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Fünf gute Gründe für ein Ferienhaus in Portugal

Strahlender Sonnenschein, traumhafte Strände und glitzerndes Meer – ein Immobilieninvestment in Portugal hat viel zu bieten. Da jedoch diverse Standorte in ganz Europa mit diesen drei Eckpfeilern des Luxuslebens aufwarten, stellt sich die Frage: Was macht Portugal so besonders? Im Folgenden präsentieren wir Ihnen deshalb einige schlagende Argumente für den Kauf eines Ferienhauses in Portugal.

Mühldorf am Inn - Ein Ferienhaus in Portugal macht in vielerlei Hinsicht Sinn. Wir erklären wieso:

1. Es ist unkompliziert

Auch für Nicht-Einheimische ist es überraschend einfach, ihren Wohnsitz nach Portugal zu verlegen. Dafür hat die Landesregierung mit entsprechender Gesetzgebung gesorgt. EU-Bürger profitieren vom Non-Habitual Residence (NHR)-System. Es ermöglicht, Portugal als Wohnsitz anzumelden, ohne aber das ganze Jahr im Land verbringen zu müssen. Anleger, die von außerhalb der EU stammen, können die Erteilung der Erlaubnis auf Daueraufenthalt durch ein Investment vor Ort beschleunigen. Diese sogenannten "Goldenen Visa" sind aber nicht nur für Auswanderer von Vorteil. Dank zunehmender Immobilienkäufe verwandeln sich die portugiesischen Großstädte in dynamische Wirtschaftszentren, was mehr Arbeitsplätze und Wohlstand für die hiesigen Gemeinden zur Folge hat.

2. Die Steuern sind niedrig

Portugal besticht nicht nur durch seine Schönheit. Auch aus finanzieller Sicht lohnt sich der Umzug für bestimmte Einkommensgruppen. Der höchste Einkommenssteuersatz liegt nämlich bei 48 Prozent. Damit ist das portugiesische Wirtschaftsklima attraktiver als an anderen exklusiven Hotspots in Europa. In Kombination mit traumhaften Landschaften und der entspannten Lebensweise entsteht so das perfekte Gesamtpaket.

3. Vorteile durch Vermietung während der Ferien

Dank einer Vielzahl wunderschöner Küsten, atemberaubender Strände und faszinierender Kultur erfreut sich Portugal als Urlaubsland ungeheurer Beliebtheit. Wer ein Feriendomizil vor Ort sein Eigen nennt, hat somit die Möglichkeit an Touristen zu vermieten.

Denn ein Zweitwohnsitz steht mitunter einige Wochen oder Monate im Jahr leer. Bewohnen auch Sie Ihr Ferienhaus in Portugal nicht dauerhaft, lohnt es sich über die Vermietung nachzudenken. Besonders attraktiv ist die Kurzzeitmiete, generiert sie doch lukrative Einkünfte. Gleichzeitig steht Ihnen Ihre Immobilie den Großteil des Jahres weiterhin zur Eigennutzung zur Verfügung.

4. Der Luxusfaktor

Steht Ihnen der Sinn nach luxuriösem Wohnen, kommen Sie mit einem Immobilieninvestment in Portugal voll auf Ihre Kosten. Denn dort erwartet Sie - neben spektakulären Häusern, Villen und Eigentumswohnungen entlang der Atlantikküste - eine exzellente Infrastruktur. Einem opulenten Lifestyle steht damit nichts mehr im Wege. Zudem beherbergt das Land tausende erstklassige Golfplätze, ausgezeichnete Restaurants sowie zauberhafte Strände - drei der besten Gründe für ein Ferienhaus in Portugal.

5. Portugals Markt für Erstwohnsitze

Auch abseits von exklusiven Golfplätzen und Sandstränden existiert in Portugal viel Potenzial für lohnenswerte Immobilieninvestments. Vor allem der hiesige Immobilienmarkt für Erstwohnsitze erweist sich als vielversprechend: Die Preise für Wohnungen und Häuser in den Städten Lissabon, Faro und Braga verzeichnen eine kontinuierliche Steigerung. Die einzigartige Kulisse und moderne Designapartments machen Lissabon zu einem attraktiven Standort für Investoren. Und auch Porto entwickelt sich zu einer europäischen Metropole erster Riege. Die anziehenden Immobilienpreise sind dafür ein wichtiger Indikator: Hier lag die Steigerung zuletzt bei bis zu 20 %.

Die Investition in einen Zweitwohnsitz im Ausland will wohl überlegt sein. Immerhin gilt es den idealen Standort zu finden, der nicht nur finanzielle Vorzüge bietet, sondern auch perfekt zu Ihnen passt. Für viele Anleger erfüllt Portugal beide Kriterien mit Bravour.


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