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Objekt der Woche: Attraktive Büroflächen in Mönchengladbach-Stadtmitte

Lage der Immobilie

Gladbach gehört zum Stadtbezirk Nord von Mönchengladbach. Mit dem Hauptbahnhof, der Haupteinkaufsstraße Hindenburgstraße, Banken, Galerien und der Stadtbibliothek bildet Gladbach die Innenstadt. Gerade das in 2015 fertiggestellte Einkaufszentrum „Minto“, zieht seitdem ein größeres Publikum in die Stadtmitte von Gladbach. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, sowie das große Angebot an Gastronomie und Einzelhandel auf der Hindenburgstraße und um den Alten Markt herum machen den Stadtteil als Wohngegend vor allem für junge Menschen attraktiv. Attraktivitätssteigernde städtebauliche Maßnahmen, wie die Entwicklung von neuen Wohn- und Gewerbequartieren in und um Gladbach werden im Rahmen des Masterplan MG 3.0 über die nächsten 15 Jahre sukzessiv umgesetzt. 

Verfügbare Flächen 

2. OG hat insgesamt 122,50 m² --> 7,80 €/m² (mit EBK)
4. OG hat insgesamt 85,00 m² --> 7,80 €/m²
6. OG hat insgesamt 152,00 m² --> 8,20 €/m² (mit EBK)

Ausstattungsmerkmale der Büroflächen

  • Stellplätze: begrenzt vorhanden, nach Absprache
  • Baujahr Gebäude: 1998
  • Aufzug vorhanden 
  • Gas-Zentralheizung, Warmwasser Durchlauferhitzer 
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • 2 Einheiten haben eine Einbauküche                 
  • Energieausweis ist angefordert

Exposé

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