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VERKAUFT! Architektenhaus in Wilkinghege

Erfolgreich vermarktet durch Daniela Große-Wächter!

Münster - VERKAUFT! Architektenhaus in Wilkinghege

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Münster, im beliebten Stadtteil Wilkinghege. Die Lage in diesem Wohngebiet ist darüber hinaus besonders gefragt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine überwiegend hochwertige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind mühelos zu erreichen. Die Infrastruktur ist ebenfalls als hervorragend anzusehen. Die Innenstadt von Münster ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.Des Weiteren ist eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung gegeben. Die Anbindung an die Autobahnen A1 sowie A43 ist durch die sehr gute Verbindung über die B54 als sehr gut zu bezeichnen.

Das exklusive Objekt ist im Jahre 1980 als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise errichtet worden und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.222 m², verteilt auf vier Ebenen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten,galerieartigen Wohnbereich mit Kamin. Von dort sowie vom angrenzenden Esszimmer hat man einen herrlichen Blick über die bodentiefen Fenster in den nahezu uneinsehbaren Garten in südlicher Ausrichtung. Eine separate Küche mit Sitzgelegenheit, ein Duschbad sowie ein Gästezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss besticht mit einem Kinderzimmer, einem Kinderbadezimmer sowie einem Elternschlafbereich mit Bad en Suite. Das Galeriezimmer bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Von dem zusätzlichen Kinderzimmer im Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf den nahegelegenen Golfplatz Wilkinghege. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Ferner gehören ein Wasch- und Abstellraum, ein Vorratsraum sowie ein Technikraum, von dem man mühelos in die angrenzende Doppelgarage gelangt, zu diesem repräsentativen Einfamilienhaus. Die ca. 62 m² große Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer und ist aktuell für 650 € warm/mtl.(bis Juli 2017) vermietet. Die autarke Wohnung mit eigenem Eingang und separater Terrasse komplettiert das Angebot dieser Immobilie. Das komplette Architektenhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ferner verfügt es übereine für das Baujahr überdurchschnittliche Wärmedämmung.

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