle Zusammenarbeit aller Beteiligten, konnte die Beurkundung innerhalb eines Monats nach Vermarktungsbeginn vollzogen werden”, berichtet Julien Ulrich, Senior Consultant Anlageimmobilien, bei Engel & Völkers Commercial Magdeburg.
Diskrete Vermarktung
Die Vermarktung von Anlageimmobilien erfolgt größtenteils diskret. Unser einzigartiges Engel & Völkers Netzwerk ermöglicht uns den Zugang zu solventen Kaufinteressenten – um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen und unsere erfahrenen Berater stehen auf Wunsch ausschließlich in persönlichem Kontakt mit einem handverlesenen Interessentenkreis, um maximale Diskretion zu gewährleisten.
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