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VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus im Wienburgviertel

Erfolgreich vermarktet durch Bianca Schall-Block und Daniel Alte Epping 

Münster - Freistehendes Einfamilienhaus im Wienburgviertel

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im sehr beliebten Stadtteil Wienburg, unweit der Münsteraner Innenstadt. Die direkte Nachbarschaft ist durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen geprägt. Die Innenstadt von Münster ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ferner ist eine gute Busanbindung gegeben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind im mittelbaren Umfeld gegeben. Das beliebte Naherholungsgebiet "Wienburgpark" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 1 und A43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück ist als sehr gut zu bezeichnen.


Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994 steht auf einem ca.611 m² großen Westgrundstück und verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche. Der Grundriss des Hauses ist hell und offen gestaltet, was sich bereits in dem offenen Eingangsbereich widerspiegelt. Dieser geht fließend in das weitläufige Wohn-und Esszimmer über. Hier ist besonders die außergewöhnliche Raumhöhe hervorzuheben, die durch eine Galerie im Obergeschoss entsteht. Bodentiefe Fenster und helle Fliesen unterstützen die offene Atmosphäre des Raums ebenfalls. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist der in grauem Granit gehaltene Kamin. Eine Küche mit kleiner Sitzecke und einem direkten Zugang zum Garten sowie ein Gäste- WC gehören ferner zum Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und ein Duschbad. Des Weiterem verfügt das Haus über einen Vollkeller der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. In diesem befindet sich ein weiteres Schlafzimmer ein großer Wohnraum sowie ein Vollbad en Suite. Ein Kühlhaus rundet das Angebot des Hauses ab. Vom Keller hat man einen direkten Zugang zu der Garage und in den Garten.

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