Gewerbeflächenangebote in Brückfeld zur Anmietung

Gewerbeflächen in Magdeburg Brückfeld

Bei den vakanten und sofort verfügbaren Flächen handelt es sich um eine Büroetage mit rd. 280m² Nutzfläche sowie um eine Freifläche, welche ehemals durch einen Autohandel genutzt wurde. Beide mit hervorragender Verkehrsanbindung an die B1.

Bürofläche

·        rd. 280 m²

·        1. OG

·        Einbauküche

·        getrennte Sanitäranlagen

·        Stellplätze anmietbar

·        6 €/m² Nettokaltmiete

Freifläche

·        rd. 1.176 m²

·        1€/m² Monatsmiete

Unser Service für Suchkunden

Von der gezielten Standortanalyse bis zur Objektauswahl

Die Räumlichkeiten sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie beim Finden der optimalen Gewerbefläche in Magdeburg l vom funktionalen „Backoffice“ bis zum repräsentativen Bürohaus in bester Innenstadtlage. Mithilfe eines individuellen Anforderungsprofils erstellen wir Ihren persönlichen Kriterienkatalog. Dabei denken wir nicht nur in Quadratmetern sondern auch in "MB", wenn es um IT geht, in "kWh" bei der Energieeffizienz und in "t" bei der Tragfähigkeit Ihres Aufzugs.

Wir sammeln alle relevanten Marktinformationen, bereiten diese auf, vergleichen Ihre Anforderungen mit den am Markt verfügbaren Büroflächen und finden für Ihre Bedürfnisse die perfekte Lösung.

1. Bedarfsanalyse

·        Standortanforderungen, Infrastruktur-Anbindung

·        Gebäudetypologie

·        Wirtschaftliche Flächengröße, Flächenverteilung

·        Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild

2. Markt- und Standortanalyse

·        Marktmonitoring

·        Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation

·        Prognosen zur Marktentwicklung

·        Preisspiegel

3. Objektauswahl

·        Abgleich mit unserem Bestandsportfolio

·        Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring

·        Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten 

·        Bestandsimmobilien

·        Nutzerspezifische Investorenausschreibung

4. Anmietungsprozesse

·        Standortauswahl

·        Gegenüberstellung der Auswahlobjekte

·        Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes

·        Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks

5. Vertragsabschluss

·        Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen

·        Optimierung bestehender Mietverträge

·        Vermittlung von Architekten und Beratern