Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X

Mühldorfer Immobilien: Preise werden weiter steigen - Ein Interview im Blickpunkt Inn-Salzach

Engel &Völkers bietet erstklassige Beratung ab Sommer 2017 direkt vor Ort

Mit Engel &Völkers kommt ein echter Profi in Sachen Wohnimmobilien nach Mühldorf, der bereits an mehr als 700 Standorten in 33 Ländern vertreten ist. Das Unternehmen, eines der weltweit führenden - erweitert nun auch sein Netzwerk in den Landkreisen Altötting, Mühldorf und Rottal-Inn und das, obwohl Engel &Völkers vor allem für die Vermittlung von Luxus-Immobilien sowie von Yachten und Flugzeugen bekannt ist. Im Raum Mühldorf ist das Preisniveau in den letzten Jahren erheblich gestiegen, die Nachfrage an hochwertigen Immobilien ist auch hier ungebrochen, erklärt Anton Klippel Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers in Altötting, Mühldorf, Pfarrkirchen und Rottal-Inn.

Im Interview gibt er eine Prognose für die künftige Marktentwicklung in unserer Region und verrät, worauf es bei einer guten Immobilienvermittlung ankommt.

Herr Klippel, warum wählt Engel & Völkers den Mühldorfer Stadtplatz als Standort für die neue Niederlassung?

Wir sind da, wo sich die Leutetreffen, der Stadtplatz ist also perfekt für uns. Bisher habe ich den Mühldorfer Raum von Ebersberg aus mit betreut, nun wird es Zeit ein Büro vor Ort zu eröffnen, denn der hiesige Immobilien-Markt hat einen großen Zuwachserfahren - auch preislich.

Trotzdem hat der Ottonormal-Mühldorfer nicht unbedingt Luxus-Immobilien zu verkaufen. Ist er dann bei Engel & Völkers an der falschen Adresse?

Nein - bei uns ist jeder willkommen! Wenn wir uns für ein neues Lizenzgebiet, einen neuen Standort entschieden haben, passen wir uns dem lokalen Markt an und weisen bestimmt keinen Kunden ab. Vielmehr muss man sehen, ob es zusammen passt, also der Kunde, die Immobilie, die Nachfrage und wir - Engel& Völkers - als Partner und Berater. Offenheit und Vertrauen ist dabei das Wichtigste, wir beschönigen nichts und bringen Verkäufer und Käufer an einen Tisch.

Wie wird sich der Immobilien-Markt in unserer Region Ihrer Meinung nach künftig entwickeln?

Ich denke, die Preise werden sich weiter nach oben bewegen, vor allem, wenn die A94 - im Herbst 2019 - fertiggestellt ist. Dann wird es einen weiteren, verstärkten Zuzug aus dem Münchner Raum geben.

Da schläft natürlich auch die Konkurrenz nicht. Wie beurteilen Sie die Situation mit den Mühldorfer Mitbewerbern?

Leben und leben lassen! Engel &Völkers hat ein Dienstleistungsangebot, das sich von anderen Maklern differenziert. Wir sind absolut bankenunabhängig und unsere Kunden profitieren von einem weltweit sehr dichten Netzwerk und einem standardisierten Dienstleistungskonzept. Das erleichtert vieles, zum Beispiel auch für Kunden, die ins Ausland oder von dort wieder nach Deutschland ziehen möchten. Was auch nicht selbstverständlich ist: Wir prüfen alle Kaufverträge und beraten partnerschaftlich beide Vertragsparteien, so dass ein sehr ausgewogener Kaufvertrag zustande kommt. Das macht nicht jeder Makler.

Welches Team erwartet die Kunden bei Ihnen?

Momentan sind wir zu viert. Torsten Linck, Patrick Tresch, Lisa Klippel und ich. Künftig sollen zwei Assistenzkräfte und sechs Immobilienberater den Mühldorfern zur Verfügung stehen, entsprechende Bewerbungen liegen uns vor.

Makler haben oft einen schlechten Ruf. Können Sie das nachvollziehen?

Pauschal kann man das so nicht sagen. Leider haben im Moment Immobilienmakler noch sehr geringe Zulassungsauflagen. Im Sommer wird es voraussichtlich durch den Gesetzgeber eine Veränderung geben. Ab dann wird man den Beruf des Immobilienmaklers nur noch mit einer speziellen Ausbildung ausüben können. Das finde ich sehr gut und vollkommen richtig

Was macht denn einen guten Makler aus?

Ich selbst sehe mich zum Beispiel als Berater, Mediator und Vermittler. Es geht mir darum, zwei Parteien sauber auf Augenhöhe zusammenzuführen. Das ist manchmal sehr schwierig, weil bei einem Immobilienkauf oder -verkauf oft viele Emotionen dahinter stecken. Wichtig ist es, mit Menschen gut umgehen zu können, sympathisch, authentisch, offen und ehrlich zu sein. 


An dieser Stelle möchte sich das Engel & Völkers Team Mühldorf nochmals recht herzlich bei der Redakteurin Annette Behringer für das Interview und der Geschäftsstellenleitung Linda Laszlo für die Unterstützung und Zusammenarbeit bedanken!



Kontaktieren Sie uns jetzt

Engel & Völkers Altötting • Freyung-Grafenau • Mühldorf • Passau • Rottal-Inn • Südlicher Bayerischer Wald
E-Mail
Zurück
Kontakt
Tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein
Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Engel & Völkers Team
Anrede
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme/wir stimmen der Speicherung und Nutzung meiner/unserer Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin/sind mit der Verarbeitung meiner/unserer Daten durch den Anbieter (allgemein Engel & Völkers - das können verschiedene zum Konzern gehörige, als auch eigenständige Firmen sein) für die Beantwortung meiner/unserer Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine/unsere Einwilligungen kann/können ich/wir jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Absenden

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.
Ermitteln
Zurück
Kontakt
Tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein
Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Engel & Völkers Team
Anrede
  • Herr
  • Frau
Tragen Sie Informationen zu Ihrer Immobilie ein, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können (optional).

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme/wir stimmen der Speicherung und Nutzung meiner/unserer Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin/sind mit der Verarbeitung meiner/unserer Daten durch den Anbieter (allgemein Engel & Völkers - das können verschiedene zum Konzern gehörige, als auch eigenständige Firmen sein) für die Beantwortung meiner/unserer Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine/unsere Einwilligungen kann/können ich/wir jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Absenden

Folgen Sie uns auf Social Media



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)