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VERKAUFT! Eigentumswohnung mit Garten in Gievenbeck

Erfolgreich vermarktet durch Daniela Große-Wächter und Martin Gerlach

Münster - VERKAUFT! Eigentumswohnung mit Garten in Gievenbeck

Diese familienfreundliche Eigentumswohnung ist im Münsteraner Stadtteil Gievenbeck gelegen, welcher nur wenige Minuten mit dem PKW von der Innenstadt entfernt ist und über eine sehr gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel verfügt. Gievenbeck bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Sportanlagen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung geprägt. Die Anbindung an die A1 sowie an die A43 kann als sehr gut bezeichnet werden.Ebenfalls befindet sich der Flughafen FMO ca. 25 km entfernt.

Diese Maisonette befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen und wurde im Jahre 1976 errichtet. Im Jahre 2014 wurde das Objekt saniert und im Jahre 2016 erneut modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² lässt sich ein Wohntraum auf den zwei Ebenen realisieren.Über den Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangt man in den großen Essbereich mit separater Küche. Von dort aus hat man Zugang in den West-Garten,welcher der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und an Sommertagen zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Es liegt ein Sondernutzungsrecht für die Gartenbenutzung vor. Das Angebot im Erdgeschoss wird durch ein Dusch-Gäste-Bad komplettiert. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderschlafzimmern ein Bad mit Dusche und freistehender Wanne sowie ein Studio/ Galerie. Von einer eleganten Empore gelangt man auf einen Balkon, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Die Ausstattung dieser Wohnung kann als hochwertig bezeichnet werden. Als Beispiel hierfür seien die modernen, hellen Fliesen aus dem Jahre 2016 sowie die modernisierten Bäder zu nennen. Ein eigener Kellerraum,ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller stehen ferner zur Verfügung.

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